22 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in St.Alban

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Preis auf Anfrage
13 Zimmer 460m² Wohnfläche
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 13, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

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Preis auf Anfrage
6 Zimmer 240m² Wohnfläche
Gellertstrasse 18, 4052 Basel

Exklusives Juwel: Attika mit Dachterrasse und Panoramablick über Basel

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Schmuckstück über den Dächern von Basel.Diese grosszügige Attikawohnung bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei separaten Toiletten, einer Küche und einem grossen Ess- und Wohnbereich über die gesamte Hauslänge. Der rundumlaufende Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu geniessen, während Sie eine Etage höher den Dachgarten mit ca. 240 m² zu Ihrer alleinigen Nutzung vorfinden.Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses spüren Sie die Eleganz des Wohnens. Das grosszügige Entrée im Erdgeschoss ist mit Designermöbeln ausgestattet und verleiht eine besondere Atmosphäre. Über zwei Lifte haben Sie Zugang zur Attikawohnung.Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem einladenden Ambiente. Die Wohnung, die ursprünglich als zwei Wohnungen geplant war, wurde zu einer umlaufenden, geräumigen Einheit umgestaltet. Der rund 104 m2 grosse Wohn- und Essbereich besticht mit breiten Fensterfronten, hochwertigem Teppichboden, Cheminée und Zugang zum schönen Balkon, auf dem Sie einen Panoramablick auf die Umgebung geniessen können.Die neu gestaltete Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten und grosszügigen Hochschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Starten Sie auf dieser Seite des Balkons mit einem entspannten Frühstück mit Ihrer Familie bei Morgensonne in den Tag.Vier Schlafzimmer mit einem gut konzipierten Grundriss bieten viel Privatsphäre und Raum zur freien Gestaltung. Vom Wohnraum aus ist dieser Schlaftrakt mit Türen abgetrennt, sodass jeder seinen Ruhebereich findet. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate Toiletten bieten Ihnen den gewünschten Komfort.Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachgarten zu Ihrer alleinigen Nutzung, auf dem Sie Ihre Wohlfühloase je nach Geschmack gestalten können. Auch hier erstreckt sich der Ausblick bis in die Vogesen, den Schwarzwald, die ländliche Umgebung und natürlich auf die Stadt. Erfreuen Sie sich an den täglichen Sonnenauf- und Sonnenuntergängen der jeweiligen Jahreszeiten.Ein grosszügiger Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses ansprechende Angebot.Eine praktische Waschanlage in der Tiefgarage und die Präsenz des Hausmeisters vor Ort sorgen für zusätzlichen Komfort und erstklassigen Service.Der Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses schafft eine herzliche Umgebung, in der Ihre Kinder sicher und gerne spielen können, und bietet somit eine familienfreundliche Atmosphäre.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Komfort, ihre Privatsphäre, ihren Service und ihre Einzigartigkeit aus - ein Wohntraum, der heutzutage selten zu finden ist.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.This unique gem is for sale above the rooftops of Basel.This spacious penthouse apartment offers you an exceptional living experience with four bedrooms, two bathrooms, two separate toilets, a kitchen and a large dining and living area along the entire length of the house. The wrap-around balcony invites you to enjoy the view, while one floor up you will find the roof garden with approx. 240 m² for your exclusive use.As soon as you...

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CHF 550’000.–
2.5 Zimmer 54m² Wohnfläche
4052 Basel

