Güttingen
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Wohnung & Haus kaufen in Güttingen

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CHF 790’000.–150m27Zi

Bahnhofstrasse 14, 8594 Güttingen

In wenigen Schritten gelangen Sie zum Bahnhof in Güttingen. Rasch sind Sie mit dem Zug in Münsterlingen direkt vor dem Kantonsspital und auch in Kreuzlingen unmittelbar vor dem Einkaufszentrum Migros Seepark. Geniessen Sie das Flair der Altstadt in Konstanz. Für den täglichen Gebrauch stehen Ihnen im Dorfzentrum ein Coop Supermarkt, die Bäckerei Mohn mit Café, ein Volg mit Postagentur, eine LGG Tankstelle, eine Bank, ein Coiffeur, ein Arzt, ein Hotel und diverse Restaurants zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder und das Seeufer ist nur 500 Meter entfernt. Der Badeplatz sowie der Yachthafen sind auf direktem Spazierweg in 4 Minuten erreichbar. Das weit herum bekannte Sunnehüsli am See lädt im Sommer, mit grosser Gartenwirtschaft und weitläufigem Spielplatz, Familien, Wanderer und Radfahrer zum Einkehren ein. Lassen Sie sich begeistern vom Ausbaupotenzial der Bestandesliegenschaft und von der Möglichkeit, einen Neubau für Ihr Familienglück zu realisieren. Für diese Liegenschaft stehen uns keine Grundrisse zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule, und neu ab August 2019 ein Kinderhort mit Mittagstisch, befinden sich im Dorf. Die Sekundarschule ist im benachbarten Dorf Altnau und die Spielgruppe Zwerglistube ist in wenigen Schritten von der Liegenschaft entfernt erreichbar. Güttingen kann man, ohne zu übertreiben, mit einem Diamanten vergleichen. Denn das Dorf und seine Umgebung weisen mindestens so viele Facetten auf wie der geschliffene Edelstein. Das wissen wohl auch die bis zu 3000 Radfahrer welche an Spitzentagen durch das Gemeindegebiet fahren. Nicht nur der Seeradweg bietet sich für eine erholsame, abwechslungsreiche Ausfahrt an. Auch die vielen schwach befahrenen Landstrassen und Wege locken, ebenso der für den einen und anderen fast schon unendlich grosse Güttinger Wald. In diesem Forst, der majestätisch über dem Ort thront, ist ein Eichenweg ausgeschildert. Auch per Inlineskates oder zu Fuss lässt sich die Gegend wunderbar erkunden. Anreisen kann man mit dem Zug, dem Postauto, dem Privatwagen oder auch mit dem eigenen Schiff. Im gemeindeeigenen Hafen sind Gastliegeplätze vorhanden. Gemütliche Lokale laden zum Verweilen und Geniessen ein. In wirtschaftlicher Hinsicht weist Güttingen einen interessanten Mix auf. Eine breite Palette an Gewerbebetrieben sorgt dafür, dass fast alles was man im Alltag benötigt, im Dorf produziert bzw. erworben werden kann. Über dreissig Vereine bieten Raum für vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten. Obwohl der Ort nur 1423 Einwohner zählt, bildet er eine vielseitige, innovative Gemeinde, eben einen Diamanten am Bodensee. Ihre Kinder können in Güttingen den Kindergarten sowie die Unterstufe besuchen. Oberstufe und Sekundarschule befinden sich in Altnau. Nähere Informationen über die Gemeinde Güttingen finden Sie auch im Internet unter folgender Adresse: www.güttingen.ch Der Kauf (Anmietung) dieser Liegenschaft ist für die Käufer (Mieter) provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 880’000.–124m24.5Zi

Seewies 21, 8594 Güttingen

Die Überbauung Seewies besteht seit 2019 aus fünf Mehrfamilienhäusern. Sie präsentiert sich in einer modernen und angenehmen Architektur. Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen heutige Wohnansprüche in sehr gutem Masse. Die sehr ruhige, gut besonnte und bevorzugte Wohnlage bietet grosszügige Erholungs- und Freizeitflächen. Zudem ist sie mit den Grünflächen und dem Spielplatz kinderfreundlich. Der Bodensee mit Hafen und Badeplatz liegt lediglich 500 Meter entfernt. Die Eigentumswohnung im ersten Stock ist rollstuhlgängig und bietet aus jedem Zimmer direkte Seesicht über unbebautes Landwirtschaftsland. Ein separater Keller ist dazugehörig. Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang zum Wohnobjekt sind nicht im Preis inbegriffen und kosten je 35‘000 Franken. Die Eigentumswohnung wird als Erstbezug angeboten.

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CHF 1’450’000.–211m26.5Zi

Hornbachstrasse 21, 8594 Güttingen

Das im Jahr 2006 erstellte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Das Holzhaus besticht durch die herrliche Aussicht ins Grüne und die ökologische Bauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft und für Wohlbefinden sorgt (Stommel Haus). Die Liegenschaft verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, welcher viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Die offene Küche mit modernen Geräten sowie die beiden Badezimmer mit Duschen, Eckbadewanne und Toiletten sorgen für Komfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, hohen Decken und Kachelofen verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Geniessen Sie erholsame Stunden auf dem sonnigen Sitzplatz und im gepflegten Garten, welcher uneinsichtig und eingebettet im Grünen liegt. Zur Liegenschaft gehört das separate Kellergebäude, eine Doppelgarage und ein Carport, der genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Auf dem Vorplatz können weitere Fahrzeuge im Freien abgestellt werden. Profitieren Sie von tiefen Nebenkosten dank der nachhaltigen Bauweise, der Photovoltaikanlage und des Heizsystems. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Der Badeplatz und Hafen von Güttingen, diverse Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof können ebenfalls bequem zu Fuss erreicht werden. Highlights: - ruhige Wohnlage in Seenähe - angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise - grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume - Kachelofen im Wohnzimmer - offene, moderne Küche mit separatem Reduit - vier grosszügige, individuell nutzbare Zimmer - durch eine Glaswand abgetrennter Raum im OG - ideal für ein Büro - zwei Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschen und Toiletten - grosse Gartenanlage mit sonnigem Sitzplatz und Grillstelle - Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage - separates Kellergebäude - Veloraum in separatem Schöpfli - Doppelgarage, Carport, Abstellfläche im Freien GOLDRICHTIG für: Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen in Seenähe zu schätzen wissen Der Kauf/Anmietung dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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CHF 880’000.–124m24.5Zi

Seewies 21, 8594 Güttingen

Die Überbauung Seewies besteht seit 2019 aus fünf Mehrfamilienhäusern. Sie präsentiert sich in einer modernen und angenehmen Architektur. Situierung, Gebäudeform und Raumfunktionen erfüllen heutige Wohnansprüche in sehr gutem Masse. Die sehr ruhige, gut besonnte und bevorzugte Wohnlage bietet grosszügige Erholungs- und Freizeitflächen. Zudem ist sie mit den Grünflächen und dem Spielplatz kinderfreundlich. Der Bodensee mit Hafen und Badeplatz liegt lediglich 500 Meter entfernt. Die Eigentumswohnung im ersten Stock ist rollstuhlgängig und bietet aus jedem Zimmer direkte Seesicht über unbebautes Landwirtschaftsland. Ein separater Keller ist dazugehörig. Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang zum Wohnobjekt sind nicht im Preis inbegriffen und kosten je 35?000 Franken. Die Eigentumswohnung wird als Erstbezug angeboten.

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