Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen in Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 103)

Fertigstellung 31.12.2026

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern in Martigny, gelegen am Chemin du milieu, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny.

Eigenschaften der Wohnung

• Fläche : 87,99 m²

• Balkon : 19,07 m² – ideal für die Installation eines Esszimmers

• Etage : 1. Etage, Südseite

• Privatkeller (3 / PPE20): 5,39 m²

• Gewichtete Fläche : 98,06 m²

• Außenparkplatz : 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)

• Überdachter Parkplatz : 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

• Privater Balkon mit Blick auf den Turm von La Bâtiaz

• Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen und Blick auf die Berge und den Turm von La Bâtiaz

• Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen

• Privatkeller

• Eingebaute Schränke und Abstellräume sind im Preis inbegriffen

• und Möglichkeit von Änderungen auf Anfrage

• Spielplatz und Garten vor dem Gebäude

• , trotzdem nahe am Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Dieses neue Wohngebäude umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag von der Sonne profitieren zu können und die Milde des Walliser Klimas zu genießen. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Ausstattungen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Dieses Wohngebäude ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung : Reduzieren Sie Ihre Energiekosten dank erneuerbarer Energieerzeugung.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke erzeugt, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

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Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Geschäften und zur Autobahn A9 zu verlassen. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE ("Au Beau Milieu") sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Leicht zugänglich, gut bedient und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestitionen im Wallis dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Sie sind Investor, Paar oder Familie, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Wallis. Dank ihrer Lage, Modernität und nachhaltigen Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit

Berechnen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Eigenkapitalbedarf, erforderliches Einkommen, Kosten...) https://bonjour-ci.ch/conseils-en-financement-hypothecaire/

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