94 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Frutigen Niedersimmental

Neubau
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CHF 2’780’000.– Premium
5.5 Zimmer 202m² Wohnfläche
Rüttiweg 7, 3700 Spiez

ImmoWyss - Pool-Villa mit Sicht auf Thunersee, Schloss und Rebberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Bayside Hier verschmilzt modernes Wohnen mit minimalistischer Architektur in einer Umgebung, die Kultur- und Architekturliebhaber gleichermassen begeistert. Erleben Sie zwei beeindruckende Pool-Villen, harmonisch eingebettet in die malerische Spiezer Bucht. Die beneidenswerte Lage dieser Residenzen bietet einen ruhigen Rückzugsort, der von reichlich Sonnenschein verwöhnt wird. Mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und das majestätische Schloss Spiez versetzt Sie dieses Zuhause in einen permanenten Urlaubsmodus. Die Villen von Bayside passen perfekt in ihre Umgebung und bieten maximale Privatsphäre sowie natürliche Schönheit. Ihre minimalistische Architektur mit Glas- und Betonelementen schafft eine klare, puristische Ästhetik. Die Villen beeindrucken mit ultimativem Komfort und grosszügigen Aussenbereichen, die einen luxuriösen Swimmingpool mit elektrischer Rollladenabdeckung und einen atemberaubenden Wasserfall umfassen. Im Inneren überzeugt die hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche bietet erstklassigen Komfort, während grosse Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre sorgen. Ein massgeschneidertes Cheminée verleiht Ihrem neuen Zuhause eine besondere Note. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Ruhe und Entspannung mit bodengleichen Duschen und freistehenden Badewannen im Schlafzimmer. Beheizt werden die Villen durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fussbodenheizung angenehme Wärme im gesamten Haus bietet. Jede Villa verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage für kostengünstige Stromversorgung. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, darunter eine eigene Garage für jede Villa sowie private Parkplätze vor dem Haus. Bayside vereint Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Symbiose - ein Zuhause, das Ihnen die Möglichkeit gibt, die Zukunft zu erleben. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern!Spiez verzaubert seine Bewohner mit einem permanenten Urlaubsgefühl. Die Stadt bietet eine unvergleichliche Naturkulisse, kulturelle Höhepunkte und eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten, die das Herz höherschlagen lassen. Tauchen Sie ein in die atemberaubende Bergwelt, während Sie zwischen den Weinreben am Thunersee entspannen. Spiez strahlt Energie und Inspiration aus, dank seiner außergewöhnlichen Lage am Thunersee mit mediterranem Klima und der belebenden Bergluft. Die hohe Lebensqualität in dieser Kleinstadt mit knapp 13.000 Einwohnern wird durch den bewahrten dörflichen Charakter unterstrichen, in dem gegenseitige Bekanntschaften und Grüße noch selbstverständlich sind.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

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CHF 675’000.–
7.5 Zimmer 201m² Wohnfläche
Elsigbachstrasse 4, 3725 Achseten

Charmantes Kleinbauernhaus: 7.5 Zimmer, eigene Quelle & Weitsicht!

LiegenschaftsbeschriebWillkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?Dieses Angebot umfasst ein grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2 Zimmer Einliegerwohnung und einem zweistöckigen Garagengebäude auf 1'000 m² Grundstücksfläche.Tauchen Sie ein in die Welt der 'Stegweide' und entdecken Sie, was diese einzigartige Liegenschaft zu bieten hat: • Grosszügigkeit: Insgesamt 201 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7,5 Zimmer, 2 Wohneinheiten und 3 Geschosse (inkl. Büro im Untergeschoss) • Ambiente: Beide Wohnungen verfügen über traditionelle Kachelöfen mit Holzfeuerung • Handwerks(t)räume: Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 410 m² Innen-Nutzfläche.In den zahlreichen Nebenräumen wie Werkstatt, ehemaliger Heubühne und Stallungen, sowie der abgeschiedenen Lage, finden Heimwerker:innen vielfältige Möglichkeiten zum Bauen und Basteln • Bed and Breakfast: Profitieren Sie von der Vielseitigkeit der Einliegerwohnung mit Optionen für Bed and Breakfast, Ferienwohnung oder Festvermietung • Aussenraum: Geniessen Sie Ihr neues Zuhause mit reichlich Grünfläche, einemBalkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Südwest-Ausrichtung: Erleben Sie den Aussenraum mit reichlich Grünfläche, einem Balkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Ruhe: Die Stegweide ist eingebettet in eine alpine Landschaft und umgeben von purer Natur und Idylle • Parkierung: Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug und mindestens drei Aussenabstellplätze Wir laden Sie herzlich ein, Ihr potenziell zukünftiges Eigenheim hautnah zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’865’000.–
7.5 Zimmer
Weidliweg 8d, 3700 Spiez

