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"Birchweg Othmarsingen"

Kaufpreis
CHF 1'520'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
191 m2

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Standort

Birchweg 17, 5504 Othmarsingen

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Othmarsingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Hebammenzauber
  • Schule

    9 min.Kornweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bahnhofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
191 m2
Grundstücksfläche:
282 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus am Birchweg in 5504 Othmarsingen

 

Othmarsingen gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt knapp drei Kilometer von der Gemeinde Lenzburg entfernt. Das Dorf hat ca. 3'200 Einwohner.

Othmarsingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Hauptstrasse führt entweder nach Lenzburg oder Mägenwil, wo der Autobahnanschluss A1 liegt.

Am Birchweg in Othmarsingen, abseits des Durchgangsverkehrs, werden drei freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (EFH) gebaut. Die grosszügigen EFH haben je eine Nettowohnfläche von 191 m2 und Gartenanteile. Auch gibt es je einen Parkplatz im jeweiligen Carport sowie Autoabstellplätze entlang der Strasse.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe pro EFH (Luft/Wasser Split-Wärmepumpe). Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Bodenheizung.

Zusätzlich erwarten Sie:
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)
- Parkett / Bodenplatten
- helle, sonnendurchflutete Wohnräume
- eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
- zwei Nasszellen sowie ein separates WC
- Enthärtungsanlage für Wasser des Hausgebrauchs

Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite: 
www.koch-ag.ch/othmarsingen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Anbieter

KOCH AG
KOCH AG
Büelisackerstrasse 3
5619Büttikon AG
Inseratenummer
4003074539
Objekt-Ref.
EFH B

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