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"Elegantes Apartment mit Balkon und Doppelgarage in Cologny"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Cologny, diese elegante 109 m² große Wohnung, davon 97 m² Wohnfläche, bietet 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Garagen. Erbaut im Jahr 2014, besticht sie durch ihren excellenten Zustand und ihre bevorzugte Adresse.

Das Innere offenbart eine raffinierte, helle und perfekt gestaltete Atmosphäre. Die großzügigen Räume und die moderne Konzeption bilden einen Rahmen für ein Leben, das sowohl komfortabel als auch distinguiert ist.

Ein Balkon verlängert die Empfangsräume angenehm und lädt ein, die privilegierte Wohngegend von Cologny zu genießen. Die zwei Garagen bieten eine seltene Bequemlichkeit, während die allgemeine Qualität der Residenz den höchsten Anforderungen entspricht.

Diese Eigenschaft verkörpert eine diskrete Eleganz und einen exklusiven Lebensstil, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Eine bemerkenswerte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Prestige und Ruhe suchen.
In Cologny, auf den bevorzugten Höhen von Genf, wird diese Ausnahmealadresse eine Kundschaft anziehen, die nach Eleganz, Diskretion und einem privilegierten Lebensstil sucht. Die Gegend vereint prächtige Villen, eine friedliche Wohnatmosphäre und bemerkenswerte Panoramen auf den Genfersee.

In der Nähe befinden sich internationale Schulen, raffinierte Geschäfte und qualitativ hochwertige Dienstleistungen, die den Anforderungen des täglichen Lebens entsprechen. Das Zentrum von Genf ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der internationale Flughafen in etwa 25 Minuten je nach Verkehrslage erreicht werden kann.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Seeufer, zu Wassersportaktivitäten, zum Golfen und zu kulturellen Entdeckungen in Genf ein. Die Gemeinde profitiert auch von einer grünen Umgebung und einer excellenten Verkehrsanbindung sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Cologny verkörpert eine seltene Adresse, an der Diskretion, Natur und Prestige sich vereinen, um eine unvergleichliche Lebensqualität vor den Toren von Genf zu bieten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003090187
Objekt-Ref.
I-049EKV-W-049EKV

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