7½-Zimmer-Wohnoase mit Blick auf den Thunersee in Spiez

Wenige Gehminuten vom See und an einer der ruhigsten Lagen in Spiez liegt diese ansehnliche Liegenschaft. Dieses einzigartige Objekt mit 678 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen in einer gemütlichen und zurückhaltenden Lage einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee und das dahinterliegende Seeufer. Vor dem Gebäude verfügen Sie über zwei Aussenparkplatze, sowie zwei Garagenparkplätze, welche einen direkten Zugang zum Gebäude erweisen. Es erwartet Sie im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Keller, sowie eine Waschküche mit integriertem Technikraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine charmante 2½-Zimmer-Einliegerwohnung.Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, welches Sie ab dem ersten Augenblick zum strahlen bringt. Die elegante Küche überzeugt mit den sogfältig ausgewählten Küchengeräten sowie dem grossen amerikanischen Kühlschrank. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie, Freunde und staunende Gäste. Durch die grossen Panoramafenster können Sie den fesselnden Ausblick aus fast jeder Ecke des Stockwerkes geniessen. Auch ein Bad mit Dusche, sowie ein Zimmer, welches zum gut als Büro geeignet wäre, befindet sich in diesem Geschoss. Im Aussenbereich, welcher auf beiden Seiten des Wohnzimmers erreicht werden kann, befinden sich zwei grosse Terrassen, welche so einiges zu bieten haben. Auf der Westterrasse steht ein eingebaute Jacuzzi für Sie bereit. Kombiniert mit dem Teich, dem Pizzaofen und dem Grill können Sie sonnige Abendstunden auf der Terrasse geniessen. Auf der Ostterrasse können Sie bereits mit der Morgensonne in den Tag starten. Mit dem Aussenbillardtisch, können Sie Ihre Gäste jederzeit auf ein Spiel herausfordern. Im 2. Geschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich. Zudem befindet sich hier ein Bad mit Badewanne, aus welcher Sie während dem Entspannen den herrlichen Ausblick auf den See geniessen können. Die designvolle Galerie, mit einem zusätzlichen Balkon, bietet einen ausgezeichneten Abschluss des Hauses.Ihre Vorteile in Kürze: • Unverbaubarer Blick auf den Thunersee • Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin • Moderne Küche • Zwei Terrassen mit Jacuzzi und Billardtisch • Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Drei Nasszellen • Fünf Schlafzimmer • 4 Aussenparkplätze und 4 Garagenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

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CHF 665’000.–
5.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Chanderbrügg 75, 3645 Gwatt (Thun)

SaXer Immobilien - 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus in Gwatt b. Spiez