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des Gellertquartiers

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des GellertquartiersMöchten Sie naturnah wohnen, von viel Grün umgeben sein und zugleich auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten müssen, dann sind Sie hier genau richtig!Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Geniessen Sie die Idylle im Schwarzpark, welcher in unmittelbarer Nähe liegt und freuen Sie sich auf die Morgenspaziergänge entlang der Birs oder dem St. Alban-Teich. Hier finden Sie die nötige Ruhe. Die Liegenschaft bietet zusätzlich mit dem Garten und dem schönem Baumbestand einen Ort zum Verweilen.Im Innern der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Erneuerungen vorgenommen. Die Nasszelle, die Küche und der Eingangsbereich wurden aufgefrischt. Der Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden.In der Tiefgarage können Autoparkplätze dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten. Ein interessierter Mieter steht bereits zur Verfügung. Die Eigentümerin würde zusätzlich administrative Unterstützung bei Kurzzeitvermietungen anbieten. Weitere Informationen können angefragt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- In unmittelbarer Nähe zum Schwarzpark und zur Birs, der Rhein liegt in Fussdistanz- Neuwertige Nasszelle mit Badewanne/Lavabo/WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- 2 Balkone- Lift- Einfache Vermietung aufgrund begehrter Lage- Autoparkplätze in der Tiefgarage- Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgeführt- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
20 Zimmer 1’045m² Wohnfläche
4052 Basel

Historische, neobarocke Villa/Geschäftshaus an exklusiver Lage im Gellert

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.Besonderheiten:– Seltenes neobarockes Anwesen– Exklusive Lage im Gellert-Quartier– Repräsentative Ausstrahlung– Sehr guter historische Substanz– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken– Blick über die Dächer aus der obersten Etage– Alarmanlage– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen– Parkartiger Umschwung– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet– 100% Firmen- oder Wohnsitz– Weitere NutzungsmöglichkeitenIm parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 1’590’000.–
2.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Gellertstrasse 99, 4052 Basel

Einzigartige 2.5 Zimmer Wohnung am Schwarzpark inkl. 2 Parkplätze

Das Objekt befindet sich an sehr guter Lage im beliebten Gellert Quartier an unverbaubarer Lage des Schwarzpark in Basel. In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Bushaltestelle "Bethesda-Spital" der Buslinie 37 befindet sich direkt vor dem Gebäude.Unmittelbar gegenüber befindet sich das Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" sowie das Bethesda Spital. Dies sorgt für Ruhe in den Abendstunden. Die Attraktivität dieser Lokation in der Stadt Basel finden Sie nur sehr selten. Was Sie erwartetWohnen am Schwarzpark.Hier präsentieren wir Ihnen ein absolutes Schmuckstück, was in der Stadt Basel seinesgleichen sucht. Ein solches Objekt kommt nur sehr selten in den öffentlichen Verkauf und wir sind stolz, Ihnen dieses präsentieren zu dürfen.Die Überbauung "Schwarzpark" wurde ursprünglich für Alterswohnungen in Verbindung mit dem Bethesda Alterszentrum "Gellert Hof" gebaut, weshalb alle Komponenten auf das Wohnen im Alter ausgelegt wurde. Diese 2.5 Zimmer Wohnung mit stolzen 93 m2 Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit der Nummer 99 zur rechten Seite. Direkt gegenüber des Bethesda Spitals und des Alterszentrums. Hier wurden beim Bau im Jahre 2002 nur die feinsten und hochwertigsten Materialien verwendet. Alles ist in einwandfreiem Zustand und wurde stets gepflegt und unterhalten. Die Bilder sprechen für sich.Die Wohnung hat einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein grosses Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein sehr geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Loggia / Wintergarten mit bodeneben Glasschiebeelementen. Die Loggia ist vom Wohnbereich, von der Küche und vom Schlafzimmer erreichbar.Ein Gartensitzplatz, welcher an den Gemeinschaftsgarten angrenzt, lädt zum Verweilen ein. Der Gemeinschaftsgarten wird in der Regel nur von dieser Wohnung genutzt, kann aber auch von anderen Eigentümern genutzt werden. Dieser wird von der Verwaltung bewirtschaftet und somit muss man sich nie um diesen kümmern und kann ihn lediglich geniessen.Die großartige Aussicht in den Schwarzpark lässt die Zeit vergessen. Stellen Sie einen kleinen Tisch auf und starten Sie den Morgen mit einem Kaffee und beobachten Sie die Damhirsche, für welche der Schwarzpark bekannt ist.Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch zwei Einstellhallenplätze für Ihre Autos, einen Zusatzraum direkt neben dem Eingang zur Wohnung als Lager- oder Hobbyraum. Ein grosses Kellerabteil mit stolzen 13m2 runden diese Wohnung ab.Kommen wir nun aber zu den Gemeinschaftlichen Vorzügen dieses Objektes. Der Gemeinschaftsgarten mit unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzpark, wurde bereits erwähnt. Dieser wurde all die Jahre lediglich von dieser Wohnung genutzt. Ein grosses Highlight ist das Hallenbad mit einer Grösse von 8 x 5 Meter. Mit Umkleidekabinen für Damen und Herren. Jeweils mit einer Dusche und WC. Weiter ein Whirlpool und ein Dampfbad mit Dusche.Ein grosser Mehrzweckraum mit einer Fläche von sage und schreibe 138 m2, befindet sich im zweiten Untergeschoss und kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.FazitDieses wunderbare Objekt mit all seinen Vorzügen macht sprachlos. Es ist sehr gut unterhalten und durch seine ursprünglich gedachte Nutzung perfekt geeignet für ein älteres Paar oder Einzelperson, welche sich von einer grösseren Liegenschaft verkleinern möchte und die Nähe des Bethesda Spital schätzt. Natürlich auch jede andere Person oder Paar, welche Ruhe und eine einzigartige Lokation suchen. Geniessen Sie herrliche Sommerabende im gemeinschaftlichen Garten mit einem Glas Wein, mit Blick auf den Schwarzpark.Nutzen Sie unseren modernen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.Gut zu wissenBenötigen Sie nur einen Parkplatz? Sie können das Objekt auch nur mit einem Einstellhallenplatz erwerben. Somit reduziert sich der Preis um CHF 55'000.00Der Eigentümer hatte bereits Umbaupläne für die Wohnung welches die Attraktivität und Wohnsituation noch weiter verbessern sollte. Gerne geben wir Ihnen diese Ideen bei Bedarf weiter.Zusätzlich können weitere Dokumente auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Nutzungs- und Verwaltungsordnung • Begründung Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.chVerkaufsablaufHandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin.Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung.

