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"Prächtiges 5-Zimmer-Duplex in Château-d'Oex zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
5
Fläche
147 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
147 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen: Superbes 5-Zimmer-Duplex in Château-d'Oex...

In einem "panoramischen" Viertel von Château-d'Oex, 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, bietet diese schöne Wohnung ein Gefühl der Ruhe für ein idyllisches Leben in einer gepflegten Umgebung.

Es wurde 2024 und 2025 mit besonderer Sorgfalt renoviert.

Es umfasst:


  • eine Eingangshalle mit Einbauschränken

  • ein großes Wohnzimmer mit Kamin

  • eine 22m2 große Terrasse-Balkon

  • ein Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • ein Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken

  • eine schöne, ausgestattete Küche mit Dachfenster



Über eine schöne Treppe gelangen Sie zum Duplex, das Folgendes umfasst:


  • eine Galerie mit Dachfenster

  • ein Schlafzimmer



Dieses Objekt wird vervollständigt durch:


  • einen individuellen Keller

  • 2 Plätze in der internen Garage

  • eine Gemeinschaftswaschküche

  • ein Skiraum

  • monatliche PPE-Gebühren von CHF 937.-



Diese PPE wurde seit ihrer Errichtung sorgfältig betreut.

Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Golden-Pass-Bahnhof) in Château-d'Oex ist 1 km zu Fuß entfernt und der Zugang zur Autobahn ist in Aigle und Bulle möglich. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto entfernt.

Château-d'Oex, der Hauptort des Pays-d'Enhaut-Tals, bietet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus bietet es administrative Dienstleistungen, Geschäfte und einen 24/7-Notdienst, der das Angebot für ein schönes Leben das ganze Jahr über oder für Urlaub vervollständigt.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung und weitere Informationen zu kontaktieren.

S.E. & O.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Morier

Anbieter

CGS Immobilier - Château-d'OEx
CGS Immobilier - Château-d'OEx
Grand Rue 84
1660Château-d'OEx
Inseratenummer
4003091773
Objekt-Ref.
AKQ6-N9PK-1288

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