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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Attika-Duplex neu, 6,5 Zimmer, große Räume und atemberaubender Blick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
261 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
261 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Außergewöhnlich helles Attikawohnung von 260,60 m², mit großem Balkon von 18,60 m², der eine majestätische, unverbaute Aussicht bietet, sowie Premium-Ausstattung.

Idealer Rahmen für Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Ideal für eine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.

2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.

Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Vermarktung von 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 contemporary Gebäuden verteilt sind und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bieten.

Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert

Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene Gelegenheit

DIENSTLEISTUNGEN


    3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²)
  • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick

  • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit

  • Hochwertige Ausführung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien)

  • Bodenheizung durch Geothermie + Solarpanele

  • Dreifachverglasung, effiziente Wärmedämmung

  • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser



Parkplatz


  • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung

    CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)



IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux)


  • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen

  • Nahgelegener Bahnhof in Chexbres (schnelle Verbindungen)

  • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.)

  • Schulen:

    • Kindergarten und Primarschule in Chexbres

    • Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)






EIN EINZIGARTIGES LEBENSMILIEU

Zwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige verbindet.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Vermarktung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003062951
Objekt-Ref.
4Y2B-NBW8-385
Alliance Immo
Anbieter
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