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Wohnung & Haus kaufen in Region Thun

Rendite- Ferien- Mehrfamilienhaus in Oberhofen am Thunersee (1)
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Preis auf Anfrage405m212ZiTop

Burghaldenstrasse 20, 3653 Oberhofen am Thunersee

Das Otium- Haus mit den 3 verschiedenen Ferien- Wohnungen und dem zusätzlichen Gartenstudio Ursula, mit Panorama- Sauna, steht inmitten einer intakten Schweizer Nachbarschaft in Oberhofen am Thunersee.Die Gemeinde Oberhofen wurde im 2018 vom Magazin "Schweizer Illustrierten" zum schönsten Dorf der Schweiz erkoren.Hier geniessen Sie Ihre Privatsphäre und die Ruhe der imposanten Natur. Trotzdem befinden Sie sich mitten im pulsierenden Leben. Oberhofen liegt nur gerade 4.5 Kilometer entfernt von der Stadt Thun, dem Tor zum Berner Oberland.Vor dem Haus befinden sich 5 private Parkplätze und ein gedeckter Unterstand für Motor- und Fahrräder.Im Dachgeschoss wurde 2015 auf 88 m2 die neue Loft Wohnung "Campanula" erstellt.Im Erdgeschoss findet sich auf 146 m2 die 4 1/2 Zimmer Herrschaftswohnung "Helianthus".Im Untergeschoss findet sich auf 90m2 die 3 1/2 Zimmer Romantika-Wohnung "Soldanella", mit Keller, Heiz- Abstellraum und Waschküche.Im Garten befindet sich auf 33m2 das "Honeymoon Gartenstudio Ursula" mit integrierter, Küche, Dusche und Panorama- Sauna.Im 2015 wurde das Dach komplett neu erstellt, eine neue Gasheizung kombiniert mit Solarpanels installiert, das Schwimmbad mit Chromstahl ausgekleidet und die Schwimmbad- Technik komplett ersetzt.Das "Otium- Haus" wird aktuell sehr erfolgreich als Rendite- Ferien- Mehrfamilienhaus betrieben. (www.otium.ch) Das Vermietungskonzept, die Gästebewertungen und die bestehenden Buchungen können übernommen werden. Weitere Auskünfte erteilen wir gern telefonisch. Die komplette Verkaufsdokumentation versenden wir auf Anfrage per Wetransfer.

Rendite- Ferien- Mehrfamilienhaus in Oberhofen am Thunersee (2)
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CHF9’650’000.–

Lilienweg 1-3, 3638 Blumenstein

Blumenstein GBB-Nr. 3133 Mehrfamilienhaeuser mit total 21 Wohnungen, 2 Bastelraeumen und gemeinschaftlicher Einstellhalle.Lilienweg, 3638 Blumenstein.Amtlicher Wert: CHF 6'761'200.00Konkursamtliche Schatzung: CHF 9'650'000,00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Mehrfamilienhaus-Bern-3638-Blumenstein-9650000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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Preis auf Anfrage

3619 Eriz

In der Gemeinde Eriz verkaufen wir eine grosse Bauparzelle an Südhanglage (W2) mit Architekturverpflichtung.Wenn Sie Interesse haben, ein 1-2 Familienhaus auf dem Land zu realisieren und trotzdem nur 15 Minuten von der Stadt Thun entfernt wohnen möchten, dann melden Sie sich bei uns. Unser Architekt wird sich gerne um Ihre Wohnträume kümmern und soweit möglich, diese mit Ihnen zusammen realisieren. Das baubewilligte Projekt kann übernommen oder angepasst werden.>> DAS LAND WIRD AUSSCHLIESSLICH MIT ARCHITEKTURVERPFLICHTUNG VERKAUFT <<Anfragen welche nur den Landkauf betreffend sind nicht zielführend.

