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"Nachhaltiges Einfamilienhaus im Berner Oberland ideal als Zweit- ode"

Kaufpreis
CHF 974'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
160 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 974'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
353 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens auf den Balkon, atmen die frische Bergluft ein und blicken über die Hügel des Simmentals. Die Sonne steigt langsam über die Gipfel und Ihr Zuhause produziert leise seinen eigenen Strom.

Hier in Därstetten, einem Ort, wo die Zeit etwas langsamer vergeht und das Leben ehrlicher wirkt, entstehen drei grosszügige Einfamilienhäuser.

Diese stilvollen Neubauten vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie bieten Raum für Familien, Träumer und Geniesser. Für Menschen, die mehr wollen als vier Wände.

Ob Sie den Tag auf einer Wanderung zum Stockhorn, einer Velotour durchs Tal oder einem Skitag in Zweisimmen oder Lenk verbringen Ihr neues Zuhause liegt mitten im Erholungsgebiet des Berner Oberlands.

Highlights:
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Küche (Budget CHF 31000.) mit Granitabdeckung
- Zwei moderne Badezimmer und separates WC
- Schlafzimmer mit Ankleide (optional mit Einbauschränken)
- Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler (Budget CHF 3'000.)
- Sonnige Terrasse, Balkon und Gartenanteil
- Autounterstand inklusive

Bau- & Ausstattungsstandard
- Photovoltaikanlage (9 kWp) auf dem Dach
- Wärmepumpe mit Bodenheizung und Raumthermostaten
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rafflamellenstoren
- Parkettböden in den Zimmern, keramische Platten im EG
- Energetisch und bautechnisch auf neustem Stand

Optionale Ausbauten (gegen Aufpreis):
- Bastelraum EG als zusätzliches Zimmer / Büro CHF 10'000.-
- Photovoltaikanlage als Indachlösung CHF 12'000.-
- Batteriespeicher, Notstromumschaltung CHF 15'000.-
- Notumschaltung CHF 2'500.-
- Schränke in Bad, Dusche CHF 3'100.-
- Schränke in der Ankleide CHF 5'700.-

Haus West & Ost: CHF 974'000.

Haus Mitte: CHF 954'000.

Därstetten liegt eingebettet im idyllischen Simmental. Von hier aus erreichen Sie:
- Spiez in 20 Minuten
- Thun in 30 Minuten
- Bern in 50 Minuten

Egal ob Wandern, Biken, Skifahren oder einfach Durchatmen hier geniessen Sie jeden Tag die Freiheit, sich zu bewegen, zu entschleunigen und das Leben im Einklang mit der Natur zu gestalten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Termin





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patric Gerber

Anbieter

Villa Casa AG
Villa Casa AG
Krattigstrasse 2
3700Spiez
Inseratenummer
4003088685
Objekt-Ref.
24006_1 (west)
Villa Casa AG
Anbieter
Villa Casa AG

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