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"Zu verkaufen - Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung in PPE in Grolley"

Kaufpreis
CHF 665'000.–
Zimmer
3
Fläche
106 m2

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Standort

Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley

Wegzeit

  • 9 min.Station: Grolley

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.École primaire
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Grolley

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 665'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
106 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit 3.5 Zimmern im letzten Stock eines ganz neuen Gebäudes in Grolley

Adresse: Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley
Flächen: 106 m2 Wohnfläche, 23 m2 Terrasse, gewichtete Fläche von 117 m2
Etage: 2. und letzter Stock
Preis: CHF 665'000.-
Verfügbarkeit: ab 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemischte Gebäude bietet funktionale und modulare Flächen, einschließlich Werkstätten/Gewerberäumen, Büros, Lagerräumen und einer 3,5-Zimmer-Wohnung.

Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock mit einer Fläche von 106 m2. Durchflutet von natürlichen Licht, bietet sie einen komfortablen und modernen Lebensraum, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die optimale Raumaufteilung umfasst einen geräumigen und gemütlichen Wohnbereich, zwei angenehme Schlafzimmer und funktionale Sanitär-Anlagen. Die Lage im letzten Stock garantiert Ruhe und Intimität, während sie gleichzeitig von einer dynamischen und aufstrebenden Umgebung profitiert.

Hauptmerkmale

- Wohnzimmer von 53 m2
- 2 Schlafzimmer von 17 und 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC + separates WC
- 1 Keller inklusive
- Aufzug
- Parkplatz verfügbar (unterirdisch oder außen)

In Grolley gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal zwischen Fribourg und Payerne gelegen, stellt diese Lage einen großen Vorteil für ein ausgewogenes Leben dar.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder die vollständige Akte zu konsultieren:
Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anthony Sankaynagi

Anbieter

Anthony Immobilier SA
Anthony Immobilier SA
route de Fribourg 12
1782Belfaux
Inseratenummer
4003121206
Objekt-Ref.
5742250

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