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CHF 399’000.–
1 Zimmer 33m² Wohnfläche
Karl Jaspers-Allee 4, 4052 Basel

1 Zimmer Wohnung mit einem optionalem Einstellhallenplatz

Das Objekt befindet sich an beliebter und zentraler Lage im Gellert Quartier in Basel.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs am Karl Barth-Platz mit der Tramlinie 14 von Pratteln nach Basel und zurück.Was Sie erwartetWochenendwohnung, Studio, Atelier, Büro, eine kleine Praxis? Oder doch als Rendite vermieten? Diese 1 Zimmer Wohnung / Studio bietet viele Möglichkeiten.An der Karl Jaspers-Allee 4 direkt beim Karl Barth-Platz im beliebten Gellert Quartier in Basel, steht dieses Objekt ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen eigenen abschliessbaren Kellerraum. Zudem kann ein Einstellhallenplatz optional dazu gekauft werden.Im Jahre 2015 wurde die Wohnung grosszügig renoviert.Neuer Boden mit Laminat, eine neue moderne Küche, neues Badezimmer mit Steinplatten, eine praktische Glasschiebetüre vom Eingangsbereich zum Wohnbereich und natürlich einen neuen Anstrich. Die Wohnung ist direkt und ohne weitere Arbeiten bezugsbereit. Die Heizradiatoren wurden soeben gespült und versiegelt.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1976 gebaut und beinhaltet 24 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen. Es wurde stets gut unterhalten.Der Lift wurde erneuert, sowie die Wasserleitungen bis zu den Wohnungen. Ein Invalidenlift beim Haupteingang ist geplant. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler, wie auch eine Gemeinschaftssauna stehen zur Verfügung.Diese Wohnung partizipiert mit einer Wertquote von 11.5/1000 an dem Mehrfamilienhaus und der grossen Parzelle. Der grosszügige Garten kann selbstverständlich zum Verweilen genutzt werden. Die Gartenanlage nimmt stolze 76% der Parzellenfläche in Anspruch, was sehr selten ist.Fazit: Dieses Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten und lässt sich auch spielend vermieten. Mit der tiefen Wertquote halten sich auch die Ausgaben im Rahmen.Geniessen Sie den virtuellen Rundgang und kommen mit Fragen und Besichtigungswunsch auf uns zu.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Hausordnung • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Budgetberechnung 2023 • Zustandsbericht 2023 VerkaufsablaufHandänderungskostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen.Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann.RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin.Übernahme- bzw. AntrittsterminNach Vereinbarung.Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

