Située dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries-de-Grandson, diese élégante bâtisse historique allie cachet d'époque und emplacement privilégié. Proche des accès autoroutiers und à quelques minutes seulement du centre d'Yverdon-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et pratique.



Idéale pour une famille, un projet multi-générationnel oder un usage mixte habitation et professionnel, diese propriété séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs de plafonds.



Au rez-de-chaussée se trouvent de belles surfaces adaptées à une activité artisanale, un bureau oder un espace de loisirs, complétées par des caves, eine große Buanderie und eine véranda lumineuse ouvrant sur la cour extérieure.



À l'étage, deux appartements indépendants d'environ 150 m² chacun bénéficient d'entrées privatives garantissant une parfaite intimité.

Le premier comprend trois chambres spacieuses, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée und eine salle de bains, mit accès direct à une terrasse.
Le second, tout aussi confortable, propose trois chambres, un grand séjour und eine salle à manger attenante à la cuisine, agrémenté de cheminées décoratives.



Les combles offrent plus de 170 m² utiles (volume 513 m), un espace exceptionnel pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, atelier oder tout autre projet. Le bâtiment se trouve en zone village ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires sous réserve d'autorisations.



À l'extérieur, le terrain de 678 m² comprend un jardin, eine große véranda vitrée und eine cour reliant harmonieusement les différents espaces.

Plus de 100 m² d'annexes complètent l'ensemble : un local indépendant accessible depuis la rue, un ancien fumoir de plus de 16 m² und ein vaster dépôt. Vier places de stationnement extérieures sont disponibles, mit Möglichkeit d'aménager un garage sous réserve d'autorisations.



Diese belle propriété constitue une opportunité rare alliant charme authentique, espaces généreux und fort potentiel.

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