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"Wohnung mit 5,5 Zimmern und grandioser Aussicht in sehr gutem Zustand"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
148 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
148 m2
Baujahr:
2015

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Appartement von 4,5 Zimmern mit etwa 148 m2 + einem Balkon-Loggia von etwa 14 m2 mit einer panoramischen, grandiosen und unvergleichlichen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Im 1. Stock eines Hauses mit höchstem Standard und modernen Linien gelegen, besteht dieses Objekt in sehr gutem Zustand aus:


  • Einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank.

  • Einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon-Loggia.

  • Einem Essbereich, der zum Wohnbereich und zur Küche offen ist.

  • Einer modernen Küche mit allen elektrischen Geräten und viel Stauraum.

  • Einer Toilette mit Waschbecken für Gäste.

  • 3 schönen Zimmern, jedes mit einer angrenzenden Dusche und Blick auf den See und die Berge.

  • Einem kleinen Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen kann, mit einem Fenster, das auf die Rückseite des Hauses zeigt.

  • Einem integrierten Schrank mit Waschmaschine und Trockner.



Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Ebenen vom Keller aus ermöglicht.

Diese Wohnung mit modernen Ausführungen verfügt über einen großen Keller im Keller und 2 große Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 90'000.- das Stück zusätzlich zum Preis verkauft werden.

Der Kauf kann als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner getätigt werden.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

Die zentrale Heizung des Hauses wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die es ermöglicht, vernünftige PPE-Kosten ohne Umweltverschmutzung zu haben.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Oscar Prieto

Anbieter

CGS Immobilier - Montreux
CGS Immobilier - Montreux
Grand' Rue 98
1820Montreux
Inseratenummer
4003067312
Objekt-Ref.
58WZ-MLA8-1288

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