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"Moderne 4-Zimmer-Attikawohnung mit Cheminée in Thun"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Hallerstrasse 11, 3604 Thun

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Thun

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Oberstufenschule Strättligen
  • Apotheke

    7 min.DROPA Drogerie Apotheke Thun
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Talacker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Stock eines modernen Gebäudes an der Hallerstrasse in Thun. Mit 120 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 4 Zimmer und 2 Badezimmer für optimalen Wohnkomfort

  • Gemütlicher Cheminée: Für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre

  • Sonniger Balkon: Mit schöner Aussicht zum Entspannen

  • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler und barrierefreier Zugang

  • Praktische Details: Lift im Gebäude und eigener Parkplatz

Architektonisches Konzept 

1. Bauweise & Architektur 

Baujahr: Das Gebäude wurde 1973 fertiggestellt. 

Struktur: Es handelt sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Die Architektur ist zeittypisch funktional mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen. 

Der Einstellhallenplatz befindet sich in der angrenzenden Autoeinstellhalle des Meisenwegs 31A und ist in Fussgehdistanz erreichbar 

die beiden Attikawohnungen erbauten im Jahr 2010 auf deren Kosten eine Liftanlage, welche die Wohnung vom Erdgeschoss direkt zur Wohnungstüre erschliesst 

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der See und die Bahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung mit der Oberstufenschule Strättligen nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Talacker erreichen Sie in 5 Minuten, den Denner Supermarkt in 8 Minuten und die DROPA Drogerie Apotheke in 7 Minuten zu Fuss.

Diese Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Thun und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bigler Immobilien & Verwaltungen AG
Bigler Immobilien & Verwaltungen AG
Länggasse 4
3600Thun
Inseratenummer
4003126452
Objekt-Ref.
MFHAttika.Haller11.bnlx4.4h9uv

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