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CHF 760’000.–
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Grellingerstrasse 38, 4052 Basel

3.5-Zimmer-Altbau-Dachwohnung

Die angebotene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 1879 erbaut und im Jahre 1994 total saniert sowie Stockwerkeigentum begründet.Die Liegenschaft liegt an der Grellingerstrasse im beliebten Gellertquartier.Das Haus wird über einen Vorgarten mit einem Velounterstand betreten. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Ausgang in den Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auf dem (zur EG-Wohnung gehörenden) angebauten Ateliergebäude eine grosszügige Terrasse mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Pro Stockwerk gibt es je eine Wohnung.Die Dachwohnung liegt im 3. Obergeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein separates Reduit, welches ebenfalls zur Wohnung gehört, mit eigener Kombi-Waschmaschine und Lavabo.Die Wohnung wird über den Gang betreten. Zur Gartenseite hin öffnet sich der Wohn- und Essbereich. 2001 wurde hier eine grosse Lukarne eingebaut sowie der Bodenbelag (Kirschbaum-Parkett) ersetzt. Der Wohnbereich ist zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet. Die offen gestaltete Küche wurde ebenfalls 2001 ersetzt und mit einem Gasherd und einer Bar ausgestattet. Wohn- und Essbereich profitieren durch die grosse Fensterfront gegen Westen hin von einem optimalen Lichteinfall sowie von einem einzigartigen Weitblick ins Grüne und über die Dächer des Gellertquartiers. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die auch mit Lukarnen ausgestattet sind. Beide Zimmer weisen teilweise Dachschrägen mit Sichtbalken auf. Am Ende des Ganges liegt das Badezimmer, welches ebenfalls 2001 umgebaut bzw. total saniert wurde.Zur Wohnung gehört ein Abteil im darüberliegenden Estrichboden. Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigenes Kellerabteil sowie der Technikraum mit Gasheizung (2013), Boiler und die gemeinschaftlich von den übrigen Parteien genutzte Waschmaschine.Die Liegenschaft wurde 1994 vollumfänglich saniert, Der Unterhalt wird laufend gemacht. Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand und benötigt lediglich Auffrischarbeiten oder Anpassungen an persönliche Bedürfnisse.

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Preis auf Anfrage
14 Zimmer 455m² Wohnfläche
Engelgasse, 4052 Basel

