Region Pfäffikon
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Wohnung & Haus kaufen in Region Pfäffikon

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Preis auf Anfrage380m28ZiTop

Stoffelweid. 42, 8494 Bauma

Treten Sie ein, in ein wunderschönes, um 2012 erbautes Luxusanwesen. Das weitläufige Grundstück bietet uneingeschränkte Privatsphäre und besticht durch eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Die Anlage ist auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt (inkl. Lift) und verfügt zudem über eine grosse Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das 8-Zimmer-Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 380 Quadratmeter, verteilt auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich eine 250 Quadratmeter grosse 4.5-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss die Einliegerwohnung mit 130 Quadratmeter und 3.5 Zimmern. Die Garage verfügt über sieben Innen- und vier gedeckte Aussenparkplätze sowie einen freistehenden Aussenparkplatz. Ein grosses Highlight ist das Wohnzimmer mit einem einzigartigen Ambiente zum Wohlfühlen. Aber auch die grosse, helle und top-moderne Küche und der wunderschöne Wintergarten sind ein Blickfang. Im Aussenbereich der Liegenschaft lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Die weitläufige Terrassenfläche bietet unzählige Möglichkeiten zum Verweilen mit Familie und Freunden. Wer gerne die Vorzüge eines Spas geniesst, findet neben der hochwertigen Sauna alle notwendigen Anschlüsse für einen Pool oder Jacuzzi. Diese traumhafte Immobilie liegt an bester Lage in der Gemeinde Bauma im Kanton Zürich – Eingebettet in die wunderschöne Landschaft und dennoch unweit entfernt vom städtischen Leben. Die naturnahe Lage bietet ausreichend Ruhe und Erholung - ganz im Sinne des Leitspruchs "dort wohnen, wo andere Urlaub machen". Der Bahnhof ist in 10 Minuten Fussweg erreichbar und in unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es eine Bushaltestelle. Weitere Informationen zum Objekt finden Sie über den Link zum Werbevideo in diesem Inserat und zur Verkaufsbroschüre. Für die Zustellung der Verkaufsbroschüre (inkl. Preis), bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins können Sie jederzeit mit dem Verkäufer über die Email-Adresse "landhaus-bauma@gmx.ch" Kontakt aufnehmen.

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CHF 890’000.–116m23.5Zi

Strandbadstrasse 2A, 8331 Auslikon

Moderne 3 .5-Zimmer-Dachwohnung in der Residenz "Seebrise" in Auslikon Wohnen in traumhafter Umgebung Die Überbauung «Strandbad» entstand am Ortsrand von Auslikon, in direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet und besteht aus 2 Hauptgebäuden mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Die Überbauung erscheint in einem harmonischem, abgerundetem Bild. Die Ausrichtung des Mehrfamilienhauses erfolgt in optimaler Berücksichtigung der Süd- und Westbesonnung. Umgeben von einer malerischen Natur und in einem familienfreundlichen und sehr ruhigen Quartier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Moderne Architektur gepaart mit klassischer Behaglichkeit, technische Innovation und ökologische Ansprüche gehen hier Hand in Hand und verbinden sich zu einem gelungenen Ganzen. Weitere Informationen sowie Impressionen zu den Wohnungen finden Sie in den nachstehenden Unterlagen. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte.

