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"Neubau-Bijou in Emmetten: Erstbezug mit traumhaftem Panorama"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
178 m2
Grundstücksfläche:
677 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Momente, in denen Lage und Architektur perfekt harmonieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Emmetten ist genau eine solche Gelegenheit: Hier erwartet Sie ein exklusiver Erstbezug, der moderne Bauqualität mit einer unvergleichlichen Lebensqualität kombiniert.

Die grosszügigen Dimensionen werden beim Begehen der hellen, lichtdurchfluteten Räume sofort spürbar. Edler Eichenparkett und elegantes Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Ambiente, während die durchdachte Aufteilung über drei Etagen jeder Generation maximalen Freiraum garantiert. Technisch auf dem neuesten Stand, lassen sich alle Räume über separate Thermostate und elektrisch gesteuerte Storen individuell regulieren.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Vom weitläufigen Umschwung bis zur grosszügigen Terrasse bietet dieses Anwesen einen Logenplatz inmitten der majestätischen Bergkulisse. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Erholung, während der Dorfkern von Emmetten dennoch in wenigen Minuten bequem erreichbar bleibt. Ein Zuhause für höchste Ansprüche, das die Grenze zwischen Wohnen und Urlaub verschwimmen lässt.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Lichtdurchflutete und grosszügige Zimmer
  • Vorinstallation für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden
  • Ganzes Haus mit hochwertigen Materialien gebaut
  • Küche mit den neusten Geräten wie Kombisteamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Bora Dampfabzug
  • Böden aus edlem Parkett und Feinsteinzeug
  • Grosszügiger Umschwung und sonnenverwöhnte Terrasse
  • Grosszügige Doppelgarage
  • Aussenparkplatz
  • Reduit neben Küche
  • Alle Räume verfügen über separate Thermostate und elektrisch gesteuerte Storen
  • Fantastische Aussicht auf die umliegenden Berge
  • Kindergarten, Primar- und Oberstufe direkt in der Gemeinde

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003083993
Objekt-Ref.
914ebc0d-376d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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