Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 157 m² in dem charmanten Dorf Mont-sur-Rolle. Erbaut im Jahr 2007, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Die Wohnung umfasst:

• Großer offener Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, moderner Küche mit Granit-Arbeitsplatten

• Drei komfortable Schlafzimmer: Mit Parkett, großen Fenstern und eingebauten Schränken

• Drei moderne Badezimmer: Davon eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit weißen Fliesen und zeitgenössischen Ausführungen

• Großer begehbare Kleiderschrank: Mit Holzregalen und Stangen (anstelle eines der drei Schlafzimmer)

• Balkon mit freier Sicht: Fliesenboden, Glasgeländer und einziehbarer Sonnenschutz, der eine schöne freie Sicht bietet.

Außergewöhnliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Bushaltestelle "Mont-sur-Rolle Église" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 7 Minuten erreichbar. Die friedliche Umgebung gewährleistet absolute Ruhe Tag und Nacht.

Perfekt für eine Familie oder Berufstätige, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung suchen, die modernen Komfort, freie Sicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sofort verfügbar.

Daten:

· 4,5-Zimmer-Wohnung, 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

· 147 m² Wohnfläche / 157 m² PPE (147 m² + die Hälfte der 20 m² der Balkone)

· 2 Balkone, davon einer mit Westausrichtung und schöner Sicht auf die Weinberge und den Jura

· 3 Schlafzimmer, davon eines als Suite

· 2 Badezimmer sowie ein Gästetoilette

· Kamin mit geschlossenem Feuerraum

· Einbauschränke

· Doppelgarage im Untergeschoss - im Preis inbegriffen

· Fußbodenheizung

· Besucherparkplätze

· CECB - C für die Hülle und B für die globale Effizienz

· Monatliche Kosten 721.-, inkl. Heizung, Wasser, Garage, Renovierungsfonds, Concierge, Versicherungen usw.

· 2007 - Fertigstellung des Gebäudes