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CHF 1’100’000.–140m25.5Zi

8331 Auslikon

Geräumiges Wohnen an schöner Lage - Willkommen auf der Sonnenseite vom Kanton Zürich! In der aufstrebenden Gemeinde Auslikon befindet sich diese exklusive Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1990 erstellt wurde. Die 5.5 Zimmer Maisonettewohnung verteilt sich auf über 140m2 und 2 Stockwerke. Das gesamte Gebäude sowie die komplette Wohnung wurde gehegt und gepflegt und mit guten Materialien ausgestattet. Diese neu renovierte 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist mit einem zusätzlichen kleinen Büro ausgestattet, hier lässt sich Leben und Arbeiten von Zuhause in Einklang bringen und sorgt dadurch für mehr Freiheit im Alltag. Eine Fussbodenheizung für eine optimale Wärmeverteilung an kalten Tagen ist auch vorhanden. Ein weiterer Vorteil sind die schönen neuen und pflegeleichten Steinplatten welche in der ganzen Immobilie verlegt wurden. Hier steht der Wohnkomfort einfach im Vordergrund und viele Räume sind durch die Dachschrägen wesentlich luftiger und höher als üblich. Die wunderschöne, massive Holztreppe führt Sie in den zweiten Stock dieser Wohnung. Dank den Dachfenstern und dem offenen Treppenaufstieg werden Sie stets mit Tageslicht verwöhnt! Ein schöner Balkon mit 14 m² rundet das Wohnerlebnis ab. Bitte kontaktieren Sie uns via Kontaktformular um das Exposé zu erhalten. Zu Corona Zeiten werden Besichtigungen nur am Samstag 15. August von 10.00 - 15 Uhr mit Terminvereinbarung durchgeführt. Bitte prüfen Sie Ihre Tragbarkeit mit der Onlineberechnung von Comparis bevor Sie einen Termin vereinbaren. https://www.hypoplus.ch/de/hypothekenrechner-starten.html Bei Finanzierungen hilft Ihnen Herr Andreas Meier von HypoPlus gerne weiter. Mit 30 Jahren Erfahrung findet er aus über 50 Dienstleistern sicher die optimale und günstigste Hypothek für Sie. 043 311 77 94 andreas.meier@hypoplus.ch Zeitplanung: Der Verkauf und die Beurkundung per sofort. Anzahlung Reservation 30'000.- sofort, weitere Anzahlung bei Beurkundung 100'000.- Restzahlung bei Grundbucheintrag. Antritt und Grundbucheintrag Sommer 2021. Weitere Pluspunkte: + Alle Zimmer mit Fliegengittern. + Cheminée. + Spielplatz. + Primarschule ca. 100m. + Ganze Hausfassade wurde im 2019 Renoviert. + Die Heizung vor 4 Jahren ersetzt und der Tank 2019 Revidiert. + Tiefgarage wird unterirdisch via Treppenhaus jederzeit trocken erreicht. + Eigener Waschraum + Eigener Abstellraum + Eigener Grosser Keller + 1/3 Abstellraum + Inkl. 2 Tiefgaragenplätzen + Zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz + Fr. 15'000.- Auslikon ist eine Perle mitten im Zürcher Oberland und bezeichnet das Gebiet am Pfäffikersee im Zürcher Oberland. Die Aussenwacht gehört politisch zur Gemeinde Pfäffikon ZH. Die Immobilienpreise in Auslikon sind rasant gestiegen und das Bauland ist rar. Entscheidend ist auch das unverbaubare Naturschutzgebiet welches eine einzigartiges Erlebnis bietet. Diese Seltenheit hat ihren Preis. Die wunderbare Wohnung mitten im Wohnquartier ist geschützt von Verkehr und Lärm. Gleich in der Umgebung sind Primaschule sowie weitere wichtige Infrastrukturen und Dienstleistungen. Auslikon liegt nahe dem Naturschutzgebiet des Pfäffikersees, welcher einladet traumhafte Spaziergänge zu erleben. Das wunderbar schöne Strandbad Auslikon erreichen sie innert ca. 15 min zu Fuss oder in 5 min mit dem Fahrrad. Die beliebte Juker Farm innert 43 min zu Fuss oder 12 min mit dem Auto. Die kleine Gemeinde hat aktuell ca. 400 Einwohner welche sich in ein paar Vereinen wie der Guggenmusig, Theatergruppe, Männerchor und Frauenverein und Dorfverein organisiert haben. Den Rummel und alles weitere finden sind im benachbarten Kempten und Wetzikon. Von Kunsteisbahn, Kulturfabrik, Rudolf Steiner Schule, Schwimmbad, oder Spital gibt es fast alles. Mit dem Bus 859 können sie um 6.38 7.38 8.38 innert 16 min nach Wetzikon und wenn Sie nur 3min zum Umsteigen benötigen, sofort weiter mit der S15 innert 23 min zum HB. Oder Sie fahren mit dem Auto bis Uster, dann geht es noch schneller. Im 1 OG befindet sich: Wohnraum, Esszimmer, Küche, Elternzimmer mit angeschlossenem Bad, Kinderzimmer, neuwertige Küche mit viel Platz, Reduit, Gäste WC. Die Moderne Küche mit Backofen, Kombisteamer und weiteren hochwertigen Geräten macht richtig Spass zum Kochen. Der direkte Zugang zum Essbereich lässt einem nie den Kontakt zu den Gästen verlieren. Die Küche kann bei grösseren Überraschungen mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Gleich Anschliessend das Esszimmer mit Blick in die Natur. Der wunderbar grosse Wohnraum welcher durch seine Geräumigkeit und Höhe glänzt sowie das gemütliches Cheminée rundet diese Wohlfühlatmosphäre ab. Ein Gedeckter Balkon mit Ausblick ins Quartier, ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Bad, helles Kinderzimmer mit Fenstern bis zum Boden für viel Licht, ein neues Gäste WC welches zusätzlich ein Reduit besitzt dass einfach auch als Waschraum oder Dusche genutzt werden kann da die Anschlüsse vorhanden sind. Hier ist an alles gedacht worden. Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst! Im 2 OG ein grosses Schlafzimmer mit schönem Blick in die Natur, ein neues Badezimmer mit Dusche und ein kleines Büro mit Dachschräge. Zusätzliche Räume im UG: Waschraum, Abstellraum, Grosser Keller, 1/3 Abstellraum, und 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis enthalten.

