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"Ein Rahmen des Lebens von Ausnahme zwischen Design und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
121 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Völlig neu konzipiert mit einer contemporary Ästhetik, bietet diese 121 m² große Wohnung ein Leben umfeld, das sowohl elegant als auch funktional ist.


Die Wohnung profitiert auch von einem Balkon von etwa 19 m², der nach Süden ausgerichtet ist und eine unverbaute und besonders beeindruckende Aussicht auf den See bietet. Diese Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit das ganze Tag.


Sie besteht aus drei unabhängigen Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung verfügt.



Der Hauptwohnraum ist um eine offene Küche herum organisiert, die einen aktuellen und puristischen Design aufweist und sich perfekt in das Wohnzimmer integriert. Mit modernen Geräten, vielen Stauräumen und einer großen Mittelinsel ausgestattet, ist sie ein idealer Ort für den Alltag und für Empfänge.



Die gesamte Wohnung wird von einem hellen Eichenparkett sublimiert, das jedem Raum Sanftheit und Kohärenz verleiht. Große Glasöffnungen in Form von Schiebetüren fluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten eine bemerkenswerte Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Alpen.



Die Badezimmer präsentieren einen contemporary Stil, mit aktuellen Materialien und funktionalen Geräten, die für einen komfortablen Gebrauch im Alltag gedacht sind.



Die innere Konfiguration wurde studiert, um eine flüssige Zirkulation zu gewährleisten, dank mehrerer gut verteilter Durchgänge. In einem privilegierten Umfeld in Montreux gelegen, verbindet dieses seltene Gut Qualität, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mickaël Cottet Dumoulin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003092302
Objekt-Ref.
047088

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