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"Villa mit unvergleichlichem Blick und großem Grundstück in Ravoire, nahe Martigny"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
2407 m2
Baujahr:
1957

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villa liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Ravoire, nur 15 Minuten von Martigny entfernt, und bietet ein friedliches Wohnambiente sowie eine atemberaubende Aussicht. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'407 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen Umgebung und einem raren Außenraum, ideal zum vollsten Genuss der umliegenden Natur.

Das 1957 erbaute Haus wurde sorgfältig von den aktuellen Besitzern gepflegt und verbessert. Umfangreiche Arbeiten wurden durchgeführt: Elektroarbeiten, Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Renovierung der Terrasse, Ersetzen einiger Dachfenster, Verlegung von Parkett, Erfrischung der Farben sowie Installation eines Ofens. Diese Verbesserungen bieten modernen Komfort, während der Charme des Hauses erhalten bleibt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut gestaltete Räume.

Die Hauptebene umfasst:
  • Eine Eingangshalle
  • Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Esszimmer
  • Eine Küche
  • Ein Büro-Verglasung
  • Ein Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss finden sich:
  • Drei Schlafzimmer
  • Ein Büro
  • Ein Duschbad
  • Ein Dachboden.

Der Keller bietet viele Möglichkeiten mit:
  • Einem Keller
  • Einem Weinkeller
  • Einem Büro
  • Einem Waschraum
  • Einem WC
  • Einem Technikraum
  • Einem großen Atelier


Außerhalb ist der sorgfältig angelegte Garten ein echter Vorteil. Er ist mit einer Sommerküche und grünen Flächen zum Entspannen ausgestattet.

Das Anwesen verfügt auch über eine Doppelgarage und bietet ein großes Potenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung im unteren Stock zu schaffen, ideal für ein Vermietungsprojekt oder zur Unterbringung einer erweiterten Familie.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein friedliches Wohnen mit Charme und interessanten Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Informationen und Besichtigungen: 079 464 11 48.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Berra Immobilier SA
Berra Immobilier SA
Place de Pré-de-Foire 26
1920Martigny
Inseratenummer
4003136600
Objekt-Ref.
5979659
Berra Immobilier SA
Anbieter
Berra Immobilier SA

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