Exklusivität RFG Immobilier

Das Bergdomizil in Haute-Nendaz bietet eine privilegierte Lage mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung. Es liegt in der Nähe der Schule in einem Viertel, in dem es sich gut leben lässt.

Das auf einem 1'170 m2 großen Grundstück im Jahr 1962 errichtete und zwischen 2010 und 2022 renovierte (gemäß nachfolgender Liste) Anwesen bietet eine funktionale Wohnfläche und ein gutes Potenzial für Optimierungen. Es verfügt über Doppelverglasung und eine Gasheizung mit Wandheizkörpern. Darüber hinaus wurde es im Jahr 2010 vollständig von außen isoliert. Ein Holzofen (Bagnard) ist derzeit in Betrieb, während die bestehende Chiminee wieder in Betrieb genommen werden kann.

• 14.04.2010: Fassadenisolierung
• 04.10.2011: Gasanschluss
• 28.12.2011: Kesselwechsel
• 11.12.2014: Sanierung des Badezimmers im unteren Erdgeschoss
• 12.02.2015: gleiche Arbeiten am Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss
• 16.04.2015: Elektroinstallation für Badezimmer und Ankleidezimmer im unteren Erdgeschoss
• 09.06.2018: Innenanstrich und Verputzung
• 04.04.2022: Sicherheitsgeländer für den Balkon
• 2022: Elektroanpassung des Gebäudes

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine für eine Familie geeignete Organisation:

Oberes Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und Holzofen
Esszimmer
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Büro
Direkter Zugang zum Garten und Balkon

Drei Schlafzimmer
Ein Duschbad mit Ankleidezimmer
Eine Waschküche
Garage
Keller

Dachboden:
Galetas über die gesamte Fläche, bietet viel Stauraum

Außenbereiche:
Garten hinten
Zwei Parkplätze in Reihe vor der Garage
Ein zusätzlicher Außenparkplatz

Dieses Objekt, das Lage, Aussicht und Potenzial verbindet, bietet eine interessante Gelegenheit für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Einfacher Zugang zum Skigebiet "4 Vallées".

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!