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"Confort et vue époustouflante sur le lac"

Kaufpreis
CHF 2'945'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
138 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'945'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
138 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Points forts du bien :

- Magnifique appartement de 4,5 pièces avec grand balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Dents du Midi
- Situé au 3? étage de la prestigieuse Résidence Aquabelle à Montreux
- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et à côté de l'Hôtel Suisse Majestic
- Accès direct aux transports publics, à la promenade du lac et aux commerces grâce à un ascenseur

Disposition & Caractéristiques :

Appartement de 4,5 pièces comprenant :
- 3 chambres à coucher (suite parentale et seconde chambre avec vue sur les montagnes, troisième chambre avec vue sur le lac)
- 3 salles de bains
- Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte orientés lac

- Grand balcon permettant de profiter d'un panorama exceptionnel et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Rénové en 2010 avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées
- Peinture complétement refaite en 2026

- Excellent état général ? aucun travaux à prévoir

Atouts supplémentaires:

- Cuisine semi-ouverte alliant élégance et fonctionnalité
- Intérieurs lumineux et chaleureux grâce à une orientation idéale
- Immeuble sécurisé, parfaitement entretenu, doté d'équipements modernes

Une place de parc dans le parking souterrain en sus du prix de vente à CHF 55'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Walid FOUDA

Anbieter

Comptoir Immobilier Lausanne
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
Inseratenummer
4003065243
Objekt-Ref.
86700347
Comptoir Immobilier Lausanne
Anbieter
Comptoir Immobilier Lausanne

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