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"Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an Toplage in Leukerbad - 119961001-197"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
6
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort stilvoll, lichtdurchflutet und bezugsbereit. Diese attraktive Dachwohnung in Leukerbad vereint modernes Wohngefühl mit einer einzigartigen Lage und beeindruckendem Bergpanorama.

Die im Jahr 1996 erbaute und hervorragend gepflegte Wohnung präsentiert sich auf rund 75 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss, während die charmante Galerieebene im 7. Stockzusätzlichen Raum und ein besonderes Wohngefühl schafft.

Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung verfügt über:

- zwei Schlafzimmer, eines davon stilvoll auf der Galerie gelegen
- ein grosszügiges Badezimmer
- ein separates WC sowie eine separate Dusche
- hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Keramikplatten, ergänzt durch Teppich auf der Galerie
- angenehme Fussbodenheizung für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit einer unverbaubaren Aussicht auf die majestätischen Alpen begeistert der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu geniessen.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: ruhig am Waldrand und dennoch zentral, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Bergbahnen. Damit ist diese Wohnung sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte ein idealer Ausgangspunkt im Sommer wie im Winter.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Parkplatz.

Richtpreis
Wohnung CHF 550'000.-
Parkplatz CHF 30'000.-
Total CHF 580'000.-

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Roger Burch
Roger BurchBroker Owner / Inhaber
Inseratenummer
4003094896
Objekt-Ref.
119961001-197

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