13 Treffer - Immobilien in Cité - Centre (Genf) kaufen

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Zimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA entworfen wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in einen der solidesten und dynamischsten Plätze der Welt umziehen möchten.DIE EIGENTUMDiese Sky Villa stellt einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen dar:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Dedizierter Bereich für Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, um ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen zu schaffen.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultraluxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 Ebenen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Room- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultrarares Asset (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Wertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Developer mit Erfahrung im Ultraluxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Genfer Eleganz in all ihrer Authentizität

Im Herzen der Genfer Altstadt, in einem bemerkenswerten Charaktergebäude aus dem Jahr 1787, bietet diese Empfangswohnung mit über 300 m² eine seltene und elegante Wohnumgebung. Vom Eingang aus beeindrucken die Räumlichkeiten. Die Empfangsräume folgen einander in Harmonie, enthüllen die Noblesse der Architektur der Zeit. Hohe Decken, fein gearbeitete Stuckarbeiten, Moldings, Holzarbeiten, alte Kamine und prächtige Intarsienböden bilden ein bemerkenswert kohärentes Ganzes, das sorgfältig über die Zeit hinweg erhalten wurde. Dank großer Öffnungen badet die Wohnung in natürlichen Licht, bietet raffinierte Wohnbereiche, in denen jedes Zimmer zur Convivialität ebenso wie zur Kontemplation einlädt. Die Empfangssalons bieten eine warme und distinguierte Atmosphäre, ideal für das Gastgeben in einer mit Geschichte aufgeladenen Umgebung. Ein seltenes Privileg in der Altstadt, ein Außenparkplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. In einem der ikonischsten und begehrtesten Viertel Genfs gelegen, nur wenige Schritte von kulturellen Einrichtungen, Galerien, lokalen Geschäften und den besten Adressen der Stadt, spricht dieses einzigartige Anwesen Liebhaber von Authentizität, Erbe und zeitloser Eleganz an.

Wohnung in der Altstadt

Dieses sehr rare Objekt auf dem Markt befindet sich im schönsten Stadthaus im historischen Zentrum der Altstadt, mit wirklich außergewöhnlichem Wert und einer außergewöhnlichen Lage. Diese Häuser (die auf die Promenade der Treille hinausgehen) sind einfach die besten in Europa. Stendhal* Das aus dem Jahr 1787 stammende ehemalige Militärquartier wurde einige Jahrzehnte später in eine Wohnung umgewandelt. Dieses Stadthaus bietet die monumentalsten Dimensionen der berühmten Rue des Granges und ist auf der Seite der Treille von einem Fronton mit den Wappen der Republik Genf gekrönt. Die noble 7-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 319 m2 und öffnet sich auf einer Seite zum Ehrenhof und auf der anderen Seite zu einer prächtigen Aussicht. Das Master-Schlafzimmer und die zwei großen Empfangsräume in Enfilade dominieren ohne vis-à-vis die Treille und die sechs Hektar des Bastions-Parks. Ein zweites Schlafzimmer, das sich am anderen Ende der Wohnung befindet, bietet den Bewohnern echten Komfort und Unabhängigkeit.

Exklusiv - Charmantes Apartment im Herzen der Altstadt

Historische Wiege der Stadt, die Altstadt von Genève bezaubert mit ihren gepflasterten Gassen, alten Fassaden und ihrer zeitlosen Atmosphäre. Zwischen der Kathedrale Saint-Pierre, den Antiquitätenhändlern, den kleinen unabhängigen Boutiquen und den lebhaften Terrassen verbindet dieses emblematische Viertel ruhiges Wohnen und Stadtzentrumleben, nur zwei Schritte vom See und den großen Einkaufsstraßen entfernt.Wir bieten Ihnen exklusiv eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72m² PPE an, die sich im letzten Stock eines 1800 erbauten Gebäudes befindet, Eingang im 5. Stock. Durchgehend und hell, profitiert diese Immobilie von einer schönen Aussicht und einer sorgfältigen Verteilung auf zwei Ebenen: Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Badezimmer mit WC sowie einer Loggia und einem separaten Keller.Die Wohnung ist derzeit in Renovierung.Ein Budget von CHF 110'000.- ist für die Gesamtsanierung der Wohnung vorgesehen.Möglichkeit für den Käufer, die Arbeiten selbst auszuführenSanierungsbeitrag: CHF 50'000.-Monatliche Gemeinkosten: CHF 418.-Eine seltene Immobilie mit authentischem Charme, ideal im historischen Zentrum von Genève gelegen.Preis: CHF 1'690'000.-Arbeitsbudget: CHF 110'000.-Gesamtpreis: CHF 1'800'000.-

