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"4½-Zimmer-Wohnung inkl. Einstellhallenplatz"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
83 m2

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Standort

Vechigenstrasse 37, 3076 Worb

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Worbboden

Umgebungsinformationen

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    7 min.Worbboden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
83 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

4½-Zimmer-Wohnung mit toller Aus- und Weitsicht

Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfrand, sehr ruhig und gut besonnt. Das Zentrum von Worb ist zu Fuss in gut 10 Minuten zu erreichen.

Beheizt wird die Liegenschaft neu mit einer Fernheizung (2025) durch den Wärmeverbund Worb. Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.  Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Das Dach der Liegenschaft wurde 2014 saniert und die Fassade (ohne Südfassade) im 2025 neu gestrichen.

Die Wohnfläche beträgt netto 83 m². Küche, Bad und sep. WC wurden seit Baujahr mal renoviert. Die heutigen Laminatböden wurden in den letzten Jahren einmal eingebaut. Die Fenster der Wohnung wurden 2013 ersetzt. Die Wohnung wurde 2025 neu gestrichen.

Wohnzimmerbereich mit schönem Cheminée, toller Aussicht und schönem Essplatz.  Die Küche ist offen gestaltet.

Weitere Ausbaumerkmale entnehmen Sie den Fotos in dieser Dokumentation und zeigen wir Ihnen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung. 

Das Mehrfamilenhaus ist Teil einer grösseren Überbauung. An zentraler Stelle befindet sich die Einstallhalle. Der Einstellhallenplatz ist bereits im Verkaufspreis enthalten.

Die Wohnung und der Einstallhallenplatz sind zurzeit unbefristet vermietet.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zu und zeigen Ihnen die Wohnung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510Konolfingen
Inseratenummer
4003146789
Objekt-Ref.
VS37W

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