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch! • Offene, geräumige Küche mit Essbereich • Gemütliches Wohnzimmer mit Schweden-Ofen • Gedeckter Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten + 2 Balkone • Wohnen nächst Thunersee / Deltapark / Bonstettenpark / ÖV / Schulen usw. Das 5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in Gwatt und gehört zur Gemeinde Spiez. Die Siedlung «Chanderbrügg» umfasst 40 Häuser, eine Einstellhalle, diverse Aussenabstellplätze mit 6x Besucherparkplätzen sowie Garagen. Verkehrstechnisch ist Gwatt sehr gut erschlossen. ÖV, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Stadt Thun oder Spiez sind in kürze erreichbar. Ausserdem beginnt das Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im Thunersee ausklingen und geniessen Sie gemütliche Stunden im nahegelegenen Delta- sowie Bonstettenpark. Im Winter sind die verschiedenen Ski-Gebiete im Bernern-Oberland nicht weit entfernt.Das Haus besticht mit dem gemütlichen Wohnzimmer mit Schweden-Ofen. Ausserdem geniessen Sie den direkten Zugang auf den teils gedeckten Sitzplatz mit pflegeleichtem Garten. Dank des Schweden-Ofens können Sie selbst an kalten und regnerischen Tagen wohlige Wärme spüren. Die offene geräumige Küche mit Essbereich sowie Zugang auf den Balkon lädt zu schönen Kochabenden mit Familien und Freunden ein.Verkaufspreis:5 ½ Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus CHF 665'000.-Einstellhallenplatz Nr. 50 CHF 30'000.-Total CHF 695'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.Eine Treppe führt vom Vorplatz/Essbereich ins Obergeschoss. Dort befinden sich der grosszügige Vorplatz mit Einbauschrank und Dachfenster sowie die Schlafzimmer 2, 3 und 4. Das Schlafzimmer 2 (Eltern) geniesst den direkten Zugang auf den Balkon. Vom Vorplatz gelangen Sie in das Badezimmer 1 mit Dusche, WC, Lavabo und Dachfenster sowie in das Badezimmer 2 mit Badewanne, WC, Lavabo und Dachfenster.Im Untergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, das Schlafzimmer/Büro 5, der Keller sowie die Waschküche mit Lavabo und Waschmaschine.Der Einstellhallenplatz Nr. 50 gehört zum Reihen-Einfamilienhaus. Der Veloabstellplatz kann mitbenutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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CHF 1’295’000.–
5.5 Zimmer 199m² Wohnfläche
Frutigenstrasse 24, 3700 Spiez

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 199 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 5,5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 199,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 280,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 199.70 m² • Nutzfläche 280.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’068’000.–
4.5 Zimmer 149m² Wohnfläche
Frutigenstrasse 22, 3700 Spiez

Gemütliche Dachwohnung mit Galeriezimmer und eigenem Bad

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Spiez im malerischen Berner Oberland! Diese atemberaubende Eigentumswohnung ist perfekt für Familien, die nach einer bequemen Lage suchen. Die Dachwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einer Bushaltestelle und einem Schulhaus, was den Alltag erheblich erleichtert. • Die Wohnung selbst bietet eine modernste Ausstattung und verfügt über 4.5 Zimmer plus Galerie. Mit einer Nettowohnfläche von 149 m² und einer Gesamtnutzfläche von 174 m² haben Sie und Ihre Familie mehr als genug Platz, um sich zu Hause zu fühlen. Jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Platz in einem der 3 Badezimmer finden. • Der modernste Grundriss der Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiheit, um Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Wohnung bietet eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, was ein hervorragendes Ambiente zum Entspannen und Geniessen schafft. Raumaufteilung4 1/2 Zimmer Wohnung OG/DG • 14.04 m² Zimmer 1 • 17.20 m² Zimmer 2 • 25.93 m² Zimmer 3 • 10.42 m² Korridor • 6.46 m² Bad/WC • 4.35 m² Dusche/WC • 4.35 m² Dusche/WC • 52.62 m² Wohnen/Essen/Kochen • 8.31 m² Galerie • 15.92 m² Balkon • 8.84 m² Keller • Bruttogeschossfläche 172.45 m² • Nettowohnfläche 149.30 m² • Nutzfläche 174.07 m² Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diese perfekte Lösung für ein unbeschwertes Leben im Alter. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 384’950.–
3.5 Zimmer 48m² Wohnfläche
Hüttetürlistrasse 17, 3718 Kandersteg

3,5-Zimmer-Gartenwohnung + zusätzliches Zimmer im UG - als Ferienwohnung (auch für EU-Bürger) Erwerbbar

