6-Zimmer Einfamilienhaus mit 3-Zimmer Einlieger-Wohnung und Gewerbeanteil
Das moderne Einfamilienhaus liegt sonnig und etwas oberhalb vom Dorfzentrum in Dallenwil. Das Haus eignet sich aufgrund der zahlreichen Vorzüge für eine breite Palette von Interessierten. Familien werden die Nähe zu Schule, Kindergarten und insbesondere auch die kurze Fussdistanz ins Dorfzentrum schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die ruhige Lage mit der nahen Anbindung an das nationale Strassennetz in Richtung Nord und Süd überzeugen wird. Eine grandiose Gartenlandschaft mit Swimmingpool, gedecktem Sitzplatz, Grillstation und Gewächshaus verleihen einem täglich das tolle Gefühl von Ferien, Freizeit, Erholung und Wohlbehagen. Die zahlreichen Ausflugsziele, die Bergbahnen und das Skigebiet Titlis-Engelberg liegen unmittelbar vor der Haustüre. Sportbegeisterte und Freizeitaktive können sich hier so richtig ins Zeug legen.Zum Haus gehört eine 3-Zimmer Einlieger-Dachwohnung, welche gerne vermietet bleiben möchte und im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich ein Gewerbeanteil, welcher zur Zeit als Büro, Lager- und Werkstatt genutzt wird. Der Gewerbeteil mit einem grosszügigen Vorplatz und Aussen-Parkierung bietet Nutzungspotential. Weitere Parkplätze können zu günstigen Konditionen dazu gemietet werden. Die weiteren Räume wie Heizung (Luft- Wärmepumpe), die Waschküche, sowie das Entrée runden das Untergeschoss ab.Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss. Sofort sticht der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich mit der offenen Küche ins Auge. Der direkte Zugang in die Gartenlandschaft mit gedecktem Sitzplatz und Swimmingpool ist von aussen blickdicht geschützt. Hier kann man sich mit Gartenarbeiten verweilen, Pool- und Grillpartys mit Freunden feiern, oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die angrenzende Landwirtschaftszone bietet Ruhe und ein ländliches und bodenständiges Gefühl. Das werden Ihnen Ihre Gäste, welche Sie im Gästezimmer mit Dusche/WC beherbergen mit Sicherheit bestätigen.Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafräume und das Badezimmer. Dazu viel Stauraum in Einbauschränken, welche perfekt im Flur zu den Zimmern eingebaut sind. Das Obergeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss und das Raumprogramm lässt viel Tageslicht rein. Die 3-Zimmer Einlieger-Dachwohnung ist völlig autonom organisiert und bietet 2 Schlafzimmer und einen über 30m2 grossen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Badezimmer. Eine gemütliche Dachloggia lassen eine private und heimelige Wohnlandschaft in diesem Haus aufkommen. Die Liegenschaft ist ideal und bietet allen Interessengruppen viel Wohn- und Lebensqualität. Das Zentrum, Schulen, Kindergarten, ÖV etc. sind nahe. Das Image für Wohnnutzung ist sehr gut, es handelt sich um eine bevorzugte Wohneigentumslage in der Gemeinde Dallenwil. Die Lage hat zudem eine sehr gute Besonnung und eine tolle Aussicht ins Grüne und in die fantastische Bergwelt.Übernahme bestehende Finanzierung: Eine bestehende Teilfinanzierung von ca. 33% kann zu sehr guten Konditionen von 0.850% und Laufzeit noch bis 31.1.2024 von der Käuferschaft übernommen werden.Interessiert? Dann verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich, richten Sie Ihr Interesse anDani Lüthi, Mobile +41 79 900 12 65, oder per Mail an dani.luethi@remax.ch