Elegantes, stattliches & modernes Stadthaus mit idyllischem Garten

Das historische Anwesen liegt an exklusiver Lage im attraktivem und sehr vornehmen Gellert Quartier; ein ruhiges, residentielles Villenviertel mit einer gut entwickelten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den Verkehr. Diese prächtige Stadtvilla von 1906 befindet sich auf einem Grundstück von über 550m2 mit einem weitgestreckten, wunderschönen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet und ein besonderes Privileg ist.Prachtvoll besticht die neoklassizistische Villa mit ihrer repräsentativen Ausstrahlung durch eine solide Bauweise und zeitloser Eleganz. Die aufwendig gestaltete Innenarchitektur überzeugt mit seltenen und schön erhaltenen historischen Details und hochwertigen, beständigen Materialien. Die vielen Originalelemente wie die beachtenswerte Fassade, die Stuckaturen, die edlen Parkettböden und die aussergewöhnlich grossen Räume mit fast vier Meter hohen Decken verleihen dem Objekt seinen unverkennbaren Charakter.Mit eindrucksvollen 677m2 Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich die Villa über fünf Etagen und umfasst 14 Zimmer und vier Nasszellen; alle Räumlichkeiten sind von Grosszügigkeit und unaufdringlicher Eleganz geprägt.Über den klassisch angelegten Vorgarten mit alten Rosenarten, Lavendel und formgeschnittenem Buchs gelangen Sie zum Haupteingang; hier im Hochparterre betreten Sie diese ausserordentliche Liegenschaft. Die grosszügige Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Garderobenraum, der grosse, elegante Salon mit Cheminée, die vornehme und grosszügige Wohnküche und das lichtdurchflutete Esszimmer mit einladendem Wintergarten und direktem Zugang in den wunderschönen Garten sind hier angeordnet. Alle Räumlichkeiten sind äussert edel ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail renoviert und strahlen eine angenehme Ruhe aus.Auf der Beletage findet sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie zwei weitere, schöne Zimmer. Eine grosse Terrasse von fast 20 m2 mit Blick in den traumhaften Garten verleihen dieser Etage eine besondere Note und vermitteln ein Gefühl der Weite. Das 2. Obergeschoss verfügt über vier grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites, separates WC.Im Gartengeschoss sind ein Zimmer mit grossen Fenstern, ein Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein grosses Gym mit Zimmer für Sauna, die Technik und der Weinkeller angelegt. Ein weiterer Kellerraum mit Ausgang zum Vorgarten rundet dieses Geschoss ab.Von der obersten Etage können Sie den Blick über die Dächer des schönen Villenviertel mit wunderschönen Aussenanlagen schweifen lassen. Der parkähnliche und wunderschöne Garten mit Pavillon im Innenhof verfügt über einen alten, gepflegten Baumbestand und verleiht der Villa zusätzlichen Charme.Vorzüge dieser Liegenschaft:auf den neusten Stand gebracht - Totalsanierung 2012 2022 Einbau einer einzigartigen und stilvollen Bulthaup Küchewunderschöne Aussicht ins Grüne mit viel Privatsphäre und Ruhesehr guter Zustand, bezugsbereitaufwendige, originalgetreue Innenarchitektur aussergewöhnlich grosse Räumebis zu 4m Raumhöhe Cheminée auf Bioethanol umgebautneue Fernwärmeheizungsanlage (100% alternativ)Garten mit Bewässerungsautomatik und BeleuchtungAlarmanlage und Feuermelder mit Certas VerbindungDachgeschoss und Gartengeschoss ausbaubarder Lichtschacht ermöglicht den Einbau eines Lifts über alle Etagen für eine rollstuhlgängige Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten, Generationenhaus, Mehrfamilienhaus oder als gutes InvestmentParkmöglichkeiten mit Parkkarte in der blauen Zone. In benachbarten Häuser besteht die Möglichkeit eine oder mehrere Garagen zu mieten.einzigartiges, seltenes LiebhaberobjektDieses absolute Traumobjekt mit seiner einzigartigen Ausstrahlung ist ein aussergewöhnliches Juwel der gehobenen Klasse an bester Lage und ist besonders begehrenswert durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Fühlen Sie sich...

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CHF 950’000.–
3.5 Zimmer
Sevogelstrasse 62, 4052 Basel

