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"Ein Zuhause, das bewegt"

Kaufpreis
CHF 3'470'000.–
Zimmer
7

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'470'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Herrenhaus in Bürchen vereint alpine
Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke zu einem
Wohnerlebnis der Extraklasse.
Bereits beim ersten Anblick spüren Sie den besonderen Charakter
dieser aus massivem Bruchsteinmauerwerk erbauten Residenz
(komplett renoviert in 2021).
Hoch über der umliegenden Landschaft eröffnet sich Ihnen das
unvergleichliche Bergpanorama des Oberwallis mit seinem
Bietschorn - ein Ort an dem Lebensqualität in den Mittelpunkt
rückt.
Im Inneren erwartet Sie eine perfekt abgestimmte Kombination
aus Charme und modernem Luxus.
Das stilvolle Wohnzimmer, das Esszimmer mit Panoramablick
bilden das Herzstück des Erdgeschosses und geht fliessend in die
hochwertige voll ausgestattete Poggenpohl Designküche über -
ein Ort für Genuss und Geselligkeit.
Der direkte und praktische Zugang zur Terrasse schafft ein offenes
Wohngefühl und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und
Aussen.
Auf der grosszügigen Sonnenterrasse geniessen Sie die klare
Bergluft und viele Sonnenstrahlen.
Im 1 Obergeschoss entfaltet sich ein privater Rückzugsbereich:
zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite,
bieten höchsten Komfort und Privatsphäre.
Zwei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon von ca.
80m2 - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee und Blick in
die Bergwelt zu beginnen oder ihn in aller Ruhe ausklingen zu
lassen.
Ein Ankleidezimmer rundet das exklusive Raumangebot ab.
Das 2 . Obergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en-Suite, ergänzt
durch eine gemütliche Lounge mit Zugang zur Dachterrasse,
bieten genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Auch das Untergeschoss überzeugt durch Grosszügigkeit und
Funktionalität: Neben Garage, Waschküche, Carnotzet stehen
Ihnen flexible Flächen / Räume zur Verfügung - ideal für ein
Homeoffice, einen Fitness- und Wellnessbereich oder ein kreatives
Rückzugsort. Mehrere Damen sowei Herrentoiletten sind hier
bereits realisiert.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Statement. Ein
Ort für Menschen, die das Besondere suchen, Wert auf Qualität
legen und das Leben in seiner schönsten Form geniessen möchten.
Erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Anwesens eingebettet
in die Bergwelt des Wallis.
Bürchen liegt sonnenverwöhnt auf einer malerischen Terrasse
hoch über dem Rhonetal und dem Knotenpunkt Visp, am Fusse der
Moosalp. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an willkommen :
Die klare Alpenluft, das eindrucksvolle Bergpanorama und die
herzliche Dorfatmosphäre schaffen einen Ort, der die Seele
berührt.
Wer einmal den Sonnenuntergang von einem der Aussichtspunkte
über dem Tal erlebt hat, spürt, wie die Farben des Himmels und das
friedliche Dorfleben eine besondere Magie entfalten.
Dank der intakten Natur, dem eindrücklichen Bergpanorama, den
atemberaubenden Aussichtspunkten und vielen Sommer- und
Wintererlebnissen, hat sich die Region zu einem empfehlenswerten
Urlaubs- und Ausflugsziel entwickelt.
In den warmen Monaten verwandelt sich Bürchen in ein Paradies
für Wanderer und Bikefans .
Im Winter erwarten den Besucher in den schneesicheren Skigebiet
eine Vielfalt an Möglichkeiten.
Die Destinationen wie Zermatt, Crans-Montana oder die Aletsch-
Arena sind von Bürchen aus mit dem Auto in weniger als einer
Stunde erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Zermatt
Engel & Völkers Zermatt
Bahnhofstrasse 68
3920Zermatt
Inseratenummer
4003074608
Objekt-Ref.
I-04904R-W-04904R

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