• 5-story building, beige and white exterior, multiple windows, balconies, front garden with plants and bicycles
  • modern living room with gray sofa, wooden floor, white walls, TV, entertainment center, rug, and decorative items
  • modern living room, gray couch, wooden floor, white walls, TV, entertainment center, dining table, chairs, pendant light
  • modern kitchen with marble countertops, stainless steel refrigerator, induction cooktop, wooden floor, dining table with chairs, pendant lights, artwork on the wall, window with view
  • modern kitchen with white cabinets, marble countertop, stainless steel sink, refrigerator, wooden floor
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, stainless steel refrigerator, island with fruit bowl, white stool
  • small bathroom with toilet, sink, mirror, and wooden floor
  • living room with wooden floor, white walls, glass doors, large windows, floor lamp, TV, couch, coffee table
  • wooden floor, large windows, balcony, two armchairs, table, lamp, cabinet
  • Balcony with white chairs, table, and gray curtains
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, ceiling light, and a staircase.
  • white walls, wooden floor, white railing, skylight, mirror
  • wooden floor, white walls, desk with monitor, chair, small table, bench, radiator
  • bedroom with wooden beams, wooden floor, white walls, bed, wardrobe, windows
  • bedroom with wooden floor, bed, wooden beams, windows, balcony
  • modern bathroom, white walls, black floor, glass shower, white bathtub, white toilet, white sink
  • Wooden floor, metal railing, two chairs, potted plants
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"Wunderschön renovierte Dachwohnung in Baumgartnerhaus"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
129 m2

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Standort

Sankt Jakob-Strasse 79, 4052 Basel

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Denkmal

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
129 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1933

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen dieses Bijou von einer Dach-/Maisonettewohnung gegenüber dem Christoph-Merian-Park.

Die im Jahr 1933 erbaute Liegenschaft gehört zu den sogenannten Baumgartnerhäuser. Diese wurden in den Jahren 1926 bis 1938 von Wilhelm Emil Baumgartner geplant und realisiert. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2005/2006 kernsaniert.

Die Wohnung befindet sich im 3./4. OG des Hauses und erstreckt sich wie folgt über ca. 129 m2:

3. OG: Vorplatz mit Einbauschränken, sep. WC, Wohn-/Esszimmer mit halboffener, hochwertig ausgebauter Küche (2020 saniert), Lesezimmer, Balkon zur Gartenseite hin.

4. OG: Vorplatz, Abstellraum, Zimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zu Bad/Dusche/WC inkl. Waschturm (2014 saniert), grosse Dachterrasse mit Holzboden und Pflanztrögen zur Gartenseite hin.

Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und ist bezugsbereit.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation die Sie über das Kontaktformular bestellen können.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit persönlich vor Ort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

holinger moll immobilien ag
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Güterstrasse 278
4018Basel

Kontakt

Fabian Halmer

+41613310300
+41613310300
Inseratenummer
4003094005
Objekt-Ref.
StJ79.9gzyz.vogcp
holinger moll immobilien ag
Anbieter
holinger moll immobilien ag

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