• Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (1)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (2)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (3)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (4)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (5)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (6)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (7)
  • Neubau
    Bourg de Denges  Sérénité et verdure à deux pas des commodités de la gare et de EPFL. (8)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Bernard Nicod | Lausanne BC Vente für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 9
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website

"Bourg de Denges - Serenität und Grünflächen nur zwei Schritte von den Annehmlichkeiten des Bahnhofs und der EPFL entfernt"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer zukünftigen, neu gebauten Residenz, ideal gelegen nur 2 Minuten von dem Bahnhof CFF entfernt, entdecken Sie ein contemporaryes Projekt von hohem Standard im Herzen des Bourg von Denges. Die Anlage besteht aus zwei eleganten Gebäuden im menschlichen Maßstab, von denen jeder 20 Apartments beherbergt.

Die Wohnungen, ausschließlich in 2,5 und 3,5 Zimmern, bieten funktionale und attraktive Typologien, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren geeignet sind.

Je nach Lage profitieren die Apartments im Erdgeschoss von privaten Gärten, während diejenigen in den oberen Etagen (1., 2. und Dachgeschoss) über Balkone verfügen. Die Anlage profitiert auch von verschiedenen Orientierungen (Norden, Süden, Osten und Westen), was eine schöne Vielfalt an Licht und Atmosphäre garantiert.

Die Residenz, die nach den MINERGIE-Standards realisiert wurde, bietet ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld mit eleganter Architektur, großzügigen Räumen und exzellenten energetischen Leistungen.

Dank ihrer privilegierten Lage und der starken Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor stellt diese Art von Immobilie ein besonders attraktives Produkt für Investoren dar.

Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen. Lieferung April 2028.

Ein innerer Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.

Lieferung April 2028.

Weitere Einheiten sind innerhalb der Residenz verfügbar, bitte überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne BC VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gal. Benjamin-Constant 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003137400
Objekt-Ref.
80929-7145 - B1-301
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Bernard Nicod | Lausanne BC Vente
Gold Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services