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CHF 340’000.–51m22.5Zi

Altlandenbergstrasse, 8494 Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss werden Disponibelräume realisiert, welche gemäss Preisliste erworben werden können. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab Fr. 30'000.-- gekauft werden. Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF 560’000.–76m23.5Zi

Altlandenbergstrasse, 8494 Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss werden Disponibelräume realisiert, welche gemäss Preisliste erworben werden können. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab Fr. 30'000.-- gekauft werden. Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF 670’000.–103m24.5Zi

Altlandenbergstrasse, 8494 Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss werden Disponibelräume realisiert, welche gemäss Preisliste erworben werden können. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab Fr. 30'000.-- gekauft werden. Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF 770’000.–119m25.5Zi

Altlandenbergstrasse, 8494 Bauma

In Bauma entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 33 attraktiven Wohnungen. Das Projekt besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus A wird "en bloc" und die Wohnungen in den beiden Häusern B + C werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es werden 2.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen realisiert. Das Haus B umfasst sechs 2.5-, eine 3.5-, drei 4.5- sowie zwei 5.5-Zimmerwohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss. Im Haus C entstehen fünf 3.5-Zimmerwohnungen sowie vier 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohneinheiten bestechen durch einen grosszügigen Grundriss sowie zahlreiche Fenster. Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Aussenraum, Gartensitzplatz bzw. Balkon. Jede Wohnung (ausser 2.5-Zimmerwohnungen) verfügen über ein Reduit. Ein grosser Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm und Waschbecken gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung bequem in die gemeinsame Tiefgarage und umgekehrt. Im Untergeschoss werden Disponibelräume realisiert, welche gemäss Preisliste erworben werden können. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab Fr. 30'000.-- gekauft werden. Das Dorfzentrum wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet und die Freizeitmöglichkeiten liegen vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten: Wenn Sie Ihr Eigentum schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für eine erste kostenlose Beratung zur Verfügung.

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CHF 950’000.–143m26Zi

Hörnen 19, 8494 Bauma

Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie diese wunderschöne Aussicht Dieses gepflegte 6 Zimmer Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt am Sonnenhang von Bauma im Weiler Hörnen mit südlicher Ausrichtung. - Das Paradies für eine Familie; aber nicht nur! Von dieser Lage geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die ausgedehnte Hügellandschaft. Geniessen Sie die Ruhe in dieser Oase des Zürcher Hochlands - ohne Durchgangsverkehr, an dieser Sackgasse welche an die Landwirtschaftszone grenzt. In den Jahren 2000 und 2013 hat dieses Haus eine regelrechte Erneuerung durchlebt. Folgende Eigenschaften zeichnen diese einzigartige Wohnlage besonders aus: Beste Lage in der Region: Lageklasse 1 (Klasse 1 (höchste Lageklasse) bis Klasse 7 (tiefste Lageklasse)) • Wunderschöne Aussicht • Sonnige Hanglage • Liebevoll konzipierter Steingarten, diverse Sitzplätze und saftig grüner Rasen • Weit weg von Lärm, kein Durchgangsverkehr • Ruhiges Quartier (Weiler) • Schülertransport für Kindergarten- und Schulkinder (http://www.schulebauma.ch/de/schuldienste/schuelertransport/) • Ländlich aber trotzdem zentral gelegen • Garage mit Sektionaltor (mit Handsender), Carport, Parkplatz Raumkonzept Erdgeschoss - EG: Hauseingang, gemeinsames Entrée (Vorplatz) mit Doppelhaus-Nachbarn • Eigener Partyraum mit offener Küche (~29 m2) • Zugang zu Garten und Gartensitzplatz, mit bestechend schöner Aussicht • Keller, Heizungsraum, Waschmaschine und Wäschetrockner Obergeschoss - OG: Küche (mit Durchreiche), bestens ausgestattet mit Granitabdeckung, Glaskeramik-kochfeld, Dunstabzug (Chromstahl/Glas), Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Drehkarussell • Wohn-/Esszimmer (~19.2 m2), Wand: einseitig mit Fertigelemente in Natursteinoptik • Balkon (~10.5 m2) südliche Ausrichtung • Zimmer ~19.2 m2 / ~10.4 m2 / ~10.06 m2 (mit Durchgang/Treppe ins DG) • Nasszelle mit Dusche / WC / Lavabo / 2-türiger Spiegelschrank mit Schublade, beleuchtet / Hochschrank und Schubladen / Flügelfenster satiniert (mit Kippfunktion) Dachgeschoss - DG: Gemütliches Wohnzimmer, Luckarne, Sichtbalken • Biofire-Kachelofen, mit Glastür verschliessbar (gibt während 13+ Stunden Wärme ab) • Zimmer (~17.7 m2) • 2 grosse Abstellräume/Reduits (je ~8.5 m2) • Nasszelle/Badezimmer mit Badewanne, grosses Lavabo, 3-türiger Spiegelschrank, beleuchtet / WC / diverse Schränke und Schubladen / Heizkörper Handtuchradiator / grosses Dachfenster Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich (...und Ihre Kinder...) vor Ort von diesem familienfreundlichen Haus und dieser idyllischen Umgebung inspirieren und überzeugen. Bei Besichtigung des Hauses erhalten Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich einfach: Sandro Perazza, VESTA Immobilien GmbH, Mobile: 076 541 41 86 Email: sandro.perazza@vestaimmo.ch