"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in mitten der atemberaubenden Schweizer Alpen! Diese charmante 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in der familienfreundlichen Hüttetürlistrasse in laufdistanz zum Zentrum von Kandersteg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus Berg- und Dorfleben zu geniessen.Diese geräumige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in der verkehrsberuhigten Hüttetürlistrasse (Sackgasse) wurde ursprünglich im Jahr 1987 erbaut und 2022 aufwendig renoviert. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 48 Quadratmetern plus dem Raum im Untergeschoss mit seinen 15 Quadratmetern und einem atemberaubenden Ausblick auf die schweizerische Berglandschaft bietet diese Immobilie ein wahres Traumziel für Natur- und Bergliebhaber.Die Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge und Annehmlichkeiten:1. Moderner Komfort:Nach der umfassenden Renovierung erstrahlt diese Wohnung in zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein ansprechendes Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung ein luftiges und helles Ambiente.2. Idyllische Lage:Die Wohnung liegt direkt neben dem Fluss Kander, deren sanftes Plätschern eine beruhigende Atmosphäre schafft. Das Rauschen des Wassers und der Blick auf die umliegenden Natur verleihen diesem Zuhause eine ganz besondere Magie.3. Grosser Raum im Untergeschoss für vielseitige Nutzung:Der grosszügige Raum im Untergeschoss bietet Ihnen die Freiheit, ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessstudio, als Wellnessbereich (Wasser und Abwasseranschluss sind versiegelt, aber vorhanden) als Raum zum Relaxen oder Einfach als Lagerraum - Sie haben alle Möglichkeiten, um diesen Raum Ihrem Lebensstil anzupassen.4. Bergabenteuer vor der Haustür:Kandersteg ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer können Sie endlose Wanderwege erkunden, aufregende Mountainbike-Strecken befahren und in klaren Bergseen schwimmen. Die Gondelbahn zum bekannten Oeschinensee ist rund 6 Kilometer entfernt. Den durch Instagram und Facebook bekannte Blausee mit seinem erstklassigen Restaurant ist innert weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterwunderland, mit erstklassigen Skigebieten und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe. Die Luftseilbahn auf den Sunnebüel (Gemmi) ist nur 800 Meter von der Wohnung entfernt. Skispringer zieht es in die ""Nordic Arena"" eingangs des Dorfes. In Kandersteg können Sie dasganze Jahr über die Schönheit der Alpen geniessen.5. Charmantes Dorfleben:Kandersteg ist für seine gastfreundliche Gemeinschaft und die traditionelle Schweizer Kultur bekannt. In diesem gemütlichen Bergdorf finden Sie lokale Geschäfte, urige Restaurants und zahlreiche Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. Hier können Sie sich aktiv in die Gemeinschaft einbringen und die Vorzüge einer engen Nachbarschaft geniessen. Das alles ist innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.6. Panoramablick auf die majestätischen Alpen:Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die majestätischen Schweizer Alpen bietet. Egal zu welcher Jahreszeit, dieser Ausblick wird Ihnen den Atem rauben und Ihnen das Gefühl von Freiheit und Frieden vermitteln.Diese renovierte Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, in Kandersteg Fuss zu fassen und die Vorzüge des alpinen Lebensstils zu geniessen. Mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage bietet sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten eines charmanten Bergdorfes.Der Aussenparkplatz kostet zusätzlich CHF 15'000.-Handänderungs- und Notarkosten gehen zu Lasten der Käuferschaft.Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren."

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CHF 520’000.–
3.5 Zimmer
Balzenberg 491A, 3762 Erlenbach im Simmental

RESERVIERT - Ferienhaus oder Festwohnsitz an bester Lage am Fusse des Stockhorns!

Die Fassade dieser Immobilie wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die Ansicht der Liegenschaft widerspiegelt die typischen Charaktereigenschaften der traditionellen Simmentaler Bauernhäusern. Die Wohnräume der Doppelhaushälfte sind lichtdurchflutet und strahlen eine herzliche Atmosphäre aus.Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für gemütliche Abende sorgt. Der grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Zugleich kann dieser auch als Eingangsbereich benutzt werden. Die rustikale Küche ist mit einer Granitabdeckung und einem Geschirrspüler ausgestattet.Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einem stylischen Lavabo und einer Walk-In-Dusche, die für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt. Im Obergeschoss ist ein grosses Zimmer bereits bezugsbereit. Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Raum auszubauen und nach eigenen Wünschen zu gestalten, um mehr Wohnraum nutzen zu können.Ein separater Hobbyraum mit integrierter Waschküche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und sorgt für eine bequeme Wäscheversorgung.2020 wurde eine Dacherweiterung vorgenommen. Diese Erweiterung des Dachs bietet sich ideal als gedeckter Sitzplatz oder als zusätzlichen Abstellplatz an. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Keller. Einer der Keller hat einen Naturboden und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst und Gemüse.Die Doppelgarage mit Schopf-Unterstand ist nicht nur ein sicherer Ort für Ihre Fahrzeuge, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Benutzung der rechten Seite des ehemaligen Stalls als zusätzlicher Aufbewahrungsort rundet alles ab.Untergeschoss • Grosser Keller • Keller mit Naturboden Erdgeschoss • Herrliche Laube • Grosser Eingangs- und Essbereich • Rustikale Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank • Helles Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen • Grosses Zimmer mit angenehmer Raumhöhe • Hobbyraum mit integrierter Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Spültrog mit Warm- und Kaltwasseranschluss • Heizungsraum Obergeschoss • Sehr grosszügiges Zimmer • Estrichbereich - kann ausgebaut werden als zusätzliches Zimmer Umschwung • Gedeckter Vorplatz - kann als Sitzplatz oder Abstellplatz genutzt werden • Grünfläche Nebengebäude • Doppelgarage mit Schopf-Unterstand • Benützung 1/2 eines ehemaligen Stalls Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.

