Agence: Millenium Properties
Réf: BP2/KM 2472


Im Herzen des sehr gefragten Viertels von Petit-Saconnex, bekannt für seine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und seinen reichen Baumbestand, insbesondere die majestätischen Zedern, bietet dieses Objekt eine seltene Lebensqualität, zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen und Annehmlichkeiten, mit Fußwegen, die leicht zur Bahnstation führen.

Auf einem wunderschönen, vollständig umzäunten und baumbestandenen Grundstück erhebt sich diese elegante 10-Zimmer-Villa, die vollständig renoviert wurde und eine Nutzfläche von etwa 385 m² auf drei bewohnbaren Ebenen und einem vollständigen Souterrain bietet.

Das Objekt ist hell und bietet großzügige Räume, es verfügt über eine warme Atmosphäre, sorgfältig gestaltete Ausstattung und einen wunderschönen Garten, ideal für Familien.

Distribution:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich / Wintergarten
• Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
• Gästetoilette
• Abgeschlossene, moderne Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet
• Harmonische Suite, bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer und Veranda mit Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:

• Getrennte Toilette
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Schlafzimmer mit Stauraum und Zugang zur Terrasse
• Dusche mit Ankleide

2. Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
• Italienische Dusche mit WC

Souterrain:

• Vorratsraum mit Gefrierschrank
• Weinkeller
• Technikraum (Gaszentralheizung)
• Mehrere beheizte, vielseitig nutzbare Räume in Reihe
• Waschküche (Waschmaschine, Trockner, zahlreiche Stauräume)
• Abgeschlossene Garage mit direktem Zugang zur Villa

Außenbereiche:

• Landschaftsgarten, vollständig umzäuntes Grundstück
• Automatisches Tor
• Abgeschlossene Garage + mehrere Außenparkplätze

Sicherheitsausstattung:

• Alarmanlage
• Überwachungskameras
• Sichere Verglasung

Dieses Objekt kombiniert Charme, modernen Komfort und strategische Lage, was es zu einer raren Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden macht, die nach einer privilegierten Wohnlage in Genf suchen.

Miete: CHF 12'000.- + Nebenkosten CHF 900.- (Gartenpflege)

Verfügbarkeit: 15.07.2026

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12