Geräumige moderne Stadtwohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Basel-Stadt, in der Nähe des Aeschenplatzes und des Gellert-Quartiers. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und stets gepflegt und unterhalten. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und ist eine hervorragende Kapitalanlage.In den Jahren 2022 und 2023 wurden einige Sanierungsmassnahmen durchgeführt, so wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kaltwasserleitungen im Keller mit Einbau einer Enthärtungsanlage saniert.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum mit Garderobe. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und versprechen durch ihre Modernität ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche besticht durch die üblichen Geräte sowie einen Kombi-Dampfbackofen. Die hochwertige Steinarbeitsplatte fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, das natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Bad und das WC sind komplett saniert und versprechen höchste Modernität.Weiters stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung.Die Hypothek in Höhe von 350'000 CHF mit einem Zinssatz von 1.46% und einer Laufzeit bis Ende Februar 2027 kann übernommen werden. Ausstattung • Parkettboden • Moderne Küche, Bad und WC • Großer Kellerraum • Glasfaseranschluss • Sehr gute Verkehrsanbindung (Tram in 2 Gehminuten erreichbar) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, damit wir direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sie werden von dieser schönen Wohnung begeistert sein!RenovationenIn diesem Wohnobjekt wurden alle jährlich notwendigen Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Zudem wurden vom jetzigen Besitzer zusätzlich wertvermehrende Investitionen getätigt.2006Bodenbelag in zwei Zimmer erneuern2009Sanierung von Küche, Badezimmer und WC (71'000.00 CHF)Hinweis: Normale Unterhaltsarbeiten (Kleinreparaturen) wurden in dieser Liste nicht berücksichtigt.

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CHF 1’390’000.–
5.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
Nahe Karl Barth Platz, 4052 Basel

Grosse 5.5 Zi.-Wohnung mit Einstellhallenplatz im Baurecht

LAGEAuf einer 2732m2 überdimensional grossen Parzelle wurde dieses kleine 7 Parteien Mehrfamilienhaus mit unterirdischer Autoeinstellhalle in zeitloser Architektur erstellt. Von Aussen widerspiegelt das Gebäude pures „Understatement“ umgeben von einem wunderschönen, parkähnlichen Garten.Die kaum befahrene Quartierstrasse befindet sich nur wenige Schritte vom Karl Barth Platz entfernt und ist somit bestens erschlossen.WOHNUNGDie 168m2 grosse Wohnung befindet sich im 1.OG und ist schwellenlos mit dem Lift erreichbar. Ein perfekt durchdachter Grundriss teilt die Wohnung in einen Wohn- und einen Schlafbereich ein. Die Räume sind Dank den zahlreichen großflächigen Fenstern hell und freundlich. Die Deckenhöhe misst wunderbare 2.50m.Man betritt die Wohnung über ein helles Entree mit eingebauter Garderobe. Dieses führt in den Wohnbereich, welcher aus einem 54m2 grossen Wohn-Esszimmer, dem Entree, der Küche und dem Gäste- WC besteht. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang. Von der gedeckten Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten. Hier geniesst man absolute Ruhe und pure Erholung. Vom Entree führt ein zweiter Gang mit grossem Reduit in den Schlafbereich, welcher aus 4 Zimmern und 2 Badezimmern besteht. Beim zweiten und dritten Zimmer wurde die Trennwand entfernt, es kann aber jederzeit wieder in 2 separate Zimmer unterteilt werden. Alle Schlafzimmer verfügen über grosse Fenster mit herrlichem Gartenblick. Das erste Badezimmer bietet eine Dusche mit Glastrennwand, WC und Lavabo. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschglas, ein WC und zwei Lavabos. Desweiteren befindet sich der Waschturm in einem Einbauschrank in diesem grossen Badezimmer.Im UG befindet sich das Kellerabteil, der Velokeller und der Einstellhallenplatz.Die Liegenschaft und die Wohnung befinden ich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. So wurde 2023 die Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre im PDF und das Walkthrough-Video. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’150’000.–
6.5 Zimmer 164m² Wohnfläche
Luftmattstrasse 2, 4052 Basel

EINZIGARTIGE FAMILIENWOHNUNG IM BEGEHRTEN ST. ALBAN

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 5’950’000.–
11 Zimmer 396m² Wohnfläche
4052 Basel

Attraktive 10 Zi.-Jugendstil-Villa aus der Jahrhundertwende an bester Lage im Gellert

