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"Exklusive Eigentumswohnung im 23. Stockwerk des Rhyfalltower's..."

Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
132 m2

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Standort

Im Rhytech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Neuhausen Bad Bf

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Zentral Apotheke Neuhausen
  • Schule

    9 min.Rosenbergschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Neuhausen Bad Bf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
23
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im höchsten Hochhaus von Schaffhausen verkaufen wir eine exklusive 3.5 Zimmer Neubauwohnung im 23. Stockwerk des RhyfallTowers. Die grandiose Aussicht auf den Rheinfall und bei schönem Wetter auf die ganze Alpenkette sucht ihresgleichen. Auf der begehrten Rheinfallseite gelegen offeriert die Wohnung den vollen Blick auf den grössten Wasserfall Europas von jedem Raum aus schlicht umwerfend!

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 132m2 und einem sehr hochwertigen Innenausbau. Geräumige Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Bäder (DU/WC und BAD/WC), ein separates Gäste-WC, ein Reduit mit WM/TB sowie ein Vierjahreszimmer (Loggia) mit einer unvergleichlichen Aussicht und angrenzend an die exklusive Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Der RhyfallTower ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.

Weitere Highlights dieser Wohnung sind;

- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Induktion-Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen und Steamer, Weinschrank, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern und Beleuchtung
- Schlafzimmern und Badezimmer mit exklusiven Steinplatten
- Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung
- hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich/Korridor, die für ausreichend Stauraum sorgen
- Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln in allen Zimmern
- 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren
- Lifterschliessung
- Separates Kellerabteil im Untergeschoss
- Minergiezertifiziert: zentrale Wohnungslüftung
- Inklusive Doppelparkplatz


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Evelyne Jacober

Anbieter

Ritter Immobilien Treuhand AG
Ritter Immobilien Treuhand AG
Fulachstrasse 10
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003143301
Objekt-Ref.
692

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