LANCY, 10 Min. von Genf - schöne Villa zum Verkauf

Grand-Lancy, 10 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt – Architekten-Villa mit 7 Zimmern, Garten und Pool Selten zum Verkauf! Im Herzen von Grand-Lancy, in einer ruhigen und grünen Umgebung, verbindet diese von einem renommierten Architekten renovierte Villa Charme, Modernität und Komfort. Höhepunkte: Baumgesäumtes Grundstück von 1'416 m², begrenzt von einem Bach Großer, heller Wohnbereich mit Kamin und moderner offener Küche 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad Wohlfühlbereiche: Pool, beheiztes Whirlpool, Sauna und Dampfbad Unabhängige Garage mit automatischem Tor Gasheizung + Solarpanele Potenzial für Erweiterung und Möglichkeit, eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen, sowie Aufstockung des Gebäudes um ein Stockwerk. Was das Grundstück betrifft, bleibt noch Potenzial zu nutzen. Ein wahrer Friedenshort, nur 10 Minuten vom Zentrum Genfs mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Muss, um es zu besuchen.

Die Seele von Genf neu erfunden hinter einer Tür von 1787

Beim Betreten dieser Wohnung tritt man in eine zeitlose Parenthese ein, die über den Dächern der Altstadt von Genf schwebt. Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stock eines historischen Gebäudes und bietet eine private Fläche von über 200 m². Sie enthüllt eine einzigartige Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt. Die majestätischen Jahrhundertalten Balken, die Ochsenauge-Fenster, die Dachvolumen und der Kamin aus der Zeit schaffen eine Atmosphäre, die von Authentizität erfüllt ist. Ein großer Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die offene Küche, die modern und entschlossen ist, harmoniert wunderschön mit den alten Materialien und passt perfekt in diese charmannte Umgebung. Natürliches Licht begleitet jeden Moment des Tages und unterstreicht die Noblesse des Ortes. Der Schlafbereich umfasst zwei prächtige Schlafzimmer sowie zwei Duschräume, die darauf ausgelegt sind, absoluten Komfort in einer erhaltenen Umgebung zu bieten. Wie eine Wohnung in der Wohnung, vervollständigt ein superb unabhängiges Studio das Ensemble. Ein wahrer Vermögenswert dieser Immobilie, verfügt es über ein Schlafzimmer mit Schreibtischbereich, ein Duschbad und eine voll ausgestattete Kochnische. Ein idealer Ort, um Gäste unabhängig zu bewirten, ein Familienmitglied zu beherbergen oder einen inspirierenden Arbeitsplatz zu schaffen. Selten gelingt es einer Immobilie, mit solcher Eleganz den Prestige einer historischen Adresse, den Charme vergangener Jahrhunderte und den Komfort einer zeitgenössischen Lebensweise zu kombinieren. Eine charmannte Immobilie für diejenigen, die mehr als nur eine Wohnung, eine Adresse, eine Atmosphäre, eine Emotion suchen.

Elegantes Apartment mit Charakter und freier Sicht auf den Parc des Bastions

Situé au coeur de la Vieille-Ville, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu datant de 1788, ce superbe appartement récemment rénové séduit par l'alliance réussie entre prestations contemporaines et charme authentique de l'ancien. Parquet d'époque, belles hauteurs sous plafond et élégantes moulures confèrent à ce bien un cachet rare.Die Tagesebene öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt. Sie wird durch ein prächtiges Doppelsalon mit Blick auf den Parc des Bastions und seine Umgebung sowie durch ein intimeres Wohnzimmer ergänzt. Ein ausgestatteter Wäscheraum und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer. Die große Elternsuite verfügt über ein Badezimmer mit offener Dusche sowie ein Doppel-Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer profitiert ebenfalls von seinem eigenen Badezimmer mit WC. Ein kleines Zimmer in Enfilade kann als Büro oder Ankleidezimmer nach Bedarf eingerichtet werden.Die Wohnung verfügt über zahlreiche Stauräume, ein Alarmsystem und einen Tresor. Der charmante, gepflasterte Innenhof verleiht der Gesamtanlage eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht die Anmietung einer Parkplatz (CHF 410.-/Monat). Ein Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Dachgeschoss mit Seeblick

In der fünften und letzten Etage eines eleganten Haussmann-Gebäudes gelegen, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine privilegierte Lage im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf, im Russisch-Orthodoxen Viertel.Von seiner Höhe aus bietet dieses Dachgeschoss einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer der Altstadt, den Genfersee und den Jet d'eau.Mit hochwertigen Materialien und regelmäßiger Wartung ausgestattet, bietet die Wohnung großzügige Empfangs- und Wohnbereiche, ebenso viele helle Räume, die zum täglichen Wohlbefinden einladen.Eine Panzertür, ein Alarmsystem und zwei Keller vervollständigen dieses Ensemble.

Schönes Viertel Eglise Russe, schönes 4-Zimmer-Apartment

Prächtiges 4-Zimmer-Apartment in einem gehobenen Gebäude im begehrten Viertel der Russischen Kirche.