Im beliebten St. Alban-Quartier, welches im nördlichen Teil auch Gellert genannt wird, liegt dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende in einer der vornehmsten Gegenden von Basel. Das Quartier ist geprägt von den herrschaftlichen, aneinander gebauten Villen mit wundervollen Stadtgärten. Diese befinden sich in der Stadt- und Dorfbild Schutzzone und dürfen somit äusserlich nur wenig verändert werden.Die Wartenbergstrasse ist als edle Familienwohnlage sehr angesehen und als ruhiges und beliebtes Quartiersträsschen stadtbekannt.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bahnhof ist perfekt, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. liegen nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig bestens zu erreichen.Das 1902 erbaute Stadthaus vom renommierten Basler Stararchitekten Gustav Visscher van Gaasbeek (1859-1911) verfügt über die vielen typischen Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme des Jugendstils und Historismus bis heute weiterleben lassen. Alle diese Elemente sind original erhalten und ein Genuss für jeden Immobilienkenner. Die ansprechende Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern perfekt unterhalten, weiss sich somit heute in einem sehr gepflegten Zustand zu präsentieren und bietet viel Lebensqualität für die grosse Familie mit Kindern. Im Jahr 2018 bis 2019 wurden ca.1,5 Mio. in den technischen Unterhalt der Liegenschaft investiert.Hinter der einzigartigen, formschönen und dennoch schlichten Fassade (Basler Understatement) verbirgt sich im Innern ein wunderbar durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss und Dachraum. Es erwarten Sie hier attraktive Fischgratparkettböden, Raumhöhen bis zu 3.40 Metern mit schönen Stuckdecken, um nur einiges zu nennen.Über den Hauseingang gelangt man über den Windfang in die grosszügige Eingangshalle mit offenem Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück im Gartengeschoss dieser Liegenschaft sind die miteinander kommunizierenden Räume, die grosse Wohnküche, der zweigeteilte Livingroom sowie die vorgelagerte Veranda ( Wintergarten ) mit Zugang in den Gartenbereich. Zudem steht hier ein weiteres grosses Zimmer ( Büro ) und ein Homeoffice auf dieser Etage (im Plan Archiv genannt) zur Verfügung.Über eine formschön geschwungene Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Zimmer, ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche Doppellavabo u. WC, ein kleines Bad mit Dusche u. WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC angesiedelt. Zur Zeit werden die zwei grössten Räumen mit 30 und 19 qm als zweiter Familien-Wohnzimmerbereich mit angeschlossener Bibliothek genutzt, diese beiden Räume könnten ebenfalls als zusätzliche Schlafzimmer dienen. Das dritte Zimmer dient als Masterbedroom, da hier das Familienbad auch Ensuite zugänglich ist. Das zweite Obergeschoss bietet einen in sich abgeschlossenen Teenagerbereich mit zwei Zimmern, einem grossen Badezimmer mit sich anschliessender begehbarer Ankleide. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene dient derzeit als Gästezimmer, welches ebenfalls über ein eigenes Ensuite Badezimmer verfügt. Die 17 qm grosse Sonnenterrasse auf dieser Ebene ist sowohl vom Teenagerbereich als auch vom Treppenhaus zugänglich und bietet nebst viel Privatsphäre einen wundervollen Ausblick ins Grüne bzw. zu den schier nahtlos verbundenen Gärten der Nachbarschaft.Bei weiterem Platzbedarf könnte der hier darüber liegende grosse Estrich zusätzlich ausgebaut werdenIm nicht minder großzügigen Untergeschoss befinden sich der nebst dem Vorplatz mit separatem WC, der Heizraum, ein grosser Vorratskeller, ein Weinkeller, ein Velokeller, die Waschküche sowie ein grosser Hobbyraum.Im Aussenbereich befindet sich der pflegeleichte und schön angelegte Stadtgarten mit altem Baumbestand, der Sie restlos begeistern wird. Das grosse Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die separate Baulandparzelle dient der Erweiterung des vorgenannten Stadtgarten, hier gibt es auch die Möglichkeit hinter einem Tor seine Fahrzeuge abzustellen.

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CHF 1’255’000.–
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Luftmattstrasse 4, 4052 Basel

INNOVATIVES WOHNPRODUKT IN ANSPRUCHSVOLLER ARCHITEKTUR

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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