43 Treffer - Immobilien in Oberwil BL kaufen

Luxuriöse Gartenwohnung auf höchstem Niveau, Privatsphäre & Explizität

Mit dem Neubauprojekt entsteht an privilegierter Hanglage in Oberwil eine aussergewöhnliche Wohnresidenz mit lediglich drei exklusiven Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 4.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und innovative Gebäudetechnik mit einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der Baustart ist bereits erfolgt, sodass sich das attraktive Neubauprojekt in der Realisierungsphase befindet.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Auf rund 182 m² Nettowohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Fensterfronten und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Ein absolutes Highlight dieser exklusiven Garten-Maisonettewohnung ist die aussergewöhnliche Aussenfläche. Die grosszügige Sonnenterrasse mit rund 121 m² geht fliessend in den weitläufigen Privatgarten mit einer Fläche von rund 610 m² über. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, zahlreiche Sonnenstunden sowie ein einzigartiges Ambiente für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die liebevoll gestaltbare Gartenanlage eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung und vereint luxuriöses Wohnen auf harmonische Weise mit einem naturnahen Lebensgefühl. Als besonderes Extra besteht zudem die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren und so eine exklusive Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür zu schaffen.Im Untergeschoss ergänzen zwei grosszügige Schlafzimmer das Raumangebot. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, die überdurchschnittlichen Raumhöhen von mehr als 2.60 Metern sowie die sorgfältig abgestimmte Materialisierung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohnambiente.Auch technisch setzt neue Massstäbe. Ein intelligentes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Beschattung und Haustechnik. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die Photovoltaikanlage einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt. Zwei Einstellhallenplätze sowie der komfortable Zugang über einen exklusiven Autolift runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Die begehrte Wohnlage in Oberwil verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leimental mit seinen weitläufigen Naherholungsgebieten liegt praktisch vor der Haustür und macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Baselbiet.Highlights auf einen Blick • Exklusive 4.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung • Ca. 182 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen • Ca. 610 m² Privatgarten zur alleinigen Nutzung • Ca. 121 m² Sonnenterrasse • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer im Untergeschoss • Raumhöhen von über 2.60 m • Smart-Home-System (Loxone) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Liftzugang bis zur Wohnungsebene • Tiefgarage mit komfortablem Autolift • Zwei Einstellhallenplätze • Ruhige und bevorzugte Hanglage in Oberwil Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen: Diese exklusive Garten-Maisonette vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und einen beeindruckenden Privatgarten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis im Herzen des Leimentals.Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.The new development is creating an exceptional residential complex with just three...

703 m² Bauland oder sanierungsbedürftiges 4.5 Z' EFH an begehrter Wohnlage

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet viel Potenzial an bevorzugter Lage.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt, bis auf die Gasheizung, welche 2025 erneuert wurde, stehen umfassende Renovationen jedoch noch aus. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Auch für Investoren oder Bauherren mit Neubauabsichten eröffnet dieses Grundstück in der Zone W2b interessante Möglichkeiten.Highlights: • 2 Parkplätze auf dem Vorplatz • Garage mit direktem Hauszugang • Offener Wohn- / Essbereich mit Küche und direktem Gartenzugang • Grosszügiger Garten auf zwei Ebenen mit viel Privatsphäre • 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang • Neue Gasheizung (2025) • 703 m² Bauland • Wohnzone W2b mit interessanten Möglichkeiten für Neubau Auszug aus dem Zonenreglement: • Vollgeschosszahl: 2 • Bebauungsziffer: 28% • Nutzungsziffer: 45% • Sockelgeschosshöhe: 1.5 m • Fassadenhöhe: 6.5 m • Gebäudehöhe: 9.5 m • Gebäudelänge: 25 m Flächen:ErdgeschossEntrée inkl. Treppe: ca. 10.61 m²Gästetoilette: ca. 1.83 m²Wohnbereich: ca. 22.80 m²Essbereich: ca. 8.19 m²Küche: ca. 8.16 m²gedeckter Sitzplatz: ca. 10.35 m²ObergeschossGalerie/Gang: ca. 5.14 m²Zimmer 1: ca. 8.94 m²Zimmer 2: ca. 14.75 m²Zimmer 3: ca. 10.33 m²Badezimmer: ca. 4.42 m²Balkon: ca. 10.35 m²UntergeschossVorplatz: ca. 7.06 m²Waschküche: ca. 13.04 m²Luftschutzkeller: ca. 8.38 m²Garage: ca. 18.21 m²Total Nettowohnfläche ca. 102.22 m²Total Nutzfläche ca. 162.55 m²Lage:Die Liegenschaft liegt an bevorzugter Hanglage. Durch die südlich ausgerichtete Balkon- und Gartenseite profitiert sie von einer optimalen Besonnung. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Oberwil überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die sämtliche Bereiche des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ergänzend stehen in den umliegenden Gemeinden renommierte Privatschulen wie die Rudolf-Steiner-Schule, die International School Basel und die Minerva zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar sind.Auch verkehrstechnisch ist Oberwil bestens erschlossen. Regelmässige Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Stadt Basel sowie die umliegenden Gemeinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in rund zehn Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowie für Ausflüge in die Region.Die Kombination aus stadtnaher Lage, ruhigem Wohnumfeld und viel Grün macht Oberwil zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Historisches Kulturdenkmal mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Die Schulstrasse 18 ist als geschütztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler Basel-Landschaft eingetragen und zählt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschläge und der eindrucksvolle Gewölbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.Für die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabklärungen sowie erste Abklärungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort für Kunst und Kultur oder als Generationenhaus - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuführen.Die 360°-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars zur Verfügung.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geschütztes historisches Kulturdenkmal • Zentrale Lage im Dorfkern von Oberwil • Seltene historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Hervorragende Voraussetzungen für ein gesundes und natürliches Wohnklima • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Aussergewöhnliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial • Ideal für Liebhaber historischer Architektur und Baukultur • Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Stück Geschichte mit Zukunft Raumprogramm Vorprojekt:Untergeschoss • Gewölbekeller: 21 m² Erdgeschoss • Wohnzimmer: 17 m² • Zimmer: 13 m² • Küche: 9 m² • Vorraum: 9 m² • Vorplatz: 7 m² • Dusche: 3 m² • WC: 3 m² • Abort: 1 m² • Waschküche: 9 m² Total Erdgeschoss: 71 m²Obergeschoss • Zimmer: 21 m² • Zimmer: 17 m² • Zimmer: 9 m² • Zimmer: 8 m² • Ehemalige Küche: 8 m² • Vorplatz: 7 m² • Abstellraum: 9 m² Total Obergeschoss: 79 m²Dachgeschoss • Estrich: 46 m² • Estrich: 30 m² • Estrich: 28 m² Total Dachgeschoss: 104 m²Flächenübersicht • Untergeschoss: 21 m² • Erdgeschoss: 71 m² • Obergeschoss: 79 m² • Dachgeschoss: 104 m² Gesamtfläche gemäss Vorprojekt: ca. 275 m²Aktuelle Wohn- und Nutzfläche (EG + OG) ca. 150 m²Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m² Bereits erfolgte Abklärungen und Grundlagen:Für die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abklärungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen können bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden. • Bestandsaufnahme und Neuaufnahme der Gebäudepläne • Vorprojekt und Zustandserfassung durch Lux Architekten GmbH • Austausch und Vorabklärungen mit der Kantonalen Denkmalpflege Basel-Landschaft • Begleitung durch einen erfahrenen Baufachmann mit Fachkenntnissen im Bereich denkmalgeschützter Bauten • Bauhistorische Untersuchung und Sondierungen durch die Archäologie Baselland • Dendrochronologische Untersuchung (Altersbestimmung der Holzkonstruktion) • Dokumentation der historischen Wand-, Decken- und Bodenkonstruktionen • Untersuchung der Fachwerk- und Lehmkonstruktionen • Schadstoffuntersuchung und Schadstoffbericht • Zustandsanalyse der vorhandenen Bausubstanz • Dokumentation des Gewölbekellers und weiterer historischer Bauteile • Erste Abklärungen zu möglichen zukünftigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen • Die vollständigen Berichte, Gutachten, Pläne und Dokumentationen können bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

