NEUES BAUPROJEKT "Les Jardins de Plan-Conthey" / ÜBERGABE Herbst 2027
OBJEKT C2 / 1. Stockwerk

Entdecken Sie eine neue Dimension des Komforts in Plan-Conthey mit dieser geräumigen 4.5-Zimmer-Wohnung mit 137 m2 Wohnfläche und einem großen Balkon von 21 m2, der eine unverbaute Aussicht auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bietet.

Diese exklusive Promotion bietet 9 hochwertige Wohnungen, die sorgfältig in 3 Gebäuden mit menschlichem Maßstab verteilt sind.

Das Projekt zeichnet sich durch sein klares Design und fließende Linien aus, die eine perfekte Integration in ein beliebtes Wohngebiet ermöglichen, das vor Störungen geschützt ist. Die klaren Fassaden, die durch Holzelemente und große Fenster bereichert sind, zeugen von einem Willen zur Modernität und Offenheit nach außen.

Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass es maximale Intimität gewährleistet (nur 3 Lose pro Gebäude). Die Wohnungen profitieren von einer zeitgenössischen Architektur, die das natürliche Licht durch große Fenster und Panoramafenster priorisiert.

Das Energiekonzept des Projekts ist Teil eines Willens zur Bescheidenheit dank seines Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein photovoltaisches Solarmodul kombiniert.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Käufers.

Reservieren Sie Ihre Wohnung auf dem Plan, die Sie in Absprache mit dem für das Projekt verantwortlichen Architekten anpassen können.

Die Wohnung im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
• Geräumige offene Küche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die Zugang zum Balkon bietet
• Südorientierter Balkon
• Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer

Vervollständigung dieser Immobilie:

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Überdachte Parkplatz für CHF 20'000.- (2,55 Meter Breite)
• Überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- (2,65 Meter Breite)

Eigenschaften:

• Hochwertiges architektonisches Design mit Luxusmaterialien
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Deckenhöhe von 2,60 Metern
• Bequeme Budgets für die Innenausstattung (Küche CHF 25'000.-)
• Ideale Lage
• Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
• Kleine Residenz mit 9 Wohnungen

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 137 m2 (einschließlich 1/2 Balkon) und eine Bruttowohnfläche von 126,50 m2.

Lage:
Plan-Conthey ist ein charmantes Dorf, das auf der rechten Seite der Rhone-Ebene liegt, ideal für seine Lage, 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Seine harmonische Entwicklung und das Wachstum seiner Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete im zentralen Wallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) liegen etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Ich stehe Ihnen mit großem Vergnügen zur Verfügung, um ein Treffen zu organisieren, um Ihnen dieses Projekt im Detail vorzustellen.