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CHF 760’000.–
4.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Kirschgartenstrasse 1, 3705 Faulensee

Optimal gelegene Wohnung – Nähe Einkauf, ÖV und See!

Ihrem Tor zur exklusiven Wohnkultur! Diese 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Faulensee ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Stück paradiesischer Lebensqualität, benannt nach dem einzigartigen Rotwein "INTRO" von Spiez.Was macht diese Wohnung so besonders?Elegante Ausstattung • Diese Wohnung bietet eine moderne Küche und hochwertigen Parkettboden, um Ihren Lebensstil zu unterstreichen. Genießen Sie die Bequemlichkeit einer eigenen Waschmaschine/Tumbler und eines Gäste-WCs. Verkehrsanbindung • Die Bushaltestelle, die Sie nach Spiez, Thun oder Richtung Interlaken bringt, ist nur 70 Meter entfernt. Das macht diese Wohnung ideal für Pendler und Erkundungsliebhaber. Seezugang • Die Schiffstation liegt nur 250 Meter entfernt. Mit Ihrer neuen Wohnung erhalten Sie die Möglichkeit, den Thuner- und Brienzersee in der 1. Klasse ein ganzes Jahr zu genießen. Eine exklusive Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Einkaufsmöglichkeiten • Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe einen VOLG Laden, der Ihnen bequemen Zugang zu Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen bietet. • Und das Beste daran ist, bei einer persönlichen Besprechung erhalten Sie von uns einen edlen Tropfen, den einzigartigen Rotwein von Spiez, als Willkommensgeschenk. Nicht verpassen: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Leben Sie den Traum von Spiez in vollen Zügen - wir freuen uns auf Sie!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Projekt INTRO vorzustellen.Sie wünschen eine persönliche Beratung? • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’550’000.–
5.5 Zimmer 182m² Wohnfläche
Hintere Gasse 18, 3700 Spiez

Einfamilienhaus plus Disponibelraum 30m², Terrasse 61m² usw.

Familiefreundliches Einfamilienhaus • Entfalten Sie sich und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Chance, am Innenausbau aktiv teilzunehmen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182.78 m² und einer Nutzfläche von 324,31 m² ist genug Raum für Ihre Familie, Hobbys und mehr. • Ein separater Disponibelraum von über 30 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Projekte, ergänzt durch einen 22 m² großen Keller. Die Zimmergrößen von 14.1 m², 16.70 m² und 22.42 m² bieten viel Platz für Komfort und Privatsphäre. Zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Ihren täglichen Luxus. • Geniessen Sie das Leben auf der grosszügigen Terrasse mit 61.77 m² oder dem Balkon im Obergeschoss mit 12.33 m². Die kinderfreundliche Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Ihre Familie und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Dieses attraktive Hausprojekt befindet sich derzeit im Bau und wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich davon zu überzeugen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag zur Verfügung!Ihr Ansprechpartner: Markus Gerber

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CHF 1’290’000.–
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
Thal 235, 3762 Erlenbach

Chalet mit wunderschönem Garten

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch"Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses führt der Lebensweg die glücklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner für diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen."Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals. Und doch ist das ländlich ruhige Zuhause weniger als 20 Fahrminuten von der Stadt Thun entfernt!Das Landhaus, das im Jahr 1765 errichtet wurde, präsentiert sich in einer imposanten Erscheinung und vermittelt das besondere Flair eines Liebhaberobjekts. Die architektonischen Merkmale dieses aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen authentischen Charme im traditionellen Stil eines Emmentaler Hauses. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ­Beachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen für eine harmonische Kombination aus Alt und Modern.Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz für eine dritte Einheit. Hierfür wurden Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet. Östlich und südlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die Eigentümer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle für die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur Verfügung.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