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CHF620’000.–102m24.5Zi

Schwendibachstrasse 3, 3624 Goldiwil

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chZum Verkauf steht diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt und wird vom Käufer übernommen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil der Siedlung "Jungfrau", welche ihren Namen vom ehemaligen Hotel in direkter Nachbarschaft erhielt. Auch heute bildet das thronende Hotel das Zentrum der Siedlung, welche aus Reihenhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen besteht. Eine gemeinsame Einstellhalle, diverse Besucherparkplätze und gut unterhaltene Spiel- und Rastplätze werden gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 liegt leicht zurückversetzt und profitiert von einer schönen Aussicht auf grüne Hügelzüge und die Bergwelt.Die Wohnung kann unter anderem als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt und darf als äusserst gepflegt und gut unterhalten bezeichnet werden. Alle Wohn- und Schlafräume sind hell und angenehm bemessen. Zwei Bäder und ein Reduit ergänzen das Raumangebot und sorgen für Stauraum. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und führt zum optimal ausgerichteten Balkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller im Untergeschoss. Zudem gibt es einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Einstellhallenplatz kann zu Fr. 35'000 erworben werden. Besucherparkplätze sind direkt vor der Liegenschaft vorhanden.

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CHF518’000.–77m23.5Zi

Stegacker 36, 3624 Goldiwil (Thun)

Diese renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Teil eines gepflegten 4-Familienhauses in einem beliebten Wohnquartier am unteren Ende Goldiwils. Trotz der verkehrstechnisch guten Lage, erfreuen sich die Bewohner über eine ruhige Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Thun sowie den Autobahnzubringer Thun-Nord.Der separate Zugang zur Wohnung ist überdacht und behindertengerecht. Durch die offene Raumgestaltung wurde die moderne, voll ausgestattete Küche bestens in den Wohn- / Essbereich integriert. An kühleren Tagen sorgt ein heimeliges Cheminée für gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer. Beide Räumlichkeiten werden dank den grossflächigen Fensterfronten von Licht durchflutet und bieten einen direkten Zugang zur teilweise gedeckten, sonnigen Terrasse auf der Südseite. Stolze 50 m² stehen Ihnen hier inklusive einer Pergola zur Verfügung. Im Bad finden auch eine Waschmaschine und ein Tumbler ihren Platz. Die zahlreichen Einbauschränke sowie ein Kellerabteil bieten genügend Stauraum.Im Verkaufspreis nicht inklusive ist ein Autoeinstellhallenplatz (zuzüglich CHF 32'000.-). Ein Treppenlift von der Garage zum Erdgeschoss steht zur freien Benutzung.Ihr neues Leben beginnt hier - wo die Sonne lacht und die Natur erwacht!

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CHF895’000.–152m24.5Zi

3645 Gwatt (Thun)

Geräumige, renovierte, moderne 4.5 Zimmer, im 2. Stock (ohne Lift), lichtdurchflutete Dachwohnung mit Galerie (Maisonette) und viel Platz für die ganze FamilieMakrolageWenn Sie es gerne ländlich, naturnah und idyllisch mögen, und zudem genau eine geräumige Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt lieben oder suchen, dann ist dieses Objekt genau die richtige Wahl für Sie.Die Immobilie befindet sich in der Region Thun im Kanton Bern und ganz in der Nähe der attraktiven Ausflugsregion des Berner Oberlands. Die Wohnung bietet ausserordentlich viel Platz und Raum, ist modern, sämtliche Räume sind mit hellen Parkett-Böden (Vinyl) ausgestattet, also das ideale Traumobjekt für Sie und Ihre Familie, einfach zum Leben, Entspannen und Geniessen. Im grossen Garten können Sie kleinere und grössere Feste und Freizeitveranstaltungen abhalten, lauschige Sommerabende geniessen und den Kindern beim Spielen zusehen.MikrolageDas Mehrfamilienhaus hat sechs Wohnungen, befindet sich in Schoren, in 3645 Gwatt, in der Nähe der Stadt Thun (561 m.ü.M). Die Liegenschaft mit Baujahr 1991 wurde bis heute mehrmals modernisiert, innen umgebaut und renoviert. Die gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen im UG sind deshalb fast neuwertig, und präsentieren sich in einem Top-Zustand.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, mit Warmwasser Aufbereitung.Nicht nur das ganze Haus, auch die hier zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Dachwohnung ist komplett renoviert, mit Galerie, geräumig, top modernisiert, in allen Zimmern strahlend helle, freundliche Böden, praktische Raumeinteilung, offene Küche. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem DachÜber den grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC, gelangen Sie anschliessend in die lichtdurchfluteten, weiteren Räume, das Wohn- und Esszimmer mit der offenen, modernen Küche, zwei Kinderzimmer und dem grossen, neuwertigen Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo). Die Küche wurde letztmals 2015 renoviert und verfügt über neue, moderne Elektroeinbaugeräte (Kombigerät mit Backofen und Steamer sowie Geschirrspüler). Über eine hölzerne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich auf der Galerie im 3. OG unter dem Dach das Elternschlafzimmer, ein grossräumiges, helles Büro und ein zweites, kleines Gäste-WC befinden. Alles ist sehr geräumig. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind problemlos möglich. Der Deckenanstrich und die Wände sind weiss, die Bodenbeläge in sämtlichen Zimmern sind aus hellem, pflegeleichtem Vinyl. Die Böden in den Nasszellen, im unteren Gäste-WC sowie im grossen Bad, sind mit Keramikplatten verlegt. Der Boden im Gäste-WC auf der Galerie ist wie die übrigen Böden aus Vinyl.In Richtung Nord-Westen verfügt die Wohnung über einen besonnten, grossen Balkon mit Stromanschluss und traumhafter Aussicht in die Alpen.Auch die Gemeinschaftsräume im UG bieten Ihnen viel Platz:- Eigene, abschliessbare, grosszügige Waschküche mit Waschturm (WM/Tumbler, 2016), Wasser- und eigenem Stromanschluss- Separates Kellerabteil im Luftschutzraum (mit Stromanschluss)- Hobby- oder Bastelraum (nur Strom, kein Wasser)Ein gedeckter, grosser Autounterstand (Carport) bietet Platz für zwei Fahrzeuge (hintereinander). Zusätzlich steht Ihnen neben dem Haus noch zusätzlich ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Also, worauf warten Sie? Sichern Sie sich noch gleich die Unterlagen mit allen Details und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF2’500’000.–163m24.5Zi

Hechtweg 10, 3645 Gwatt (Thun)

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDas Angebot beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem gedeckten Sitzplatz von 73 m² und einem privaten Garten von 410 m².ProjektbeschreibungAm Hechtweg, inmitten von Wasser, Steinen und Schilf, entsteht Wohnraum für gehobene Ansprüche. Ein Mehrfamilienhaus das architektonisch interessante Ein- und Ausblicke gewährt und dabei für eine optimale Privatsphäre sorgt. Eine hochwertige, durchdachte Architektur und ein Maximum an Komfort sind Ziel der intensiven Planung. Daraus entstanden ist ein Projekt, so einzigartig wie seine Lage am See. Auf der parkähnlichen Bauparzelle entsteht ein Mehrfamilienhaus im oberen Preissegment. Alle sechs Wohneinheiten sind zum See ausgerichtet und verfügen über 4.5 Zimmer mit grosszügigen Grundrissen und mit überdurchschnittlich grossflächigen Gärten und Terrassen. Das Projekt vereint natürliche Materialien kombiniert mit der neusten Gebäudetechnik. Damit geniessen künftige Bewohner sowohl einen hohen Baustandard als auch eine verbrauchsarme Energiebilanz.

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CHF4’500’000.–771m2

Schwendi 328/328b, 3625 Heiligenschwendi

- Exklusive Rendite-Gelegenheit am Thunersee - 14 Wohneinheiten 2 ½ + 3 ½ Zimmer-Wohnungen + Studio - 13 Autostellplätze + 1 Garage + 2 Ateliers + 14 Keller - Traumhafte sonnige Lage mit Blick auf Berge und Thunersee Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite: www.saxerimmo.ch Das Mehrfamilienhaus mit den 14 Wohneinheiten befindet sich im ländlichen und doch zentralen Dörfchen in Heiligenschwendi. Die Nähe zur Stadt Thun bietet natürlich auch viele Angebote wie Bildung, Kultur, Shopping, Freizeit und vieles mehr. Verkehrstechnisch ist Heiligenschwendi gut erschlossen. Die Bushaltestelle, Alpenblick (Linie 31 und 32), befindet sich gleich vor der Haustüre, mit welchen der Bahnhof Thun in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Thun in ca. 15 Minuten. Heiligenschwendi ist als Kurort sowie Naturparadies bekannt. Sitzt der Nebel im Herbst und Winter in den vielen tiefergelegenen Regionen fest, geniessen die Bewohner von Schwendi die strahlende Sonne und können das Nebelmeer bewundern. Die schönen Wälder und saftigen Wiesen laden zum Geniessen und Erholen ein. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Einfach abschalten und auftanken. Der nahe gelegene, beliebte Hofladen dient als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Ebenfalls befindet sich in Goldiwil, ca. 4 km, eine Volg-Filiale. Die nächsten Supermärkte und viele andere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in Thun, Hünibach, Steffisburg usw. Das frühere Hotel Restaurant «Alpenblick» wurde im Jahr 2019/2020 vollumfänglich zu einem Mehrfamilienhaus mit zauberhafter Aussicht umgebaut/saniert. Die 2 ½ bis 3 ½ Zimmer-Wohnungen sowie das Studio wurden allesamt mit Parkettböden in den Wohnbereichen, italienischen Keramikplatten in den Nassräumen und die Küchen mit Granitabdeckung, kunstharzbeschichtete Fronten, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug sowie Geschirrspüler ausgestattet. Weiter wurden die kompletten Elektroleitungen ersetzt, zusätzliche Leitungen und die Multimediaanschlussdosen und Sonnerieanlage im Jahr 2019 installiert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ausnahme sind die Studio-Wohnung im EG sowie eine Wohnung im 2. OG links, welche sich jeweils eine Waschmaschine teilen. Diese befindet sich in einem separaten Raum im EG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Sitzplatz, Terrasse oder Balkon. Die Mieter geniessen die Bergluft und die einmalige Panorama-Aussicht auf die Bergkette sowie den Thunersee. Weiter verfügt das Mehrfamilienhaus über 14 Kellerräume im Erdgeschoss, 2 Ateliers, 1 Veloraum, 13 Aussenabstellplätze sowie 1 Einzel-Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontakt-Anfrage!

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CHF750’000.–106m24.5Zi

Rösslimatte 20, 3627 Heimberg

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn aussichtsreicher Wohnlage befindet sich die Überbauung Rösslimatte mit zwei 6-Familienhäusern. Als Zentrum der Überbauung dient eine grosszügige Grünfläche mit Spiel- und Bewegungszone. Die moderne Wohnung ist gegen Westen ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom grosszügigen Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und zu den Bergketten.Der Grundriss der Wohnung entspricht den heutigen Vorstellungen und lässt Ihren Bedürfnissen und Ihrer Kreativität Raum für eine flexible Möblierung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die Grosszügigkeit der Räume, sondern auch durch den Innenausbau mit qualitativ hochstehenden und pflegeleichten Materialien.Zwei vollwertige Bäder, drei grosszügige Schlafzimmer, eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Reduit bilden das Zentrum des Angebots.Weiter gehören ein separates Kellerabteil, eine private Waschküche und ein Einstellhallenplatz zur Wohnung. Der Erschliessung dient ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis in die Wohngeschosse. Die Eigentumswohnung eignet sich dank der grosszügigen Wohnfläche für eine Familie oder ein Paar.

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CHF1’980’000.–265m210Zi

3627 Heimberg

StandortqualitätDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Umgebung / InfrastrukturHeimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6'500 Einwohnerinnen und Einwohnern.WohnqualitätDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.Bauqualität / StandardDas ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.

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CHF790’000.–

Dorf 55, 3615 Heimenschwand

Buchholterberg GBB-Nr. 2656; Heimenschwand, Dorf, Plan Nr. 4130. 245 m2 Flaeche; Gebaeude "Wohnhaus (auf mehreren Grundstuecken)" mit Adresse Dorf, 3615 Heimenschwand. Ertragswert: CHF 574'900.00, Betreibungsamtliche Schaetzung: CHF 790'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Bern-3615-Heimenschwand-790000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF880’000.–85m23.5Zi

Burechgasse 7c, 3652 Hilterfingen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn beliebter Wohneigentumslage verkaufen wir eine schöne 3½-Zimmer-Dachwohnung in gutem Zustand. Diese Highlights dürfen Sie erwarten: • See- und Bergsicht • Balkon mit idealer Besonnung • Ruhige Umgebung • Kurze Gehdistanz zu Einkauf und Busstation • Guter Zustand - einziehen ohne Renovationen • Helle Wohnung mit stimmungsvollen Dachflächenfenstern • Offene Küche mit viel Stauraum • Die Wohnung kann mit einem Cheminéeofen nachgerüstet werden • Zwei Nasszellen • Mehrere Einbauschränke • Attraktive Nebenräume und privates Waschen • Zwei gut gelegene Einstellhallenplätze In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise einen Grundrissplan und Gebäudedaten. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

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CHF2’850’000.–173m24.5Zi

Haldenweg 11b, 3656 Hünibach

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chEine aussergewöhnliche Lage erfordert eine aussergewöhnliche Architektur, weshalb die Architekten der Gauer Itten Messerli Architekten AG eine überregional einzigartige Überbauung realisierten. Die drei Gebäude - allesamt nach verschiedenen Blauschattierungen wie "Azur", "Marin" oder "Türkis" benannt - thronen imposant auf der aussichtsreichen Parzelle der ehemaligen Dubach Villa.Die zum Verkauf angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 170 m² und verfügt über grossflächige Aussenbereiche von rund 260 m². Ein durchdachtes, clever angeordnetes Raumkonzept mit viel Privatsphäre, eine offene, helle Wohnlandschaft und drei Zimmer mit je einem privaten Bad erwartet Sie bei dieser Liegenschaft. Der Masterbereich wird ergänzt durch eine kleine Wellnessoase mit Sauna und Sprudelwanne.Mit viel Liebe zum Detail, äusserst hochwertigen Materialien und einem Händchen für das materielle Zusammenspiel schufen die Eigentümer ein einzigartiges Zuhause. Der Aussenbereich, ebenfalls grosszügig und üppig begrünt, ist dennoch pflegeleicht im Unterhalt und punktet mit seinem mediterranem Ambiente inklusive Schwimmbad.Sowohl der Innenbereich wie auch der gedeckte Sitzplatz verfügen über eine schöne Weitsicht und eine gute Privatsphäre. Die Wohnung inklusive aller Nebenräume, Hobbyraum und Einstellhalle ist rollstuhlgängig und über den Lift erreichbar. Als Festwohnsitz oder Feriendomizil: Hier erwartet Sie wahrlich eine nicht alltägliche Immobilie.

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CHF1’450’000.–183m2

Stockstrasse 24, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chMitte der 70er Jahre wurde dieses hübsche Chalet erbaut. Seither hat die Eigentümerschaft regelmässig Erweiterungen und Erneuerungen vorgenommen.Heute verfügt das Haus über drei eigenständige Wohneinheiten: Im Erdgeschoss eine Einheit mit 3 Zimmern, Wohnküche und Dusche/WC sowie im Obergeschoss eine identische Einheit mit begehbarer Badewanne/WC und zusätzlich mit separater Loggia, die via Treppenhaus zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit halboffenem Wohnkonzept, Küche und Dusche/WC.Alle Wohneinheiten sind zurzeit nicht vermietet (die Liegenschaft eignet sich daher auch als Mehr­generationenhaus) und können sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bewohnt oder vermietet werden. Für die Parkierung steht eine Einzelgarage mit Vorplatz zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Weiter gibt es eine Gäste-Parkfläche, welche zusammen mit einer anderen Partei genutzt wird. Das Haus steht leicht erhöht über dem Dorfkern von Merligen. Die Lage ist ruhig und überaus gut besonnt. Alle Geschosse verfügen über schöne Aus- und Durchblicke, wovon die beiden oberen Geschosse über eine wunderbare Seesicht verfügen. Machen Sie sich selbst ein Bild, wir freuen uns, Ihnen das Haus zu zeigen.

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CHF1’450’000.–183m2

Stockstrasse 24, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chMitte der 70er Jahre wurde dieses hübsche Chalet erbaut. Seither hat die Eigentümerschaft regelmässig Erweiterungen und Erneuerungen vorgenommen.Heute verfügt das Haus über drei eigenständige Wohneinheiten: Im Erdgeschoss eine Einheit mit 3 Zimmern, Wohnküche und Dusche/WC sowie im Obergeschoss eine identische Einheit mit begehbarer Badewanne/WC und zusätzlich mit separater Loggia, die via Treppenhaus zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit halboffenem Wohnkonzept, Küche und Dusche/WC.Alle Wohneinheiten sind zurzeit nicht vermietet (die Liegenschaft eignet sich daher auch als Mehr­generationenhaus) und können sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bewohnt oder vermietet werden. Für die Parkierung steht eine Einzelgarage mit Vorplatz zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Weiter gibt es eine Gäste-Parkfläche, welche zusammen mit einer anderen Partei genutzt wird. Das Haus steht leicht erhöht über dem Dorfkern von Merligen. Die Lage ist ruhig und überaus gut besonnt. Alle Geschosse verfügen über schöne Aus- und Durchblicke, wovon die beiden oberen Geschosse über eine wunderbare Seesicht verfügen. Machen Sie sich selbst ein Bild, wir freuen uns, Ihnen das Haus zu zeigen.

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CHF1’490’000.–143m24.5Zi

Oberländerweg 44, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDie grosse 4.5-Zimmer-Dachwohnung liegt an ruhiger Lage, leicht erhöht und nur wenige Gehminuten vom Thunersee entfernt. Sie befindet sich in einem 4-Familienhaus in grüner Umgebung, am Rande des Ralligholz-Waldes. Durch die Südwesthanglage geniesst das Haus eine ideale Besonnung von morgens bis abends. Auf eine optimale Integration der Liegenschaft ins Dorfbild wurde vom Architekten besonderes Augenmerk gelegt. Die Holzverschalung der Fassaden, zusammen mit den Holzböden auf den Terrassen, sorgen für eine maritime und doch luftige Atmosphäre. Die Wohnung mit ihren rund 146?m² ist äusserst grosszügig gestaltet, hindernisfrei gebaut und bequem mit dem Lift von der Autoeinstellhalle zugänglich. Der Innenausbau punktet mit stilsicheren und zeitlosen Materialien. Der gute Geschmack und die Liebe zum Detail sind in jedem Winkel der Wohnung spürbar. Von der Küche und vom Wohn-/Essbereich mit seinen grossflächigen Fensterfronten haben Sie direkten Zugang zum grossen Balkon, der zum See hin ausgerichtet ist. Die freie Sicht über das Wasser zum gesamten Bergpanorama liegt direkt im Blickfeld. Drei grosszügige Zimmer sowie zwei vollwertige Bäder runden das Raumprogramm perfekt ab. Zur Wohnung gehört ein privater Keller mit zusätzlichem Waschraum mit Waschturm und zwei Einstellhallenplätze ? einer davon überbreit ? im Untergeschoss. Mehrere Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Das Gebäude wurde nach den Richtlinien des Minergie-Standards konzipiert. Auf die kontrollierte Lüftung wurde bewusst verzichtet, damit jede Partei nach eigenen Bedürfnissen lüften kann. Geheizt wird umweltbewusst mittels Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt primär über Sonnenkollektoren.

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CHF3’025’000.–300m210Zi

Ralligweg 7, 3658 Merligen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAuf Augenhöhe mit dem Niesen thront die historische Villa "Châtel Claire", schräg über dem Dorfkern von Merligen. Seit über 100 Jahren begeistert das Anwesen sowohl Einheimische wie auch Auswärtige.Das Haus wie auch die Garage und der Gartenpavillon stehen unter Denkmalschutz. Die Gartenanlage ist grösstenteils einer sogenannten Grünzone (nicht bebaubar) zugeteilt. Die Parzelle umfasst über 5000 m² welche die Qualität des Anwesens unterstreichen. Sowohl die Privatsphäre wie auch die Aussicht suchen am rechten Thunerseeufer seinesgleichen. Hier wartet ein wahres Bijou auf einen Käufer, der das Haus zu neuem Glanz führen wird.Das Anwesen ist nunmehr über 100-jährig und bedarf unmittelbar einer umfassenden Sanierung. Die damalige Gestaltung der Liegenschaft ist weitestgehend erhalten geblieben, so dass keine strukturellen Anpassungen oder Rückbauten nötig sind. Die Grundsubstanz ist grösstenteils aus dem Baujahr.

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