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"Exklusivität - Letzte individuelle Villa mit 5.5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
21.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
415 m2
Kubatur:
839 m3
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Beschreibung

Tauchen Sie in das charmante Dorf Rossens ein und lassen Sie sich von diesem exklusiven Projekt von 6 modernen Villen mit 5.5 Zimmern verführen. Bietet ein ideales Lebensumfeld für Familien, vereinen diese Häuser Komfort, Qualität und Personalisierung, um all Ihre Erwartungen zu erfüllen.
Warum eine Villa in diesem Projekt erwerben?
  • Geräumige Räume: 121 m² bewohnbare Fläche und eine großartige Terrasse von etwa 32 m² für Entspannung im Freien.
  • Moderner Komfort: ökologische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, integrierte Spots für eine gemütliche Atmosphäre.
  • Qualitativ hochwertige Konstruktion: Mauerwerk und Stahlbeton, Dreifachverglasung und Photovoltaikpanele für optimale Energieeffizienz.
  • Große Flexibilität: lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf mit individuellen Innenraumgestaltungen nach Ihren Wünschen.

Ein praktischer und friedlicher Rahmen
Jede Villa verfügt über einen eigenen Carport, einen Außenparkplatz und einen Raum, der für ein erfülltes Familienleben konzipiert ist, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Bieten Sie Ihrer Familie einen Lebensraum, der Modernität, Qualität und Serenität kombiniert. Diese Villen sind die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem es sich gut leben lässt.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Itala Gonçalves

Anbieter

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
Inseratenummer
4003122724
Objekt-Ref.
RO713

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