DESIGNERWOHNUNG MIT LIEBE ZUM DETAIL UND PANORAMASICHT

An privilegierter Hanglage, eingebettet zwischen einem idyllischen Waldanstoss und einer beeindruckenden Weitsicht über die Dächer von Oberwil, erfüllt diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Rad- und Wanderwege für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Qualität, Design und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Hochwertige Materialien, eine sorgfältig abgestimmte Farb- und Materialwahl sowie zahlreiche individuelle Details verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die grosszügige Raumhöhe von rund 2.50 Metern sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die rund 50 m² grosse Dachterrasse eröffnet eine beeindruckende Panoramasicht über Oberwil und die umliegende Hügellandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine exklusive Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten, einen privaten Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en Suite, ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, ein grosszügiges Kellerabteil sowie einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage.Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zweiten Badezimmer konzipiert. Die heutige Ausgestaltung legt den Fokus auf Grosszügigkeit und Wohnkomfort. Eine Rückführung zur ursprünglichen 4.5-Zimmer-Konfiguration inklusive zweitem Badezimmer ist jedoch jederzeit möglich.Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Architektur, Qualität und eine der schönsten Wohnlagen in Oberwil legen. • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Panoramasicht • Rund 50 m² sonnige Terrasse • Hochwertiger Innenausbau mit Liebe zum Detail • Grosszügiges Wohngefühl dank ca. 2.50 m Raumhöhe • Designerküche mit Kochinsel und Miele-Geräten • Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite • Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne • Flexible Grundrissgestaltung • Lift und hindernisfreier Zugang • Grosszügiges Kellerabteil • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage Nestled in a privileged hillside setting, bordered by an idyllic woodland and enjoying breathtaking panoramic views across the rooftops of Oberwil, this exceptional residence meets the highest standards of contemporary living. Shopping facilities, schools, kindergarten and public transport are all within comfortable walking distance, while nearby cycling and hiking trails provide excellent recreational opportunities.From the moment you enter, it becomes evident that quality, design and comfort take centre stage. Premium materials, a carefully curated palette of colours and finishes, and numerous bespoke details give the apartment its distinctive character. Ceiling heights of approximately 2.50 metres and the light-filled living and dining area create an exceptional sense of space. The approximately 50 m² terrace offers spectacular panoramic views across Oberwil and the surrounding rolling hills. Further highlights include an exclusive designer kitchen with cooking island and premium Miele appliances, a private master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a separate utility room with washing machine and tumble dryer, a generous private cellar compartment and one parking space in the underground garage.Particularly noteworthy is the apartment's flexible floor plan. Originally conceived as a 4.5-room apartment with a second bathroom, the current layout places a strong emphasis on spaciousness and comfort. A conversion back to the original 4.5-room configuration, including the second bathroom, can be realised at any time.A residence for those who appreciate exceptional architecture, premium...