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CHF 1’270’000.–175m26.5Zi

Gniststrasse, 8494 Bauma

ZWEI FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER IM ZENTRUM VON BAUMA EIN NICHT ALLTÄGLICHES ANGEBOT WARTET AUF SIE! BAUMA IST EINE ORTSCHAFT MIT CHARAKTER UND LEBENSQUALITÄT! HIER EXISTIERT NOCH DIE DORF-GEMEINSCHAFT UND BIETET DEN BEWOHNERN EINE SEIT HUNDERTEN VON JAHREN GEWACHSENE STRUKTUR. EIN ORT WO ES SICH GUT LEBEN LÄSST. BAUMA IST HERVORRAGEND MIT ALLEM AUSGESTATTET WAS ES ZU LEBEN BRAUCHT. (HALLENBAD / NAHERHOLUNGSGEBIET / GUTE ÖV ANBINDUNGEN). DIE BEIDEN HÄUSER STEHEN RUND 8M AUSEINANDER UND BIETEN BESTE PRIVATSPHÄRE. DIE BEIDEN PARZELLEN SIND OPTIMAL GEGEN SÜDEN AUSGERICHTET. ES GIBT KEINEN DURCHGANGSVERKEHR. EINE TIEFGARAGE MIT JE ZWEI PARKPLÄTZEN PRO HAUS FÜR TOTAL CHF 80`000.00 RUNDEN DAS ANGEBOT AB. VON DER TIEFGARAGE GELANGEN SIE DIREKT IN DEN KELLER IHRES HAUSES. ARCHITEKTUR: DAS HAUS WIRD ALS MASSIVES HAUS AUS BETON, ZIEGELSTEINEN UND AUSSENISOLATION GEBAUT. DIE HANDWERKERN KOMMEN AUS DER UMGEBUNG BAUMA. DAS LANGJÄHRIGE, RENOMMIERTE ARCHITEKTURUNTERNEHMEN ,,GUBLER & KNECHT" AUS BAUMA ZEICHNET SICH FÜR DEN BAU UND DIE BAULEITUNG VERANTWORTLICH. KURZBESCHREIBUNG DER HAUSEINTEILUNG: - UG: WASCHEN, TECHNIK, HEIZEN (WÄRMEPUMPE) / VORRAUM / GARDEROBE / KELLER - EG: WOHNEN / ESSEN / KOCHEN / ENTRÉE / GÄSTE WC / TREPPE - OG: 3 SCHLAFZIMMER / KORRIDOR / NASSZELLE / TREPPE - DG: ,,ELTERNGESCHOSS" FREI EINTEILBAR/ SCHLAFZIMMER / NASSZELLE / ESTRICH WIR ZEIGEN IHNEN GERNE DEN BAUPLATZ VOR ORT. DAS NEUBAUPROJKET IST IN DER BAUEINGABEPHASE. SIE KÖNNEN JEDOCH BEREITS DAS HAUS RESERVIEREN UND IHRE WÜNSCHE, TRÄUME UND SEHNSÜCHTE IN DIESEM HAUS VERWIRKLICHEN. NUTZEN SIE DIE CHANCE UND GESTALTEN SIE MIT DER ARCHITEKTUR IHREN HAUSTRAUM GERNE ZEIGT IHNEN HERR BEAT PFIFFNER DAS GRUNDSTÜCK UND BEANTWORTET VOR ORT IHRE FRAGEN. WIR FREUEN UND AUF IHRE KONTAKTNAHME. IHRE PBC LANDMARK GMBH

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CHF 3’980’000.–250m25.5Zi

8494 Bauma

Am Ende der Allee und auf dem malerischen Anwesen angekommen, werden Sie bereits von Ihren Pferden begrüsst – Nebst dem liebevoll gestalteten Vorplatz und dem Eingang zum Wohnhaus finden Sie hier auch das Hauptstallgebäude. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend renoviert. Dabei wurde auch der Aussenbereich mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und überzeugt nun in allen Bereichen mit schlichter Eleganz. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 63‘500 m2, davon sind ungefähr 42‘000 m2 bewaldet. Die Lage bietet eine optimale Besonnung, speziell auch im Winter, wenn der Rest des Kantons im Nebel liegt. Der hauseigene Weiher und das Plätschern des Baches runden das einzigartige Ambiente der Liegenschaft ab. Hochwertige Ästhetik mit erstklassiger Wohnqualität: Dieses 6.5-Zimmer-Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 250 m2, verteilt auf drei Stockwerke. Der Ausbau ist stilvoll, schlicht und doch verspielt. Die geschickt eingesetzten Farben und Materialien sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der durchdachte und funktionale Grundriss ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und lässt viel Freiraum für Ihre Wohnideen. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt die Küche über einen direkten Zugang zum Aussenbereich mit Sitzplatz und Cheminéehäuschen. Somit steht auch einem gemütlichen Grillabend nichts im Wege. Im Erdgeschoss sind unter anderem auch das grosszügige Wohn- und Esszimmer, die Waschküche bzw. der Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Gäste-WC angeordnet. Das Obergeschoss beherbergt zwei separate Zimmer, eines davon mit Bad-en-Suite. Des Weiteren umfasst das Obergeschoss eine Ankleide, ein Büro und eine weitere Nasszelle mit WC und Dusche. Das Raum- und Flächenangebot des Wohnhauses wir durch den grossen Weinkeller im Untergeschoss komplettiert. Das Dachgeschoss wurde Ende 2018 komplett renoviert. Hier befindet sich das grosse Hauptschlafzimmer mit einem einzigartigen Ambiente zum Wohlfühlen. Das Zimmer begeistert mit einem grossen Bad-en-Suite und einer Ankleide, abgetrennt durch eine Schiebetüre. Die fest installierte Klimaanlage sorgt für kühle Stunden. Im Hauptstallgebäude finden Sie einen Offenstall, eine Innen- und eine Auslaufboxe sowie eine grosszügige Sattelkammer. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Raufutter und ist mit einer Krahnenbahn ausgestattet. Über die Brücke hinter dem Wohnhaus gelangen Sie zum zweiten Offenstall und der Führanlage mit überdachtem Longierzirkel. Des Weiteren befinden sich hier auch das grosse Hühnerstallgebäude, zwei Werkstätten und ein überdachter Beschlagsplatz. LAGE Diese traumhafte Reitsportimmobilie liegt in der Gemeinde Bauma im Kanton Zürich – Eingebettet in die idyllische Landschaft und dennoch unweit des städtischen Lebens entfernt. Diese naturnahe Lage bietet ausreichend Ruhe und genügend Platz für Sie und Ihre Pferde. Die Gemeinde Bauma ist mit rund 5‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine mittelgrosse Gemeinde und liegt bevorzugt in einer unvergleichlichen Landschaft im oberen Tösstal. Nebst dem Hauptort setzt sich die Gemeinde aus verschiedenen Orts- und Weilersiedlungen zusammen. In Bauma finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grössere Geschäfte und Einkaufszentren sind in den umliegenden Zentren Winterthur, Rapperswil-Jona und Zürich vorhanden. Die Kinder erhalten an sechs Standorten innerhalb der Gemeinde eine ganzheitliche und zeitgemässe Bildung vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Wetzikon ZH. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens an das Strassennetz angebunden. Die Distanzen zu den umliegenden Städten betragen: - Zürich ca. 35 km - Winterthur ca. 25 km - Rapperswil-Jona ca. 20 km - Wetzikon ZH ca. 10 km

