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"Neubau Haushälfte (Haus Süd) - Ihr neues Zuhause in ruhiger, zentraler Lage in Wald ZH"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
232 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Felsenkellerstrasse 8, 8636 Wald ZH

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    16 min.Schulhaus Burg
  • Apotheke

    10 min.APODRO Apotheke
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Wald Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
232 m2
Grundstückfläche:
312 m2
Raumhöhe:
2.4 m

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In Wald ZH entsteht ein neues Einfamilienhaus mit zwei separaten Haushälften. Haus Süd bietet rund 232 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und liegt direkt am Bach. Beide Einheiten stehen zum Verkauf. Persönliche Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden.

Highlights:

  • 5.5 Zimmer mit genügend Platz für die ganze Familie

  • 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort

  • Zwei Autoabstellplätze pro Haus, jeweils einer überdacht

  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten

  • Sonnige Terrasse von ca. 30m² im Dachgeschoss

  • Sitzplatz mit eigenem Garten im Erdgeschoss (Grundstück ca. 300m²)

  • Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage

  • Direkt am Bach

Innenausstattung:

Das Haus beeindruckt mit einem clever gestalteten, offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich optimal nutzt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und im angrenzenden Abstellraum finden Sie ausreichend Stauraum für alle notwendigen Utensilien. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse bieten.

Im Sommer können Sie die vielen Sonnenstunden auf der Terrasse geniessen.

Das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet einen luxuriösen Rückzugsort. Mit der angrenzenden Nasszelle und der eigenen Terrasse bleiben keine Wünsche offen.

Lage und Umgebung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit minimaler Lärm- und Verkehrsbelastung. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist in weniger als 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Diese Haushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Neubaus in Wald ZH – direkt am Bach gelegen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne eine unverbindliche Dokumentation für dieses Objekt zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Besichtigungen sind, da Neubau, leider nicht möglich.

Anbieter

PS Planungsbüro Schubiger AG
PS Planungsbüro Schubiger AG
Rotfarb 14
8730Uznach
Inseratenummer
4003145631
Objekt-Ref.
2g1ao.ke1q8

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