Wohnen über den Dächern – privat, flexibel, einzigartig

Diese aussergewöhnliche Attika-/Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hoher Privatsphäre und einer beeindruckenden Dachterrasse. Auf rund 142 m² Wohnfläche verteilen sich zwei klar getrennte Ebenen – ideal für modernes Wohnen mit individuellen Bedürfnissen.

Ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Perfekt geeignet für:

• Wohnen & Arbeiten unter einem Dach (separates Home Office)

• Familien mit älteren Kindern

• Mehrgenerationenlösungen oder Betreuungssituationen

• Anspruchsvolle Käufer mit Wunsch nach Privatsphäre

Attikageschoss – Wohnen mit Weitblick (ca. 106 m²)

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit offener Küche

• Direkter Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse

• Elternschlafzimmer (ca. 20 m²)

• En-suite Badezimmer

• Gäste-WC

• Direkter Liftzugang

• Raumhöhe ca. 2.41 m

Sockelgeschoss – flexibel nutzbar (ca. 36 m²)

Ein vollständig separater Bereich mit eigenem Eingang:

• Ideal als Home Office, Studio oder Gästebereich

• Eigenes Bad mit Dusche/WC

• Separater Zugang von aussen

• Zusätzlich intern per Lift erreichbar

132 m² Dachterrasse – Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer

Ein echtes Highlight:

• Grosszügige Fläche mit optimaler Besonnung

• Vielseitig nutzbar für Lounge-, Ess- und Rückzugsbereiche

• Hohe Privatsphäre

• Zwei elektrisch betriebene Markisen

Hochwertiger Ausbau – individuelle Mitgestaltung

Profitieren Sie von attraktiven Budgetpositionen:

• Küche: CHF 48’000.–

• Sanitär: CHF 33’700.–

• Schreinerarbeiten: CHF 5’000.–

• Parkett: CHF 110.–/m²

• Plattenbeläge: CHF 55.–/m²

Standardausstattung:

• V-ZUG Waschmaschine & Tumbler

• Fussbodenheizung mit Freecooling

• Lift auf beide Ebenen

• Hochwertige Wandbeläge

Kaufpreis & Nebenräume

Kaufpreis: CHF 2’240’000.–

Inklusive:

• Garagenbox (19.4 m²)

• Kellerabteil (ca. 8.2 m²)

Lage – ruhig und urban zugleich

Die Liegenschaft an der Bienenstrasse 18 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. Gute Anbindung, viel Sonne und Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus.

Fazit – seltene Gelegenheit

Dieses Objekt ist kein Standard – sondern ein durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Die Kombination aus zwei Ebenen, separatem Bereich und grosszügiger Dachterrasse macht diese Wohnung einzigartig.

Letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts.