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"Bijou Dachwohnung mit Atelier"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
256 m2

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Standort

Stationsstrasse 10+12, 8492 Wila

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Wila

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Oberstufe Wila
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wila Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
256 m2
Grundstücksfläche:
1183 m2
Kubatur:
4963 m3
Baujahr:
1896

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im historischen Gebäude der alten Korbfabrik nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und vom S-Bahnhof Wila entfernt, liegt dieses gemütliche Schmuckstück.

Es ist das perfekte Home-Office, Atelier, Yogaraum, Praxis oder Studio bzw. eignet sich optimal für Arbeiten oder Hobby kombiniert mit Wohnen.

Die Korbfabrik wurde 1896 gebaut und 1991 baubiologisch renoviert. Das Gebäude und die Wohnung sind in einwandfreiem Zustand.

Zum Verkauf als eine Einheit angeboten werden die gemütliche 160 m² grosse 4½-Zimmer- Dachwohnung (im 2. Obergeschoss) mit sonnigem Balkon und das zusätzliche 96 m² grosse Atelier. Beide liegen auf einer Etage und sind intern miteinander verbunden. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Der sorgfältige Innenausbau ist gemütlich, mit Charme, einem Kachelofen, zwei Badezimmern und mit viel Holz.

In dieser optimal mit Licht durchflutenden Wohnung geniesst man die Sonne in der gegen Osten ausgerichteten Loggia oder auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Im Untergeschoss gibt es Stauraum in den Kellerabteilen.

Im Verkauf inklusive sind zwei gedeckte Doppelparkplätze und eine Einzelgarage, also total 5 Parkplätze.

Ein einzigartiges Bijou!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Karin Schönbächler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Wetzikon
RE/MAX Immobilien in Wetzikon
Bahnhofstrasse 31
8620Wetzikon ZH
Inseratenummer
4003131657
Objekt-Ref.
110460007-10400259

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