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CHF 1’350’000.–
6.5 Zimmer 194m² Wohnfläche
Hintere Gasse 16B, 3700 Spiez

Haus F, Aussicht, 3 Balkone plus Sitzplatz und sehr kinderfreundlich

Modernes Reihen-Einfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 6.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 194,94 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 267,86 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 13,46 m² und 20,81 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 55,04 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200'000.- bis CHF 300'000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 14.14 m² Zimmer 4 • 17.37 m² Zimmer 5 Obergeschoss • 19.11 m² Zimmer 2 • 20.81 m² Zimmer 3 • 4.10 m² Korridor • 3.60 m² Dusche/WC • 4.70 m² Bad/WC • 10.75 m² Balkon • 10.45 m ² Balkon Erdgeschoss • 21.02 m² Wohnen • 19.11 m² Essen • 9.78 m² Küche • 22.72 m² Sitzplatz • 10.45 m² Balkon Untergeschoss • 18.11 m² Entrée • 13.46 m² Büro/Zimmer 1 • 4.77 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 18.56 m² Abstellraum / WM / Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40'000.- Daten • Nettowohnfläche 194.94 m² • Nutzfläche 267.86 m² • Kubatur 798 m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

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CHF 1’250’000.–
5.5 Zimmer
Höhenstrasse 25a, 3646 Einigen

Moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft mit viel Wohnfläche in einem familienfreundlichen Quartier?Ihnen ist es wichtig, an einer ruhigen und ländlichen Lage zu wohnen, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Erschliessung zu verzichten?Sie suchen eine Liegenschaft mit gewissen Extras wie eine unverbaubare Seesicht oder auf die Berge?Sie legen Wert auf einen modernen & hochwertigen Innenausbau?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Einigen zwischen Spiez & Thun an einer Hanglage in der Nähe am Thunersee. Die Ortschaft Einigen gehört der Gemeinde Spiez an. Die Liegenschaft ist in eine familienfreundliche Umgebung von Einfamilienhäusern eingebettet und das Haus ist mit keiner öffentlichen Strasse erschlossen, sondern nur an einer Privatstrasse, die in eine Sackgasse führt. Die idyllische Lage überzeugt mit viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht auf das Alpenpanorama und den Thunersee, und auf der nach Südwest ausgerichteten Terrasse können Sie eine tolle Besonnung geniessen. Die Schule oder Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie daher problemlos zu Fuss oder mit dem Velo. Die Strassenanbindungen sind bestens erschlossen, nach Thun-Zentrum fahren Sie in 10 Min. und nach Spiez in 9 Min.Im Jahr 2012 wurde die 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in einer Massivbauweise auf vier Stockwerken erstellt. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche, einen hochwertigen Ausbau wie z.B. den Granitboden im EG, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Räume und einen Schwedenofen. Möglich wäre hier auch einen Ausbau zu einem 6.5-Zimmer Haus (+ 19.9 m²) mit relativ geringem Aufwand. Da im Dachgeschoss der Estrich bereits vollständig gedämmt ist und die Fussbodenheizung verlegt ist, müsste man nur noch den Bodenbelag verlegen, die Decke verkleiden sowie die Wände verputzen. Der idyllische Aussenbereich mit der grosszügigen Terrasse bietet viel Platz und eine hervorragende Aussicht auf den Thunersee sowie auf das Alpenpanorama und bietet eine wundervolle Atmosphäre zum Verweilen. Für die Parkierung steht ein Garagenplatz mit separatem elektrischem Tor zur Verfügung, von wo aus Sie direkt einen Zugang zum Haus haben. Zusätzlich können Fahrzeuge vor der Garage abgestellt werden. Oder auf dem zu dem dazugehörigen separaten Aussenparkplatz. Für Besucher befindet sich auf dem übrigen Grundstück genügend Platz. Melden Sie sich noch heute für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 460’000.–
3 Zimmer
Äussere Dorfstrasse 43, 3718 Kandersteg

