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"NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ"

Kaufpreis
CHF 663'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 663'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Nutzfläche:
97 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante.

Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions.

Un cadre de vie privilégié :
Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Lot 4 :
3.5 pièces - 1er étage - 97 m2
Terrasse de 15.6 m2

Les atouts de la promotion :
- 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles
- Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces
- Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots
- Architecture moderne et harmonieuse
- Construction de standing
- Chauffage par géothermie
- Panneaux photovoltaïques
- Excellente isolation ? classe énergétique B
- Triple vitrage PVC
- Thermostats dans toutes les pièces
- Stores électriques
- Fibre optique
- Ascenseur
- Place de jeux

La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028

Vente à terme ? pas de crédit de construction

Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions).

Place de parc couverte en sus (CHF 25'000.-).

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien REYMOND

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003146922
Objekt-Ref.
87002524
Reference 5 Immobilier SA
Anbieter
Reference 5 Immobilier SA

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Eigenmittel (optional)

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