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"Erstbezug - In wenigen Schritten am Bodensee"

Kaufpreis
CHF 775'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 4, 8594 Güttingen

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Güttingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    8 min.Primarschule Güttingen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Güttingen Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Komfort, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Ein exklusives Highlight ist der Lift, der direkt in der Wohnung hält und Ihnen einen besonders bequemen und privaten Zugang ermöglicht.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die elegante Küche mit V-ZUG Geräten und modernem Design fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der grosszügige Balkon mit ca. 21.8 m² erweitert den Wohnbereich ideal nach draussen.

Zwei gut geschnittene Zimmer, zwei Nasszellen, edle Bodenbeläge, Bodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, elektrische Stoffstoren und Glasfaseranschluss runden dieses attraktive Neubauangebot ab.

Highlights

- Lift direkt aus der Wohnung zugänglich
- Minergie-P zertifiziert
- Hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten
- Bodenheizung und kontrollierte Lüftung
- E Mobilität: Tiefgaragenplätze vorbereitet für Ladestation

Ein Doppel-Einstellplatz für CHF 60000. kann zusätzlich erworben werden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marko Petrovic

Anbieter

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13a
8580Amriswil
Inseratenummer
4003147426
Objekt-Ref.
TG4152
Thoma Immobilien Treuhand AG
Anbieter
Thoma Immobilien Treuhand AG

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