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"Un cadre de vie d?exception au c?ur de Châtonnaye"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
167 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
167 m2
Grundstücksfläche:
414 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Beschreibung

Un cadre de vie contemporain et fonctionnel

Au c?ur d'un quartier calme et familial, découvrez la Villa A de l'Orée 5, un projet neuf de 167 m² de surface utile pensé pour le confort et la qualité de vie.

Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte moderne, un espace bureau et des toilettes visiteurs. À l'étage, la suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau s'accompagne de deux chambres et d'une deuxième salle de bain.

Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin privatif de 107 m², avec une orientation ouest.

La villa comprend également deux places de parking, dont une couverte.

Conforme aux normes de construction en vigueur, le projet garantit des prestations modernes, des matériaux durables et un excellent confort énergétique.



Finitions

Vous pourrez choisir les finitions de votre cuisine et vos sols et ainsi personnaliser votre intérieur

Budget cuisine 20'000 CHF TTC

Budget carrelage (fourniture) 60 CHF/m2 TTC

Budget parquet (fourniture) 60 CHF/m2 TTC

Budget sanitaire 12'000 CHF TTC

1 place couverte et 1 place extérieure obligatoire pour CHF 25'000..-





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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Inseratenummer
4003089619
Objekt-Ref.
1553-26-1
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-Danner

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