228 Treffer - Immobilien in Kanton Schaffhausen kaufen

Trasadingen: EFH mit Charme und Panoramablick

Bei der hier vorgestellten Liegenschaft handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienwohnhaus mit historischem Charakter aus dem Ursprungsbaujahr 1925. Das charmante Haus verfügt über einen schönen baum- und strauchbestandenen Umschwung mit sonnigem Sitzplatz im Garten.Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf 5 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, die sich auf UG, EG und OG verteilen, 1 Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und offener Durchreiche, 2 Bäder, jeweils im UG und OG, 1 separates WC im EG, einen Abstellraum im Kellergeschoss und eine Waschküche mit Technik, sowie einen kleinen, nicht ausgebauten Estrich. Zusätzlich gibt es einen grossen Geräteraum im Garten, eine Garage und Aussenparkplätze.Die Liegenschaft ist im Laufe der Zeit instandgehalten, renoviert und in Teilen modernisiert worden. Den aktuellen Zustand kann man als funktional mit einfacher, zweckmässiger Ausstattung beschreiben. Hier gibt es teilweise Renovationsbedarf, was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Reizvoll ist das Angebot insbesondere für Menschen mit handwerklichem Geschick und Kaufinteressenten, die bei Realisierung ihres Wohn(t)raumes gerne eigene Vorstellungen umsetzen möchten. Hier bietet sich die Chance, um die kurze verbleibende Zeit vor Abschaffung des Eigenmietwertes - auf Ende 2028 - zu nutzen, um Kosten für werterhaltende Investitionen/ energetische Sanierungen noch steuerlich geltend machen zu können. Der erschwingliche Preis macht diese Liegenschaft zu einer lohnenden Investition und bietet ausreichend finanziellen Freiraum für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Hier können Sie Ihr persönliches Wohn(t)raum-Projekt noch vor dem Wegfall der Abzugsmöglichkeiten realisieren. Dieses Kaufobjekt in einer wirtschaftlich stark wachsenden Region mit steigender Nachfrage nach Wohnraum sorgt für eine nachhaltige, verlässliche Perspektive. Eigentümer profitieren vom stabilen Niveau des Schaffhauser Immobilienmarktes.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen und laden Sie gerne auf eine Entdeckungstour vor Ort ein. In allen Belangen rund um den Immobilienkauf stehen wir Ihnen mit unserer professionellen und umfassenden Expertise gerne zur Verfügung. Unsere Mitarbeiterin, Karin Böckmann, berät Sie persönlich und stellt Ihnen dieses schöne Haus vor. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Information zu KI-Bildern: Die hier gezeigten Bilder zeigen teilweise den heutigen Zustand und sind teilweise KI-generierte Visualisierungen, um eine mögliche Neugestaltung aufzuzeigen. Die Darstellungen auf den KI-generierten Bildern sind unverbindlich und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie geben nicht den tatsächlichen Zustand wieder. Die KI-generierten Bilder stellen nicht massstabsgetreu den visualisierten Raum dar und sollen lediglich der Orientierung dienen.Hier eine kurze Zusammenfassung und die Highlights der Liegenschaft im Überblick: • Freistehendes Einfamilienhaus auf 464 qm Grundstück • 140 qm Wohnfläche, 6 Zimmer • Sonniger Garten mit Sitzplatz und Pergola • Einzelgarage und Aussenparkplatz (Platz für insgesamt 3 Fahrzeuge) • Grosszügiger Geräteschopf im Garten • 2 Badezimmer und 1 separates WC:1 Bad mit Wanne und Dusche im OG (mit Fenster), 1 Bad mit Dusche im UG, 1 separates WC im EG (mit Fenster) • Geräumiger Abstellraum im Keller • Waschküche mit Technik im UG:Waschmaschine, Tumbler, Wärmepumpe, Enthärtungsanlage, 300-Liter-Warmwasserboiler • Moderne Beheizung der Liegenschaft und Warmwasser über Wärmepumpe • Beheizung der Räume mittels Radiatoren • Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Holzläden an allen Fenstern • Teilweise Fliegenschutzgitter an den Fenstern • Balkon im DG/OG mit Zugang über eins der Schlafzimmer • Kamin für Cheminéeofen vorhanden • SASAG-Glasfaseranschluss möglich (Anschluss liegt bis zum Haus) • Elektrik modernisiert und auf aktuellem Stand (FI-Schutz vorhanden) • Benachbartes Baugrundstück optional erwerbbar

3 Wohnungen in Wilchingen - vermieten und gratis Wohnen

Das Objekt an zentraler Lage in Wilchingen beinhaltet zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die früher als Physiotherapie genutzt wurde. Die 7.5-Zimmer Wohnung ist seit dem 31. August frei und per sofort verfügbar. Die 5.5-Zimmer-Wohnung ist voll vermietet. Die Gewerbeeinheit wird aktuell selbst genutzt.Beim Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das mit viel Feingefühl in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Elemente des ehemaligen Bauernhauses (freigelegte Holzbalken, Heuabwurf) wurden bewusst erhalten und geben dem Haus viel Wärme und Charme. Dies ist kein Haus von der Stange.Direkt vor dem Haus stehen fünf Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein grosszügiger Abstellraum Platz für Velos und Motorräder, kann als Werkstatt & Hobbyraum oder bei Bedarf als Doppelgarage genutzt werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung, gespeist durch Fernwärme.Das Haus wird von den Besitzern aus Altersgründen verkauft. Das Haus soll deshalb in neue Hände kommen. Verkauf ohne Makler von Privat.Weitere Infos finden Sie im Verkaufsexposé.Nächster Besichtigungstermine auf Anfrage. Gerne zeigt Ihnen David Hedinger (Sohn) das Haus. Melden Sie sich bei Ihm.

Charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Dachterrasse und Doppelgarage in Wilchingen

An ruhiger Lage im charmanten Weinbaudorf Wilchingen erwartet Sie dieses gepflegte und laufend modernisierte Reiheneinfamilienhaus. Rund 181 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bieten grosszügigen Raum für Familien, Paare und Homeoffice. Hochwertiger Innenausbau, ein Wellnessbereich im Dachraum und eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang runden das attraktive Angebot ab.Das Haus bietet folgende Highlights: • Moderne Küche: Die offene Küche überzeugt mit hochwertiger Granitabdeckung, grosszügigen Arbeitsflächen und einer praktischen Bartheke. • Grosszügiges Wohnambiente: Fünf vielseitig nutzbare Zimmer und hochwertige Parkettböden sorgen für viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. • Cheminée: Das eigene Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne. • Geschützte Holzterrasse: Die Terrasse mit Sonnenstore und Sichtschutz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. • Wellness im Dachraum: Der ausgebaute Dachraum mit Sauna und Aussendusche bietet einen besonderen Rückzugsort. • Doppelgarage und Parkplätze: Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze ermöglichen komfortables Parkieren. • Gepflegter Zustand: Das laufend modernisierte Haus präsentiert sich gepflegt und bezugsbereit. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Bushaltestelle Wilchingen Dorf ist in rund vier Gehminuten erreichbar, das Schulhaus und die Sporthalle in nur drei Gehminuten. Auch das Dorfzentrum liegt in Gehdistanz. Die Nähe zur deutschen Grenze bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz

In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.„Allfällige Renovationsarbeiten wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist vorhanden.“Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m² • Schlafzimmer 1: 17 m² • Schlafzimmer 2: 20 m² • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Zwei Balkone • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage & UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler: • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gächlingen

Gepflegte Doppel-Einfamilienhaushälfte (Bj. 1996) mit ca. 137 m² Wohn- und Nutzfläche, gutem Grundriss, direktem Tiefgaragenzugang, drei Einstellplätzen, Aussenparkplatz und schönem Umschwung in ruhigem Teil von Gächlingen. Kindergarten, Schule, Einkauf (Volg) und ÖV sind bequem erreichbar; nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich gelangt man in kurzer Zeit mit Auto oder ÖV – ideal für Familien und Pendler, die ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Preis Fr. 750'000 Verhandlungsbasis.

*Reserviert* 185 m² feinste Architektur treffen auf 848 m² Lebensfreude

Charmantes Einfamilienhaus in Thayngen mit vielseitigem Charakter und grossem Freiraum. Da nördlich des Grundstücks direkt die Landwirtschaftsgrenze verläuft, geniessen Sie absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist noch nicht voll ausgenützt und bietet Ihnen viel Entwicklungspotenzial für eigene Ideen und Erweiterungen. Ein wunderschöner alter Baumbestand, eine lauschige Laube sowie ein praktisches Atelier im Untergeschoss unterstreichen den besonderen Charme des Objekts. Auch technisch ist dank teilweise erneuerten Hausanschlüssen und der Option für einen Wärmeverbund-Anschluss bestens vorgesorgt.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vor Ort zeigen zu dürfen. Objektdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 185 m² BGF • Grundstücksfläche: 848 m² (attraktive Bauzone W35) • GBV Volumen Haus: 1080 m³ • GBV Volumen Doppelgarage: 150 m³ • Baujahr: 1970 • Heizung: Öl (Anschluss an Wärmeverbund möglich) • Zimmer: 5.5 • Badezimmer: 3 • Atelier: Lichtdurchflutetes Atelier im UG • Parkieren: Doppelgarage und Aussenabstellplätze • Richtpreis: CHF 1'100'000.– (freibleibend) Warum Thayngen? • Lage: Ruhiges Einfamilienhausquartier am Hammenweg mit guter Besonnung, hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnumfeld. • Einkauf & Alltag: Coop, Migros, Post, Bank sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. • Verkehr: Bahnhof Thayngen mit regelmässigen Verbindungen nach Schaffhausen, Singen und Zürich sowie schneller Anschluss an die A4. • Familie & Bildung: Kindergärten sowie Primar- und Oberstufenschule befinden sich direkt in Thayngen. • Freizeit & Natur: Das Naherholungsgebiet Reiat mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen liegt praktisch vor der Haustüre. • Gemeinde: Attraktive Wohngemeinde mit aktivem Dorfleben und einem Steuerfuss von 92 %.