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"Moderne Doppelhaushälfte im Grünen mit Säntissicht - bezugsbereit"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
167 m2

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Standort

Steigstrasse 8, 9125 Brunnadern

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Brunnadern-Neckertal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.4
  • Apotheke

    4 min.Aronia Vital
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Alters- und Pflegeheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
167 m2
Nutzfläche:
275 m2
Grundstückfläche:
389 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und naturnaher Lage von Brunnadern präsentiert sich diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Mass an Lebensqualität verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und mit Sicht auf den Säntis geniessen Sie hier täglich eine besondere Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.

Die Liegenschaft verfügt über eine beheizte Wohnfläche von 167 m² und bietet mit insgesamt 5.5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das komfortable Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zusätzliche Nebenflächen von 108 m² im Untergeschoss und im Dachgeschoss, sodass sich eine gesamte Nutzfläche von 275 m² ergibt. Dadurch stehen neben den eigentlichen Wohnräumen grosszügige Flächen für Stauraum, Technik, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der durchdacht gestaltete Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente im gesamten Haus.

Die drei modern ausgestatteten Nasszellen bieten hohen Wohnkomfort und sorgen für Flexibilität im Alltag, sei es für Familienmitglieder oder Gäste. Die zeitgemässe Bauweise und die hochwertige Ausführung machen diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen leistet und gleichzeitig langfristig Energiekosten reduzieren kann.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Velos, Geräte oder Hobbybedarf schafft.

Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit dank Auto und öV gewährleistet ist.

Da die Immobilie bezugsbereit ist, können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause sofort in vollen Zügen geniessen. Dieses Angebot vereint modernen Wohnkomfort, eine attraktive Lage im Grünen, nachhaltige Technik und eine schöne Aussicht zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.

Willkommen zu Hause.
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Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SZ Immo
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Wilerstrasse 75
9200Gossau SG
Inseratenummer
4003086006
Objekt-Ref.
2026-708
SZ Immo
Anbieter
SZ Immo

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