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"Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss -- Erleuchtet mit Aussicht"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Dorfes

Im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes gelegen, wird diese Wohnung in einer authentischen Dorfvilla entstehen, die bald einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.
Dieses Projekt sieht die Schaffung von nur 5 Wohnungen vor, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten. Hier stimmt der Alltag mit Ruhe, sauberer Luft und offenen Landschaften überein.

Entdeckung der Wohnung

Ein schöner Eingang begrüßt Sie und setzt den Ton. Auf Ihrer rechten Seite befindet sich das Badezimmer, elegant und funktional.
Man geht den Flur entlang, wo sich drei Zimmer mit schöner Größe, mindestens 13 m² each, mit einer schönen natürlichen Beleuchtung dank eines eigenen Velux, enthüllen. Links befinden sich ein Besucher-WC sowie ein großzügiger Abstellraum von 5,9 m², der das Ensemble intelligent ergänzt.
Der Weg führt Sie dann zum Wohn-/Essbereich von 33,6 m², der durch zwei Velux und schöne Fenster, die direkt auf den Dorfplatz führen, beleuchtet wird. Diese Doppelbelichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Der Wohnbereich wird durch eine Loggia von 7,1 m² verlängert, ideal, um die Licht- und Ruheatmosphäre zu genießen.

Hier schafft die natürliche Beleuchtung und der Blick auf das Dorfzentrum eine einzigartige Atmosphäre, die zugleich lebendig und beruhigend ist.

Leistungen und Konzeption

Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den Charme des Alten zu unterstreichen, während sie den Komfort der Moderne integrieren. Sie werden durch ihre schönen Räume, ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche und ihre sorgfältige Innenraumgestaltung bezaubern.
Die Loggia, ein wahrer Ausbau des Innenraums, wird mit den Tagen zu einem eigenständigen Wohnbereich -- ideal für einen morgendlichen Kaffee oder einen Sommerabend in aller Ruhe.

Zusatz

Privater Keller, Parkplätze und Garage verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003076365
Objekt-Ref.
Lot 3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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