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    3.5 pièces neuf avec vue lac. Standing, lumière et cadre UNESCO (1)
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"3,5 Zimmer neubau mit Seeblick. Hochwertig, lichtdurchflutet und UNESCO Umgebung"

Kaufpreis
CHF 1'265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 101,8 m² Wohnfläche, 6,8 m² Balkon und freier Sicht.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Helligkeit im Herzen von Lavaux suchen.

2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.

Im Herzen von Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage mit 14 hochwertigen Apartments, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen bieten.

Bereits 6 Apartments verkauft + 1 reserviert

Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene Gelegenheit

Die Vorteile


  • Apartment mit 3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²)

  • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick

  • Große Fenster, außergewöhnliche Helligkeit

  • Hochwertige Ausführung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien)

  • Bodenheizung durch Geothermie + Solarpanele

  • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung

  • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser



Parkmöglichkeiten


  • 2 Tiefgaragenplätze pro Apartment

    CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)



IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux)


  • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen

  • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen)

  • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.)

  • Schulen:

    • Kindergarten und Primarschule in Chexbres

    • Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)






EIN EINZIGARTIGES LEBENSMILIEU

Zwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Luxus verbindet.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003062957
Objekt-Ref.
E8DJ-GJA8-385
Alliance Immo
Anbieter
Alliance Immo

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