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"ERSTBEZUG modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 4, 8594 Güttingen

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Güttingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    8 min.Primarschule Güttingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Güttingen Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Komfort, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Ein exklusives Highlight ist der Lift, der direkt in der Wohnung hält und Ihnen einen besonders bequemen und privaten Zugang ermöglicht.

Der weitläufige Wohn-und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Die hochwertige Küche mit modernen V-ZUG Geräten und viel Stauraum überzeugt sowohl optisch als auch funktional.

Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Zwei Nasszellen, edle Bodenbeläge, Bodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Stoffstoren und Glasfasererschliessung runden das attraktive Angebot ab.

Highlights

- Lift direkt aus der Wohnung zugänglich
- Minergie-P zertifiziert
- Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten
- Bodenheizung und kontrollierte Lüftung
- E Mobilität: Tiefgaragenplätze vorbereitet für Ladestation

Ein Doppel-Einstellplatz für CHF 60000. kann zusätzlich erworben werden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marko Petrovic

Anbieter

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13a
8580Amriswil
Inseratenummer
4003147425
Objekt-Ref.
26-00151
Thoma Immobilien Treuhand AG
Anbieter
Thoma Immobilien Treuhand AG

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