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CHF 580’000.–90m24.5Zi

Wattstrasse 19, 8307 Effretikon

Familienfreundliche 4.5-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG mit gedecktem Balkon. Zur attraktiven Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie eine eigene Garagenbox (zzgl. CHF 30'000.-). Die grosszügig konzipierte Eigentumswohnung überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept mit hellen Räumen. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. Weitere Vorzüge bilden die vielen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Garderobe, Reduit, Keller), das helle Wohnzimmer, die geschlossene L-förmige Einbauküche mit Kunststoffabdeckung und Glaskeramikkochfeld, Waschen und Trocknen direkt in der Wohnung, drei Schlafzimmer, ein separates WC und eine Nasszelle (Badewanne, Doppellavabo). Die helle Wohnung ist zurzeit vermietet und benötigt eine sanfte Auffrischung. Kurzbaubeschrieb: MFH in massiver Bauweise erstellt. Kein Personenlift, Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. Fenster mit Doppelverglasung, pro Raum ein Drehkippbeschlag. Rollladen mit Zugbandbedienung, Sonnenstore beim gedeckten Balkon. Wärmeerzeugung mittels Zentraler Gas-Heizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Bodenbeläge: Schlafzimmer mit Laminat, restliche Räume alle mit keramischen Platten. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1973, sanfter Renovationsbedarf. Nettowohnfläche (HNF) ca. 90 m². Grundbuch Blatt IE3088, Stockwerkeigentum, Wertquote 45/1000 Miteigentum an GBBl IE2988, Kataster-Nr. IE1388. Kataster IE1388 mit 3005 m² Grundstücksfläche. Die Wohnung und die Garage sind zurzeit vermietet. Ungekündigtes Mietverhältnis. Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung. Zzgl. Garagenbox CHF 30'000.-. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 905’000.–107m24.5Zi

Bachtelstrasse 17, 8307 Effretikon

Es ist ein tolles Gefühl ein Eigenheim zu besitzen … wir bieten Ihnen die Möglichkeit dazu. An ruhiger idyllischer Wohnlage, mit einer Waldkulisse im Hintergrund, erstellen wir moderne 3.5 - 4.5 Zimmerwohnungen. Kurze Wegdistanzen zur Busstation, Kindergarten und Primarschulhaus Schlimperg sowie zum Einkauf ins nahegelegenen Zentrum Effi Märt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen mit etwas mehr Platzanspruch. Ausbau -lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich -exklusive Raumhöhen EG von 2.55 -2.85 Meter, OG 2.55 Meter -hochwertige Inselküche -Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Bodenplatten -zwei Nasszellen -integrierter Waschturm -Einbaugarderobe, Putzschrank -Sitzplätze und Loggia südseitig mit Verglasung -Balkon nordseitig -Lift -Kellerabteil -Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe 26 Tiefgaragenplätze – Preis pro Platz CHF 36‘000.- Möglicher Bezug der Eigentumswohnungen ca. Herbst/Winter 21. Eine Stadt auf dem Lande mit jeglicher Infrastruktur, das ist Effretikon. In 20 Min. erreichen Sie mit der Bahn oder dem Auto Zürich wie auch Winterthur. Die Überbauung ist vom Naherholungsgebiet umgeben und lädt zu Spaziergängen und zum Fahrradfahren ein. Unternehmen Sie einen Ausflug zu den Gewässern und Seen in der Umgebung, wandern Sie auf dem Planetenweg oder besuchen Sie die berühmte Kyburg oder das Technorama in Winterthur, es gibt viel zu entdecken. Wagen Sie den Schritt zum Eigenheim, wir helfen Ihnen dabei. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43.

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CHF 915’000.–110m24.5Zi

Bachtelstrasse 15, 8307 Effretikon

Es ist ein tolles Gefühl ein Eigenheim zu besitzen … wir bieten Ihnen die Möglichkeit dazu. An ruhiger idyllischer Wohnlage, mit einer Waldkulisse im Hintergrund, erstellen wir moderne 3.5 - 4.5 Zimmerwohnungen. Kurze Wegdistanzen zur Busstation, Kindergarten und Primarschulhaus Schlimperg sowie zum Einkauf ins nahegelegenen Zentrum Effi Märt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder auch für Einzelpersonen mit etwas mehr Platzanspruch. Ausbau -lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich -auf die Trennwand zum Zimmer neben dem Esstisch kann verzichtet werden, so entsteht ein grosser Wohn-Essbereich -exklusive Raumhöhen OG: 2.55 Meter -hochwertige Inselküche -Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Bodenplatten -zwei Nasszellen -integrierter Waschturm -Einbaugarderobe, Putzschrank -Sitzplätze und Loggia südseitig mit Verglasung -Balkon nordseitig -Lift -Kellerabteil -Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe Tiefgaragenplätze à CHF 36‘000.- Möglicher Bezug der Eigentumswohnungen ca. Herbst/Winter 21. Eine Stadt auf dem Lande mit jeglicher Infrastruktur, das ist Effretikon. In 20 Min. erreichen Sie mit der Bahn oder dem Auto Zürich wie auch Winterthur. Die Überbauung ist vom Naherholungsgebiet umgeben und lädt zu Spaziergängen und zum Fahrradfahren ein. Unternehmen Sie einen Ausflug zu den Gewässern und Seen in der Umgebung, wandern Sie auf dem Planetenweg oder besuchen Sie die berühmte Kyburg oder das Technorama in Winterthur, es gibt viel zu entdecken. Wagen Sie den Schritt zum Eigenheim, wir helfen Ihnen dabei. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43.

