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"Vue Panoramique"

Kaufpreis
CHF 2'910'000.–
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Zimmer
3.5
Fläche
131 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'910'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
8
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
131 m2
Grundstücksfläche:
151 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Niché dans les hauteurs exclusives de Montreux, ce bien d'exception jouit d'un cadre résidentiel privilégié et d'une vue spectaculaire sur le Lac Léman.

Occupant l'intégralité de l'étage d'une résidence contemporaine de standing érigée en 2010, cet appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et à ses vastes baies vitrées, il offre une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.

Entièrement repensé en 2024, ce 3.5 pièces d'environ 130 m² (151 m² pondérés) dévoile des volumes généreux et une distribution parfaitement maîtrisée.

Les espaces de réception s'ouvrent sur un panorama lacustre d'exception.

La suite parentale, élégante et lumineuse, profite d'une vue imprenable, tandis que la seconde chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative.

Les matériaux sélectionnés, les finitions irréprochables et le mobilier sur mesure confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine et exclusive.

Prix de vente : CHF 2'910'000.-

2 places de parc intérieures en sus pour CHF 70'000.-
Mobilier sur mesure (neuf) : CHF 200'000.- en sus.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Julien Schneider

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003133574
Objekt-Ref.
047502
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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