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"Spacieux appartement neuf en PPE - Le Sentier"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
84 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
84 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'unemplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.

Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :

- Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux,
- Une chambres à coucher,
- Une salle de bain avec douche, WC et raccordement pour machine à laver,
Profitez d'une balcon privatif offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les montagnes.

Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rendement attractif à la clé.

L'immeuble a été conçu selon les standards actuels d'efficacité énergétique : il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermique) ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les charges tout en maîtrisant la consommation énergétique.

Une cave et un locale à vélo commune complètent également le bien. Une place spacieuse de parc est disponible en sous-sol en sus pour CHF 35'000.?, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ivan Arnautov

Anbieter

Régie des Alpes SA
Régie des Alpes SA
Rue de Fribourg 2
1201Genève
Inseratenummer
4003149706
Objekt-Ref.
M-26-032
Régie des Alpes SA
Anbieter
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