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CHF 1’070’000.–105m23.5Zi

Bachtelstrasse 15, 8307 Effretikon

Es ist ein tolles Gefühl ein Eigenheim zu besitzen … wir bieten Ihnen die Möglichkeit dazu. An ruhiger idyllischer Wohnlage, mit einer Waldkulisse im Hintergrund, erstellen wir diese moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung. In dieser traumhaften Attikawohnung werden Sie sich einfach zu Hause fühlen. Kurze Wegdistanzen zur Busstation, Kindergarten und Primarschulhaus Schlimperg sowie zum Einkauf ins nahegelegenen Zentrum Effi Märt. Ausbau -50m2 lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich -exklusive Raumhöhen im Attikageschoss 2.55 Meter -hochwertige Küche -Réduit mit integriertem Waschturm -Bodenbeläge Echtholzparkett oder keramische Bodenplatten -Dusche mit WC und Lavabo -Bad mit Doppelwaschtisch und WC -Einbaugarderobe, Putzschrank -Terrasse südorientiert 25.8 m2 -Balkon nord 4.5 m2 -Lift -Kellerabteil -Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe Tiefgaragenplätze à CHF 36‘000.- Möglicher Bezug der Eigentumswohnungen ca. Herbst/Winter 21. Eine Stadt auf dem Lande mit jeglicher Infrastruktur, das ist Effretikon. In 20 Min. erreichen Sie mit der Bahn oder dem Auto Zürich wie auch Winterthur. Die Überbauung ist vom Naherholungsgebiet umgeben und lädt zu Spaziergängen und zum Fahrradfahren ein. Unternehmen Sie einen Ausflug zu den Gewässern und Seen in der Umgebung, wandern Sie auf dem Planetenweg oder besuchen Sie die berühmte Kyburg oder das Technorama in Winterthur, es gibt viel zu entdecken. Wagen Sie den Schritt zum Eigenheim, wir helfen Ihnen dabei. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43.

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CHF 650’000.–89m22.5Zi

(Mesikon) Fehraltorferstrasse 17, 8320 Fehraltorf

Nach rund 3 Jahren Planung sind wir soweit, dass wir Ihnen 10 exklusive, ländlich gelegene Wohnungen im Grünen anbieten können. Mit dem Verkaufsstart von heute, haben Sie alle Möglichkeiten, sich eine der tollen Wohnungen auszusuchen. Viele Informationen und Dokumentationen finden Sie unter: www.mesikerpark.ch/eigentumswohnungen Neben dem restaurierten Bauernhaus wird schon bald der Baustart für die einzigartigen, durchdachten Wohnungen beginnen. Jede der Wohnungen hat diverse Extras. Schöne Balkone, Loggias, grosse Gartenflächen, tolle Küchen und Bäder, etc. Beachten Sie, dass es insgesamt 10 Wohneinheiten sind, wovon einige bereits reserviert sind. Den Stand der Reservationen finden Sie auch auf der Website unter Preisliste: Lassen sie sich in eine neue Dimension des Wohnens führen. Natürlich sind die Eigentumswohnungen in Sachen Umweltschutz auf dem neusten Stand. Das Brauch-Warmwasser und Ihre komfortable Bodenheizung werden mit einer Erdsonden-Wärmepumpe generiert, darum sehr umweltfreundlich und kostengünstig. Für Ihre individuellen Ausbauwünsche haben wir komfortable Budgets für Küche, Bad, Boden- und Wandbeläge, sowie Elektroinstallationen eingerechnet. Das architektonische Konzept wird Ihnen viel Privatsphäre bieten. Gerne zeigen wir Ihnen den Bauplatz. Der Baubeginn ist auf Sommer 2020 geplant. Der Bezug der Wohnungen auf Ende 2021 Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktnahme. Ihre PBC Landmark GmbH

