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"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in St-Aubin"

Kaufpreis
CHF 815'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Route du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Wegzeit

  • > 60 minStation: Domdidier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    19 min.Collège de Missy
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saint-Aubin FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 815'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen, modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.

Mehrere Einheiten sind in der gleichen Werbung zum Verkauf stehen, vom 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bis zum 4,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss, fragen Sie nach unserer Preisliste und Details ohne Verzögerung!

Diese Immobilie besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, sowie einer angenehmen Loggia mit direktem Zugang zum privaten Garten von 135 m², ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Konzipiert, um ein modernes und komfortables Wohnambiente zu bieten, profitiert die Wohnung von hochwertigen Ausstattungen: Photovoltaikpaneelen, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und einem Wärmezähler pro Wohnung, sowie Dreifachverglasung.

Die Ausführungen sind frei wählbar (Küche, Sanitär, Fliesen und Parkett), um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten.

Die Immobilie liegt in einem sich entwickelnden Dorf und profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe bei den öffentlichen Einrichtungen, und bietet so einen praktischen und angenehmen Alltag.

Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind optional für CHF 30'000.- pro Stellplatz verfügbar.

Vereinfachte und wirtschaftliche Zahlungsbedingungen:
- 20% bei der notariellen Unterzeichnung
- 80% bei der Schlüsselübergabe

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein neues, geräumiges und umweltfreundliches Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003076791
Objekt-Ref.
A02

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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