3 Zimmer Wohnung im 1. OG

Die RESIDENCE BERNERHOF liegt im Herzen von Kandersteg direkt neben dem Schwimmbad.Insgesamt findet man hier 29 Stockwerkeinheiten verteilt auf drei Häusern vor, die im Jahr 1982 erstellt wurden. Die renovierte und modernisierte 3 Zimmer Wohnung südwestseitg mit Balkon befindet sich im 1.OG und geniesst die wunderschöne Bergsicht und Natur von Kandersteg. Der Zugang ist durch einen Treppenaufgang und durch einen Personenlift gewährleistet. In die Wohnung integriert ist ein Entree mit Garderobe, eine Küche, ein gemütlicher Ess- und Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Duschvorrichtung, WC und Handwaschbecken, Spiegelschrank und Handtuchradiator. Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler (2023) ausgestattet, zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Der dazugehörige Aussenplatz rundet dieses tollte Angebot ab. Auf dem Balkon können Sonnenhungrige verweilen und das Rauschen des Bachs mit traumhafter Aussicht über die Tannengipfeln geniessen. Durch die zentrale, aber dennochsehr ruhige Lage und die Aussicht auf die Berge, lautet das Motto der Wohnung: Ankommen und Geniessen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zentrale, vollautomatische Ölheizungsanlage mit Fussbodenheizung in allen Räumen. Das Dorf Kandersteg bietet eine landschaftliche Schönheit mit vielen abwechslungsreichen Sport Möglichkeiten. Bei schönen Wanderungen in den umliegenden Höhenlagen Oeschinensee, Sunnbühl und Gasterntal. Im Winter kann man auf der grosszügigen Langlaufloipe den Charme von Kandersteg entdecken. Auch für Hochalpingänger sind mehrere Berggipfel zum Greifen nahe. Wer sich den Traum dieser schönen Ferienwohnung in Kandersteg erfüllen möchte, findet hier ein einmaliges Angebot! Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Ausländerkontigent und kann durch einen Nicht Schweizer erworben werden. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

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CHF 540’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bürgstrasse 18, 3700 Spiez

4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Berg- und Seesicht in Spiez

Tolle 4.5-Zimmerwohnung mit Berg- und Seesicht in Spiez gesucht?Das Verkaufsobjekt verfügt über folgende Eigenschaften: • drei Schlafzimmer mit Teppichböden • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und einem Spiegelschrank sowie einem Fenster mit Blick auf den See • Gästetoilette mit WC und Lavabo • grosser Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée und schönem Ausblick auf die Berge • offene Küche mit Herdplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen (Die Geräte müssen ersetzt werden) • der Korridor verfügt über Einbauschränke sowie einer Garderobe mit grosszügigem Stauraum • grosser, sonniger und gedeckter Balkon mit schöner Sicht auf die Berge • Keller mit viel Stauraum ParkplatzDer Autoeinstellhallenplatz Nr. 3 kostet zusätzlich zum Verkaufspreis Fr. 30'000.00.Liegenschaftssanierung 2024 bis 2026Die Stockwerkeigentümergemeinschaft der Liegenschaft Bürgstrasse 18+20, 3700 Spiez, hat sich letztes Jahr im 2023 für eine komplette Liegenschaftssanierung anhand eines erstellten GEAK-Berichtes entschieden, welche nun im März 2024 gestartet hat. Die gesamten Sanierungskosten sind im Verkaufspreis inbegriffen (ausschliesslich Fenster-Ersatz).Obligatorischer Fenster-ErsatzAnlässlich der laufenden Liegenschaftssanierung gemäss GEAK-Bericht müssen bis Ende Jahr 2024 die Fenster der Wohnung ersetzt/saniert werden. Dies ist eine Voraussetzung, damit die Förderbeiträge gewährleistet sind.VerkaufsbedingungenDas Objekt wird im Bieterverfahren angeboten und an den Meistbietenden verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 40'896 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.08 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'400.

8.58 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.02 % über eine höhere Berufsausbildung, 55.1 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.14 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.17 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Aktuell sind 0.25 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.74 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.82 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.07 % und ein kinderloses Ehepaar 15.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Anzahl der neu gebauten Wohnungen im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental beläuft sich auf 882.

62 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 108 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 283 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 246 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 121 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental verfügt nun über 28'128 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'109.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 7'853 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'556 mit 3 Zimmern und 3'801 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 3'801 5-Zimmer-Wohnungen und 1'945 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental sind 0.54 % der Wohnungen leer.

Hierbei stehen 0.77 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.49 %,

0.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.27 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %; davon sind 1.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'390.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).