6

CHF 760’000.–94m23.5Zi

Wermatswilerstrasse 16/18, 8320 Fehraltorf

Natur pur – umringt von weitläufigen Feldern und Wiesen realisieren wir mit unserem innovativen Neubauprojekt "Feldwiese" in Fehraltorf 23 einzigartige 2.5 bis 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit fulminanten Aussenbereichen. Das Projekt überzeugt durch den Mix aus urbaner Wohnkultur und ländlicher Natürlichkeit. Durch die facettenreiche Auswahl an Grundrissvarianten und Wohnungsgrössen sowie die grosszügigen Budgetpositionen im Innenausbau können Sie sich ein massgeschneidertes Zuhause schaffen. Finden und reservieren Sie noch heute online Ihre Traumwohnung unter www.feldwiese.ch Die naturverbundene Umgebung gepaart mit einer zeitgemässen und ästhetischen Wohnkultur, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe, eine breite Bildungspalette und verschiedene Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen Fehraltorf zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Zürich. Das Wichtigste in Kürze: - 2.5 bis 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Mix aus Urbanität und ländlicher Natürlichkeit - Ästhetisches Architekturkonzept - Einzigartige Grundrissvarianten - Erlesene Materialien - Fulminante Aussenbereiche Auf www.feldwiese.ch finden Sie das aktuelle Wohnungsangebot sowie alle Informationen zu diesem spannenden Neubauprojekt. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Baujahr: 2019

10

CHF 1’275’000.–145m24.5Zi

Undermülistrasse 12, 8320 Fehraltorf

Die Qualität dieser insgesamt 6 Atrium-Häuser im Stockwerkeigentum zeichnet sich insbesondere durch das einzigartige Wohnkonzept aus, das an frühere architektonische Epochen, etwa an römische Stadthäuser, erinnert. Denn das Zentrum jeder Wohneinheit bildet ein Atrium, welches sowohl die Privatsphäre garantiert, als auch - durch die grossen Glasflächen in alle Richtungen- eine ausgezeichnete Belichtung aller Räume ermöglicht. Die Besonderheiten dieses letzten, hochwertigen Atrium-Haus F präsentiert sich wie folgt: - Stockwerkeigentum mit Einfamilienhauscharakter auf zwei Etagen - Grosse Wohnfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum - Adäquate Ausbaubudgets für 3 Nassräume, grosse Küche und Elektrokonzept - Eigener Hauseingang über den Garten und die Tiefgarage - Sitzplatz mit kleiner Gartenfläche und das Atrium bringen viel Licht ins Innere - Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe - Eine separate Waschküche mit Keller - Zwei Garagenplätze zu je CHF 30‘000.- - Eine optimale Verkehrsanbindung (ÖV und Privatfahrzeug) - Kindergarten/Schulen/Privatschule innerhalb 10 Gehminuten erreichbar - Photovoltaik-Anlage auf Wunsch möglich - und noch vieles mehr... Die Fertigstellung der Überbauung ist im April 2022 geplant. Die Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und den wichtigsten Informationen steht Ihnen hier im Inserat oder auf unserer Website https://b2s-immobilien.com/de/angebote zur Verfügung. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zu Verfügung.

5

CHF 1’390’000.–169m25.5Zi

Kempttalstrassse 75, 8320 Fehraltorf

Wir realisieren für Sie ein erstklassiges DEFH mit 2 x 5 1/2 Zi.-Haushäflten. Das 5 ½ -Zi. DEFH verfügt über exklusivem, grosszügigem und attraktivem Grundrisse mit allem Komfort, sowie über eine Terrasse mit viel Privatsphäre und einer Loggia im 1. OG, welche zum entspannten Geniessen sonniger Stunden einlädt. Respektvoll fügt sich das Gebäude in die Umgebung ein. Die ästhetisch ansprechende Architektur ist zurückhaltend, gradlinig, pur. Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Winterthur ebenso wie Zürich. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten mit Betreuungsangeboten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Kaufpreis pro G-Platz CHF 35'000.00 Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie weitere Informationen zu unserem Neubau-Projekt in Fehraltorf Ein Projekt der Wirnsperger Generalunternehmung AG

5

CHF 1’450’000.–173m25.5Zi

Kempttalstrassse 75, 8320 Fehraltorf

Wir realisieren für Sie ein erstklassiges DEFH mit 2 x 5 1/2 Zi.- Haushälten. Das 5 ½ -Zi. DEFH verfügt über exklusivem, grosszügigem und attraktivem Grundrisse mit allem Komfort, sowie über eine Terrasse mit viel Privatsphäre und einer Loggia im 1. OG, welche zum entspannten Geniessen sonniger Stunden einlädt. Respektvoll fügt sich das Gebäude in die Umgebung ein. Die ästhetisch ansprechende Architektur ist zurückhaltend, gradlinig, pur. Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Winterthur ebenso wie Zürich. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten mit Betreuungsangeboten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Kaufpreis pro G-Platz CHF 35'000.00 Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie weitere Informationen zu unserem Neubau-Projekt in Fehraltorf Ein Projekt der Wirnsperger Generalunternehmung AG

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