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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Prestigöses Dachgeschoß-Duplex-Neubau mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Panoramablick auf den Genfer See"

Kaufpreis
CHF 2'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
198 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
198 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes Ausnahmewohnung von 205 , mit Terrasse von 16,10 m² und spektakulärem Panorama.

Ideal für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Raum und Standing legen.

Ideal für eine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.

2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.

Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Vermarktung von 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 contemporary Gebäuden verteilt sind und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bieten.

Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert

Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene Gelegenheit

Die Vorteile


    3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²)
  • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick

  • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit

  • Hochwertige Ausführung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien)

  • Bodenheizung durch Geothermie + Solarkollektoren

  • Dreifachverglasung, effiziente Wärmedämmung

  • Aufzug, moderne Lüftung, Glasfaser



Parkmöglichkeiten


  • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung

    CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)



IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux)


  • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen

  • Nahgelegener Bahnhof Chexbres (schnelle Verbindungen)

  • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.)

  • Schulen:

    • Kindergarten und Primarschule in Chexbres

    • Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)






EIN EINZIGARTIGES WOHNENVIRONMENT

Zwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Standing verbindet.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen über diese Ausnahmevermarktung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003062954
Objekt-Ref.
6832-P2NY-385
Alliance Immo
Anbieter
Alliance Immo

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