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"Mehr als 4 Apartments! Neue Wohnungen im Herzen von Ollon"

Kaufpreis
CHF 799'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Standort

Route de Villars 12, 1867 Ollon VD

Wegzeit

  • 7 min.Station: Ollon VD

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.Collège de Perrosalle

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ollon VD

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 799'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Haus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
143 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt: Résidence des Vignes

Diese neue Entwicklung besteht aus 4 kleinen, identischen Gebäuden und bietet Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und einem Studio mit einer Wohnfläche von 95 bis 156 m2.

Die Gebäude werden einen contemporaryen Design haben und besonderes Augenmerk wird auf die Lebensräume für Familien gelegt. Die Apartments werden alle Annehmlichkeiten bieten, die Sie sich wünschen. Darüber hinaus haben Sie die Wahl der Ausstattung.

Die Apartments im Erdgeschoss werden eine Terrasse und einen Garten haben, während die Apartments in den oberen Etagen schöne Balkone für Empfänge von Frühjahr bis Herbst haben werden.

Die Residenz wird über eine Technikzentrale, zwei Fahrradkeller und Keller für jedes Apartment verfügen. Der unterirdische Parkplatz wird gemeinsam genutzt.

Technische Beschreibung des Projekts

Dieses neue Projekt wird in traditioneller Bauweise errichtet und entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.

Die Fenster und Türen werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen. Alle Außenjalousien werden aus aluminiumthermogeleimten Lamellen mit elektrischer Steuerung bestehen.

Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt und die Verteilung erfolgt über den Boden.

Die Apartments werden mit einem individuellen Heiz- und Warmwasserkosten-Zählersystem ausgestattet.

Jedes Apartment wird mit einer Anlage zur Aufnahme von Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Davide Preite
Davide PreiteCEO et Courtier en immobilier
+41787609674
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Inseratenummer
4003108646
Objekt-Ref.
B2
Davide Preite
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