Das Haus liegt im Herzen der Broye fribourgeoise in Cugy und besticht durch die gelungene Verbindung von Authentizität und Modernität.

Mit seinen 210 m² Nutzfläche und seinen großzügigen Räumen bietet es einen hellen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr ist.

Highlights:

- Nutzfläche: 210 m²

- Tagungsraum von 50 m², der von Licht durchflutet ist

- Moderne und funktionale Küche

- Elternschlafzimmer von 32 m²

- 1 Schlafzimmer im Obergeschoss

- 2 zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss

- Badezimmer mit neuer italienischer Dusche

- 2 Terrassen (100 m²) + 80 m² Rasen, Platz für einen Außenpool

- Das Haus wurde vollständig renoviert (Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Elektrik?) mit hochwertigen Materialien

- Ausgebauter Keller mit Bar und direktem Zugang zur Terrasse

- 3 Parkplätze

- 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Fribourg in 35 Minuten)

- 7 Minuten von der Autobahn A1

- Nähe zu Schulen (vollständige Schulbildung im Dorf), Geschäften und Dienstleistungen

Kantonale Befreiung von Mutationsspesen für den ersten Immobilienkauf (Ersparnis CHF 12'500.00), fragen Sie uns nach Rat.

Diese Immobilie kombiniert Dorfcharme, moderne Ausstattung und strategische Lage. Ob Sie die Außenräume, die Helligkeit oder die hochwertigen Renovierungen genießen möchten, sie bietet eine seltene Gelegenheit in Cugy. Verfügbar nach Vereinbarung, wartet sie nur noch auf ihre neuen Besitzer, um die nächste Kapitel ihrer Geschichte zu schreiben.

Dossier mit Plänen, zusätzlichen Fotos auf einfache Anfrage. Sébastien REYMOND